Đổi nhà phố 5m Vạn Phúc lấy biệt thự 250m2 ven sông & thêm căn hộ dòng tiền 18tr - ToanTranVillas

Bạn đang cân nhắc mua nhà phố 5x20m tại Vạn Phúc City với giá khoảng 22-24 tỷ? Hãy dừng lại và tính toán kỹ hơn. Với số tiền tương đương, bạn có thể sở hữu căn biệt thự vườn 250m2 ven sông tại Jamona Home Resort và còn dư 3-5 tỷ để mua thêm căn hộ 2 phòng ngủ tại Thủ Đức cho thuê 16-20 triệu/tháng. Vừa có nhà ở rộng gấp đôi, vừa có dòng tiền đều đặn mỗi tháng. SO SÁNH THỰC TẾ: NHÀ PHỐ 5M VẠN PHÚC CITY: - Diện tích đất: 5x20m = 100m2 - Giá bán: 23 - 25 tỷ - Không có sân vườn, trồng cây bằng chậu ở ban công - Nghe ồn máy bay - Không gian: Nhà ống, các phòng xếp chồng lên nhau BIỆT THỰ JAMONA HOME RESORT: - Diện tích đất: 10x25m = 250m2 (gấp 2.5 lần) - Giá bán: 21 tỷ (tiết kiệm 2-3 tỷ) - Sân vườn: 69m2 trồng cây xanh mát, đậu 2 ô tô + 3 xe máy - Không gian: Biệt thự song lập, 3 mặt thoáng, ven sông mát mẻ - Không ồn tiếng máy bay VỚI 2-3 TỶ TIẾT KIỆM ĐƯỢC: - Mua căn hộ 2PN Thủ Đức cho thuê 16 - 20 triệu/tháng - Thu nhập thụ động: 192 - 240 triệu/năm - Sau 10 năm: Hơn 2 tỷ tiền thuê + giá căn hộ tăng THÔNG SỐ BIỆT THỰ JAMONA: - Loại: Biệt thự song lập - Diện tích đất: 10x25m = 250m2 - DT xây dựng: 329.6m2 - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng - Phòng: 4PN, 4WC + phòng giải trí, phòng thờ - Sân vườn: 76.5m2 trồng cây xanh mát - Hướng: Đông Nam - Tây Bắc - Pháp lý: Sổ hồng riêng CHI TIẾT TỪNG TẦNG: + Tầng trệt: 117.4 m; bao gồm: Phòng khách, bếp, phòng ăn, toilet, 1 phòng ngủ. Trần cao 3.6m + Tầng 1: 106m2: 2 phòng ngủ có toilet riêng. Trần cao 3.15m + Tầng 2: 106m2: 3 phòng ngủ có toilet riêng; phòng thờ; ban công. Trần cao 3.15m TẠI SAO CHỌN JAMONA THAY VÌ VẠN PHÚC: - Cùng trục Quốc lộ 13, cùng phường Hiệp Bình Phước, kết nối tương đương - Jamona 3 mặt giáp sông Vĩnh Bình - mát mẻ hơn, yên tĩnh hơn - Mật độ xây dựng 34% - không gian xanh nhiều hơn - Tiện ích: Hồ bơi, sân tennis, an ninh 24/7. Phí chỉ 1.3 triệu/tháng - Gần: BV Quốc tế Hạnh Phúc (300m), Trường Emasi Vạn Phúc, Gigamall (2-3km) Giá bán: 21 tỷ Liên hệ Toàn để xem nhà và tư vấn phương án tài chính tối ưu.