1. Vị trí đắc địa của dự án The An Heritage. The An Heritage tọa lạc tại phường Điện Bàn Đông (cũ Điện Dương), gần Đà Nẵng & Hội An, thuộc trục đường Lạc Long Quân con đường ven biển kim cương của miền Trung. Đây là một trong những vị trí chiến lược nhất của khu vực nhờ các lợi thế sau: Ưu thế vị trí chiến lược. Nằm trên trục Lạc Long Quân tuyến đường huyết mạch nối Đà Nẵng và Hội An, thu hút dòng khách du lịch quốc tế và nội địa lớn. Cách bãi biển An Bàng ~200m bãi biển được bình chọn top thế giới, luôn hấp dẫn du khách. Bên dòng sông Cổ Cò thơ mộng, tạo cảnh quan và không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp. Chỉ ~5 phút đến phố cổ Hội An, ~25 phút tới sân bay quốc tế Đà Nẵng tối ưu kết nối lưu trú, thương mại và du lịch. Tọa lạc tại tam giác vàng biển sông di sản văn hoá, yếu tố hiếm có trong quy hoạch bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Vị trí này còn được gọi là Diamond Coordinates điểm giao thoa của các trục phát triển du lịch và nghỉ dưỡng trọng điểm. Tóm lại, The An Heritage không chỉ là địa điểm để ở mà còn nằm ngay trên tuyến du lịch trọng điểm và hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh, tạo điều kiện cho giá trị tài sản tăng theo thời gian. 2. Khả năng khai thác dòng tiền của dự án. Tiềm năng khai thác cho thuê & kinh doanh. Khả năng tạo dòng tiền ổn định đến từ các yếu tố sau: 1) Dòng khách du lịch dồi dào. Hội An là điểm đến du lịch quốc tế quanh năm, với hàng triệu lượt khách mỗi năm (nhiều khách quốc tế vào mùa thấp điểm). Điều này đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao cho các sản phẩm lưu trú như boutique hotel, shoptel và biệt thự cho thuê. 2) Thiết kế đa công năng linh hoạt khai thác. Các căn shoptel & boutique hotel được thiết kế để vừa kinh doanh mặt tiền vừa cho thuê phòng lưu trú, tạo đa dòng doanh thu từ cùng một tài sản. Kiến trúc mở với nhiều mặt thoáng, bể bơi riêng, khu vườn và tiện ích nội khu cao cấp giúp hấp dẫn khách thuê ngắn hạn và dài hạn. 3) Chính sách vận hành tối ưu dòng tiền. Dự án được thiết kế theo mô hình resort đô thị tích hợp, đi kèm hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế (nhà hàng, bến du thuyền, spa, sân golf, trung tâm văn hoá, v. v. ), giúp tăng giá trị cho thuê & thu hút khách dài hạn. 4) Dòng tiền tiềm năng. Theo một số đánh giá thị trường, khả năng doanh thu cho thuê có thể rất hấp dẫn, với cam kết dòng tiền từ hoạt động lưu trú được ghi nhận ở mức thu nhập đáng kể mỗi tháng (theo dữ liệu thị trường).
Xem thêm
