Xu hướng Second Home trong công cuộc bình thường mới
Thị trường bất động sản có những bước đệm vững chắc
Ông Đinh Ngọc Đức - Vụ trưởng Vụ Thị trường du lịch, Tổng cục Du lịch mới đây đã phát biểu tại tọa đàm "Mở cửa an toàn, hiệu quả: Thời cơ vàng của du lịch Việt Nam": Du lịch luôn là nhu cầu thiết yếu của con người. Ngành du lịch chỉ tạm thời ngừng trệ do ảnh hưởng từ Covid - 19. Vì vậy, ngay khi Nhà nước kiểm soát được dịch bệnh, mở cửa du lịch thì ngành này sẽ sớm phục hồi.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp Hội BĐS Việt Nam cũng đồng quan điểm, từ những số liệu tích cực từ ngành du lịch sẽ là động lực cho thị trường địa ốc trở lại. Chính phủ đã thông qua gói hỗ trợ phục hồi kinh tế 350.000 tỷ đồng, cùng với chiến dịch phủ rộng vacxin đang triển khai rất tốt và các chính sách nhằm thu hút khách du lịch của nhiều địa phương. Đây sẽ là điểm sáng đầu tư và là lực đẩy cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tăng trưởng trong năm 2022.
Theo nhận định của ông Đính, việc hàng không Việt Nam được mở lại toàn bộ đường bay trong nước và quốc tế bắt đầu từ 15/2 và dự kiến mở cửa đón khách du lịch nước ngoài trong điều kiện bình thường mới bắt đầu từ 15/3, sẽ khởi động lại các hoạt động du lịch của các tổ chức, doanh nghiệp trong nước.
Nhiều chuyên gia cũng cho rằng, trong và sau đại dịch, sản phẩm thu hút được nhiều sự quan tâm nhất là những dự án tích hợp "all-in-one" vừa có thể làm second home, vừa để ở, cho thuê hay kinh doanh… Theo đó, những địa phương sẽ đạt con số phục hồi nhanh nhất phải kể đến là Phú Quốc, Quảng Ninh,...
Second home Quảng Ninh đã sẵn sàng đón sự trở lại của khách du lịch
Quảng Ninh là một trong những địa phương đầu tiên thí điểm đón khách quốc tế trở lại. Vì vậy, tỉnh đang được rất nhiều sự quan tâm, chú ý của du khách cũng như các nhà đầu tư. Sở Du lịch tỉnh Quảng Ninh đã thống kê tổng lượng du khách đến địa phương trong 6 ngày nghỉ Tết 2022 đạt khoảng 300.000 lượt. Tổng doanh thu từ du lịch trong tỉnh đạt khoảng 400 tỷ đồng. Đây là tín hiệu rất tốt cho những bước phục hồi sau này của ngành công nghiệp không khói sau giai đoạn "đóng băng" bởi dịch bệnh.
Về những chính chính sách để thu hút khách du lịch trong và ngoài nước, Sở Du lịch tỉnh Quảng Ninh đã và đang thực hiện các hoạt động quảng bá, xúc tiến, kích cầu du lịch như miễn phí, giảm giá vé tham quan,... Song song với đó, các doanh nghiệp trên địa bàn cũng tích cực xây dựng các kế hoạch đón khách và chuẩn bị sẵn sàng về hạ tầng du lịch như dự án mới, dịch vụ mới. Cùng hướng đến mục tiêu nhằm nâng cao trải nghiệm cũng như đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Một số dự án, tiện ích nổi bật có thể kể đến như hệ sinh thái mà Sun Group đang kiến tạo tại Bãi Cháy. Bao gồm các tiện ích phong phú: các khu đô thị, khu nghỉ dưỡng ven biển, công viên chủ đề, công viên nước, tuyến phố mua sắm,...
Đại diện Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chia sẻ: "Xu hướng làm việc trực tuyến (workcation) hay nghỉ dưỡng tại chỗ (staycation) đã rất phát triển trong thời gian bùng phát dịch bệnh. Các doanh nghiệp cũng cần nắm bắt và chạy theo xu hướng này. Vì vậy, hệ sinh thái của Sun Group tại Bãi Cháy không ngừng được bổ sung thêm nhiều tiện ích, dịch vụ để khách hàng có những trải nghiệm mới. Du khách có thể vừa sống, làm việc và tận hưởng cuộc sống ngay tại căn nhà thứ hai của mình. Bởi vậy, các sản phẩm căn hộ, nhà phố thuộc dự án Sun Marina liền kề Vịnh Du thuyền đã ghi nhận số lượng khách hàng giao dịch kỷ lục".
Những dự án Second-home tại trung tâm Bãi Cháy hiện rất hút khách hàng. Đặc biệt gây chú ý tới các nhà đầu tư là dự án Sun Harbor Plaza thuộc tổ hợp bất động sản Sun Marina bên Vịnh Du thuyền. Dự án này đã ghi nhận con số bán hàng trong tuần đầu ra mắt đạt mức kỷ lục. Lợi thế nhất của dự án là nằm kế tổ hợp giải trí Sun World Halong Complex và Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long. Du khách có thể dễ dàng bước vào hệ sinh thái tỷ đô của SunGroup. Bên cạnh đó, khu vực này còn là nút giao điểm của 3 tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 18, cao tốc Hạ Long - Vân Đồn; Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Tỉnh đã đầu tư, nâng cấp các tuyến giao thông đồng bộ để thuận lợi kết nối đến mọi khu vực nội tỉnh và liên vùng. Trong tương lai, khi Hầm Cửa Lục xuyên biển hiện đại bậc nhất Việt Nam đi vào hoạt động thì khu vực này sẽ hình thành trục đường kết nối Bãi Cháy với trung tâm hành chính Hòn Gai, du khách chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển.
Sun Harbor Plaza cũng sẽ là nguồn cung nhà đất mới cho tỉnh Quảng Ninh khi cung cấp 200 căn nhà phố với mặt tiền 7,5 - 10m. Các căn nhà sẽ được chú trọng phát triển công năng của một second home. Cư dân vừa có thể ở, vừa đáp ứng tối đa nhu cầu kinh doanh của chủ nhân, đón trọn luồng khách du lịch bốn mùa. Ngoài ra, dự án cũng có bãi đỗ xe đa tầng được coi là hiện đại bậc nhất phía Bắc.
Nhiều đơn vị phân phối bất động sản đánh giá về việc sở hữu một sản phẩm vừa để ở, vừa kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng là xu hướng đầu tư đón đầu trong giai đoạn này. Đây là cơ hội kinh doanh sinh lợi đắt giá trong điều kiện bình thường mới.
Ông Phạm Quang Tùng - Giám đốc Sàn Giao dịch BĐS nhận định: "Những tháng đầu năm 2022 là thời điểm chào đón khách du lịch quốc tế. Cùng với đó, thông tin dự án Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái được dự kiến hoàn thiện vào ngày 30/4 đã khiến thị trường bất động sản Quảng Ninh trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết. Hiện nay, đã có nhiều khách hàng rất quan tâm và tìm kiếm các dự án du lịch, nghỉ dưỡng trên địa bàn tỉnh với mục đích đầu tư trung và dài hạn. Có thể nói, năm 2022 sẽ là năm gây "sốt" cho bất động sản các vùng như Vân Đồn, Hạ Long,..."