Liền kề mặt phố Nguyễn Cảnh Dị view sông Lừ - đường 30m - cạnh vành đai 2.5 & Aeon Mall

Chính chủ bán BĐS dòng tiền & tăng giá cùng sóng hạ tầng mạnh mẽ tại Vành Đai 2.5. 1. Vị trí kim cương trục giao thông lớn trung tâm thương mại. (Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ: Đủ cả). - Mặt phố Nguyễn Cảnh Dị & mặt sông Lừ đường trước mặt 30m: Đường 22m + vỉa hè 8m. - View sông rộng mênh mông, nhìn sang bộ đôi Chung cư CT26A và CT36B (Bộ Quốc Phòng). - Đường chính dẫn trực tiếp từ Vành Đai 2.5 trục giao thông quan trọng của Hà Nội. - Kết nối nhanh trục Định Công Kim Đồng kéo dài (đoạn vừa mới thông đường) lưu lượng giao thông & khách hàng cực lớn, kinh doanh sầm uất, đặc biệt đắt giá cho dịch vụ trọng yếu & cao cấp như: Ngân Hàng Thẩm Mỹ Viện Nha Khoa. - Mặt sau biệt thự là dự án Trung tâm Thương mại Aeon Mall đã được Tập đoàn Thaco tiếp nhận triển khai từ Chủ đầu tư Nhật Bản (khu vực Đầm Đỗi). - Hai bên là cụm 2 chung cư lớn: Chung cư Thanh Bình & Chung cư SMILE. - Mặt trước (bên kia sông Lừ) là cụm 2 chung cư CT36A và CT36B. Trên thực tế, gia chủ đã được nhiều Ngân Hàng và Phòng khám Nha Khoa hỏi thuê (với hiện trạng là biệt thự xây thô) dài hạn 510 năm với dòng tiền tốt, tăng đều theo từng năm. Với siêu vị trí này, dòng tiền chảy qua BĐS là rõ ràng và mạnh mẽ: - Kinh doanh không cần quảng cáo vẫn có dòng khách tự nhiên đông đúc mỗi ngày. - Để không cũng tăng giá trị theo sóng dự án & hạ tầng đang thành hình. ------- 2. View sông lừ vĩnh viễn không bao giờ bị chắn. - Trước mặt là khoảng trời mênh mông hướng sông Lừ và phố Trịnh Đình Cửu lợi thế vị trí kim cương để đặt biển quảng cáo cho lưu lượng giao thông cực lớn ở 2 bên sông. - Không có nhà đối diện thoáng vĩnh viễn. - Hai mặt trước sau đều có khoảng không nhà cực kỳ thoáng sáng phong thuỷ tốt, điều hòa đối lưu khí tốt. ------- Thông số vàng cho kinh doanh tạo dòng tiền. - Hiện trạng: Biệt thự liền kề xây thô. - Diện tích: 87.5m². - Mặt tiền: 5.2m chuẩn đẹp để làm ngân hàng, thẩm mỹ viện, showroom. - Chiều sâu: Gần 17m tối ưu công năng. - Thoáng 2 mặt, không áp lưng nhà khác dễ thiết kế, dễ chia công năng, tối đa diện tích sử dụng & kinh doanh. ------- Khu cán bộ cao cấp pháp lý chắc chắn an ninh tuyệt đối. - Thuộc dự án cán bộ Cục Cảnh sát Kinh tế & Công an TP Hà Nội. - Chính chủ là Cán bộ Công An Cao Cấp, được Bộ CA trực tiếp cấp nhà với giấy tờ pháp lý đầy đủ và chắc chắn. - Hạ tầng đồng bộ (công viên, trường học bao quanh) dân cư là cán bộ Công An an ninh đảm bảo. - Giá trị tài sản tăng giá đều, quy hoạch rõ ràng. ------- Tiềm năng tăng giá & dòng tiền 3 nguồn lợi nhuận cùng lúc. 1 Tăng giá đất theo trục Kim Đồng - Định Công mở rộng. Hạ tầng phát triển, giá đất mặt phố tăng theo chu kỳ. 2 Giá trị view sông vĩnh viễn. Tài sản có yếu tố hiếm như view sông, cạnh Trung tâm Thương mại - luôn tăng giá nhanh hơn mặt bằng. 3 Dòng tiền kinh doanh/cho thuê. Phù hợp Ngân hàng - Thẩm Mỹ Viện - Nha Khoa tối đa hoá lợi nhuận hàng tháng. Lưu ý: - Bàn giao nhà xây thô. Hình ảnh 3D là ảnh minh họa thiết kế xây dựa trên hiện trạng. - Sang tên hồ sơ dễ dàng.