Xu hướng sắm bất động sản hàng hiệu của người nổi tiếng như thế nào?

Theo Vnexpress, bất động sản hàng hiệu được định nghĩa đơn giản là địa ốc gắn với thương hiệu nổi tiếng. Thương hiệu này sẽ mang theo dấu ấn đặc trưng của họ vào dự án. Nếu đó là thương hiệu khách sạn thì sẽ là dịch vụ, tiện ích hoặc là thiết kế nếu đó là các thương hiệu phong cách sống.

Đã xuất hiện cách đây hơn một thế kỷ nhưng phân khúc này mới chỉ phổ biến trong khoảng 20 năm trở lại đây, trở thành "trào lưu" hàng hiệu mới của Hollywood và gần đây nhất là sao Việt như Hà Anh Tuấn và Đông Nhi - Ông Cao Thắng.

"Hàng hiệu" mới của giới nghệ sĩ trên toàn cầu

Tại Mỹ - cái nôi của bất động sản hàng hiệu, có nhiều ngôi sao nổi tiếng sở hữu bộ sưu tập mới này. Điển hình như người mẫu Cindy Crawford mua căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton ở Miami hay nhà sản xuất phim "Con nhà giàu châu Á" Sydney Kimmel cũng từng sở hữu căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton ở New York. Trong cùng thành phố, cặp đôi Nick Jonas và Priyanka Chopra cũng sở hữu căn hộ hàng hiệu Four Seasons hoặc DJ Steve Aoki và ca sĩ, nhạc sĩ Ryan Tedder sở hữu cho mình bất động sản hàng hiệu Edition ở Tây Hollywood. Mỗi thương vụ giao dịch của những nghệ sĩ này có giá lên tới hàng chục triệu USD.

Tại Việt Nam, khái niệm này còn khá mới mẻ nhưng giới Vbiz cũng đã nhanh chóng bắt kịp xu hướng này. Tháng 5 năm 2021, vợ chồng Đông Nhi - Ông Cao Thắng cũng khoe đang sở hữu căn hộ hàng hiệu JW Marriott trên mạng xã hội. Căn hộ này có giá tới 15.000 USD/m2, tại một dự án trung tâm quận 1, TP.HCM. Gần đây, ca sĩ Hà Anh Tuấn cũng xác nhận việc mua penthouse Marriott tại cùng dự án. Bởi ít khi chia sẻ thông tin về gia thế hay khối tài sản của bản thân nên nam ca sĩ đã gây chú ý khi trở thành một phần của cộng đồng cư dân tinh hoa của Marriott toàn cầu.

Sức hút của thương hiệu

Các chuyên gia cho rằng, bất động sản hàng hiệu hấp dẫn giới nghệ sĩ tương tự như các món hàng hiệu khác. Không những khẳng định được gu và phong cách thời thượng, sở hữu hàng hiệu đôi khi còn xuất phát từ niềm đam mê của người mua đối với thương hiệu. Với những thương hiệu cao cấp có lịch sử lâu đời như Chanel, Dior trong lĩnh vực thời trang hay các siêu xe Ferrari, Bugatti và Marriott, Ritz-Carlton trong lĩnh vực nghỉ dưỡng, chân dung khách hàng của họ được tạo dựng và công nhận trên toàn thế giới. Việc sở hữu sản phẩm của những thương hiệu này đủ để gây ấn tượng, đồng thời gián tiếp khẳng định phong cách của chủ nhân. Đặc biệt, với người nổi tiếng, yếu tố phong cách, gu càng quan trọng trong mắt công chúng nên hàng hiệu đã trở thành món đồ quen thuộc trong bộ sưu tập của họ.

Với mức giá đắt đỏ, hàng hiệu còn thể hiện địa vị và thành công của chủ sở hữu. Việc những ngôi sao trong làng giải trí sắm hàng hiệu cũng là một cách giúp họ thể hiện những bước đường đi lên trong sự nghiệp.

Thêm vào đó, bất động sản hàng hiệu còn mang đến những giá trị về dịch vụ và tiện ích mà nghệ sĩ bận rộn sẽ cần đến. Ví dụ tại Grand Marina, Saigon, đội ngũ quản gia chuyên nghiệp của Marriott có thể đảm đương với chất lượng cao nhất từ những công việc như giao thư báo tận cửa cho đến các dịch vụ À La Carte như đặt vé máy bay, trông trẻ, thậm chí tổ chức tiệc tại gia. Nếu đi lưu diễn, các nghệ sĩ có thể yên tâm ngôi nhà của họ được đội ngũ quản gia chăm sóc chu toàn.

Giá trị tích sản bền vững

Những người thành đạt, giàu có, trong đó có cả giới nghệ sĩ vẫn luôn coi bất động sản là kênh tích sản và bất động sản hàng hiệu được lựa chọn nhờ vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng với thiết kế vượt trội và bảo chứng bởi thương hiệu danh tiếng.

Bất động sản hàng hiệu thường được đặt tại các vị trí đắc địa nhất ở các thành phố lớn, do đó, giá trị của loại bất động sản này được kỳ vọng tăng lên theo thời gian. Theo kết quả thống kê năm 2020 của Savills, giá bất động sản có thương hiệu danh tiếng toàn cầu thường cao hơn khoảng 31% so với bất động sản hạng sang không có thương hiệu.

Ở Dubai, một trong những tòa nhà cao nhất thế giới Burj Khalifa, gồm 114 phòng chiếm 11 tầng, mỗi căn hộ mang thương hiệu nổi tiếng đều được trang bị nội thất và đồ gia dụng sang trọng của thương hiệu đó. Theo Lux Habitat, một đại lý bất động sản tại Trung Đông cho biết, giá khởi điểm cho căn hộ một phòng ngủ dưới 1 triệu bảng Anh và 40 triệu bảng Anh cho căn hộ 2 phòng ngủ.

Tháng 8 năm 2021, theo South Florida Business Journal, một căn penthouse tại The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach đã được sang tay sau 4 tháng và tăng gần như gấp đôi giá trị, từ 15,83 triệu USD lên tới 31 triệu USD - tương đương với mức giá khoảng 54.500 USD /2 (1,2 tỷ đồng/m2).

Qua lịch sử phát triển gần 100 năm, bất động sản hàng hiệu vẫn khẳng định giá trị trước những biến cố và khủng hoảng thị trường. Trong 2 năm 2020 và 2021, giữa những bất ổn kinh tế do ảnh hưởng của đại dịch, hơn 170 dự án bất động sản hàng hiệu mới vẫn đi vào hoạt động trên toàn cầu. The Ritz-Carlton Residences Singapore là một ví dụ điển hình khi ra mắt với giá 32.000 USD/m2 vào năm 2020 và đang được bán ở mức 41.000 USD - 58.000 USD/m2.

Với những ưu thế này, bất động sản hàng hiệu trên khắp thế giới đang tiếp tục thu hút những khách hàng thượng lưu, trong đó có cả các nghệ sĩ thành công của làng giải trí quốc tế và Việt Nam.