Vừa có hạ tầng, vừa có sự góp mặt của các “ông lớn” BĐS, Phú Yên đã đến thời kỳ khởi sắc

Khai thác tối ưu tiềm năng

Theo Báo Đầu tư, với đề án đẩy mạnh liên kết vùng, tỉnh Phú Yên đang ưu tiên cho các dự án xây dựng, nâng cấp cơ sở hạ tầng trọng điểm của địa phương trong giai đoạn 2021 - 2025. Cụ thể, đầu tư nâng cấp sân bay Tuy Hòa đạt công suất 5 triệu khách/ năm, đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Bắc - Nam qua Phú Yên, đường sắt Tuy Hòa kết nối với Tây Nguyên.

Bên cạnh đó, Phú Yên cũng sẽ mở rộng quốc lộ 25 đi Tây Nguyên; Xây dựng dự án giao thông tuyến ven biển liên kết với cảng Bãi Gốc kết nối trực tiếp ra quốc lộ 1 đi khu kinh tế Vân Phong; Nâng cấp cảng Vũng Rô đạt 2,5 triệu tấn/ năm; Xây dựng tuyến cao tốc nối Phú Yên với Tây Nguyên.

Ngay từ những tháng đầu năm 2022, Bộ Giao thông - Vận tải và UBND tỉnh Phú Yên đã phối hợp làm việc về vấn đề triển khai Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên. Theo quy hoạch, Dự án đường cao tốc Bắc - Nam qua Phú Yên sẽ có chiều dài gần 90,15km, bao gồm 2 dự án thành phần: Dự án thành phần đoạn Quy Nhơn - Chí Thạnh và Dự án thành phần đoạn Chí Thạnh - Vân Phong. Tuyến đường này sẽ đi qua 6 địa phương gồm Sông Cầu, Tuy An, Tuy Hòa, Phú Hòa, Tây Hòa và Đông Hòa.

Ông Trần Hữu Thế - Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên cho hay, UBND tỉnh Phú Yên và các địa phương có tuyến Cao tốc Bắc - Nam đi qua đã thành lập ban chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và hội đồng giải phóng mặt bằng; Hoàn thiện thỏa thuận hướng tuyến và công trình trên tuyến với Ban Quản lý dự án 85 và Ban Quản lý dự án 7; Tổ chức thẩm định, đưa trình các bộ, ngành liên quan về chủ trương chuyển đổi những diện tích đất để triển khai công trình này.

Nhìn từ các chiến lược về hạ tầng mà Phú Yên đang triển khai, quy hoạch, các chuyên gia kinh tế nhận xét, địa phương đang có nhiều dư địa tăng trưởng kết hợp với những xung lực thúc đẩy phát triển sẽ giúp thị trường BĐS Phú Yên sôi động nhất từ trước tới nay.

Phú Yên hiện là tỉnh có nhiều ưu thế về hạ tầng giao thông, vị trí địa lý chiến lược khi nằm sát với các khu kinh tế lớn như: Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa); Khu kinh tế Nhơn Hội (tỉnh Bình định)... Tuy nhiên, giá đất tại Phú Yên nhìn chung đang thấp hơn nhiều so với Khánh Hòa hay Bình Định.

Tháo gỡ vướng mắc - Đồng hành cùng doanh nghiệp

Thống kê mới nhất cho thấy, Phú Yên hiện có khoảng 10 dự án nhà ở đang triển khai xây dựng trên toàn tỉnh, 4 dự án nhà ở đang hoàn thiện thủ tục để triển khai khởi công xây dựng theo quy định pháp luật, 9 dự án nhà ở đang hoàn thiện thủ tục để thực hiện lựa chọn nhà đầu tư.

Theo đó, các dự án đang được triển khai xây dựng là: Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư; Dự án Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên do Công ty cổ phần Conric Phú Yên làm chủ đầu tư; Dự án Khu thương mại – Dịch vụ và Shophouse tại Đại lộ Hùng Vương do Công ty cổ phần Đầu tư châu Á – Thái Bình Dương (APEC) làm chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 72 làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A) do Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên làm chủ đầu tư;

Dự án Khu nhà ở phía Đông đường Hùng Vương thành phố Tuy Hòa do Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung làm chủ đầu tư; dự án Khu công trình hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du, phường 7, thành phố Tuy Hòa do Công ty cổ phần Biển Phú Yên làm chủ đầu tư; dự án Khu nhà ở tại lô số 1, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam làm chủ đầu tư…

Có thể thấy nguồn cung bất động sản trên thị trường Phú Yên trong những năm qua còn khá lớn, tuy nhiên vì những tác động của đại dịch mà mà thị trường này trở nên trầm lắng hơn. Hoạt động đấu giá BĐS chưa thực sự sôi động đã khiến nguồn thu ngân sách của tỉnh chịu ảnh hưởng không nhỏ.

Tháng 3 vừa qua, bà Hồ Thị Nguyên Thảo - Phó chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên đã ký những quyết định gia hạn thêm 24 tháng đối với tiến độ đưa đất vào sử dụng tại các dự án trên địa bàn.

Các dự án có đất gia hạn bao gồm: Khu du lịch nghỉ dưỡng Condotel Resort ven biển Tuy Hòa (ký hiệu Khu A) tại đường Độc Lập, xã Bình Kiến (thành phố Tuy Hòa) của Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam có địa chỉ trụ sở chính tại Tòa nhà Vinaconex, 34 Láng Hạ, quận Đống Đa (Hà Nội);

Gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án Thương mại dịch vụ tại khu đất ký hiệu số 17 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến (thành phố Tuy Hòa) của Công ty cổ phần Đầu tư và Quản lý Khách sạn TNH (Địa chỉ  tại tầng 21, tòa Tháp A, số 54A Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội);

Gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ và du lịch First Real tại góc Tây Nam giao lộ Hùng Vương - Nguyễn Hữu Thọ thuộc phường 9, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần Địa ốc First Real (Địa chỉ tại tầng 5 Khu văn phòng - Khu phức hợp Khách sạn Bạch Đằng, 50 Bạch Đằng, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, Đà Nẵng);

Gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án Khu đất phía Nam trụ sở Viễn thông Quân đội Viettel - Chi nhánh Phú Yên tại Phường 9, TP. Tuy Hòa của Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam (Địa chỉ tại tầng 3, tòa nhà Trung tâm thương mại Grand Plaza, số 117 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội).

Gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án Thương mại dịch vụ tại khu đất ký hiệu số 08 và số 09 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa của Công ty TNHH Du lịch sinh thái Nhật Minh Phú Yên.

Vừa qua, Báo cáo công bố thông tin về Nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Phú Yên Quý I/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên nhấn mạnh, một số chủ đầu tư BĐS uy tín hàng đầu Việt Nam như SunGroup, Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, Vinaconex và Vina Capital đã gửi đề xuất lên UBND tỉnh, xin phép được triển khai các dự án có quy mô lớn trên địa bàn Phú Yên.Tất cả những sự kiện trên đều dự báo trong thời gian tới, thị trường bất động sản Phú Yên sẽ khởi sắc và tăng trưởng một cách bùng nổ hơn.