Bạn đang tìm kiếm một tổ hợp căn hộ chung cư, trung tâm thương mại và văn phòng tại khu vực Trần Duy Hưng – Phạm Hùng, Vậy có lẽ, Trung Yên Plaza sẽ là dự án bất động sản đáng để bạn lưu tâm. Bài giới thiệu dưới đây sẽ cung cấp những thông tin quan trọng cho bạn đọc về dự án bất động sản tổ hợp Trung Yên Plaza.

Tổng quan dự án Trung Yên Plaza

Dự án Trung Yên Plaza bất động sản biệt lập phân chia thành 2 phần riêng biệt: khu vực văn phòng và trung tâm thương mại, khu vực căn hộ nhà ở. Một dự án bất động sản tổ hợp cao cấp ở quận Cầu Giấy.

Giới thiệu về dự án tổ hợp bất động sản Trung Yên Plaza

Trung Yên Plaza là một tổ hợp bất động sản căn hộ và văn phòng, sảnh thương mại cho thuê. Dự án này nằm ngay tại ngã tư giao giữa Trung Yên và Trần Duy Hưng thuộc tuyến đường huyết mạch nối nội đô với khu vực cửa ngõ.

Dự án bất động sản Trung Yên Plaza  là tòa hỗn hợp có 28 tầng nổi. Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản, tòa nhà có chất lượng xây dựng hoàn hảo và nhiều tiện ích dịch vụ thuận lợi.

Video giới thiệu dự án hợp bất động sản Trung Yên Plaza

Để hiểu hơn về toàn cảnh dự án, bạn có thể tham khảo phần video mô tả tổng quan về thiết kế mặt bằng và tiện ích có tại bất động sản Trung Yên Plaza tại đây:

Vị trí dự án Trung Yên Plaza

Vị trí của Trung Yên Plaza nằm ngay tại khu vực ngã 3 Trung Yên trên đường Trần Duy Hưng. Theo địa phận hành chính, dự án có địa chỉ 1 Trung Hòa, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy.

Tọa lạc tại vị trí 3 mặt tiền

Trung Yên Plaza tọa lạc ở vị trí đắc địa có 3 mặt tiền. Đây là khu vực ngã tư giao cắt với nhiều con đường lớn như: Trần Duy Hưng, Phạm Hùng,…

Với vị trí 3 mặt tiền, việc di chuyển giao thông ở tòa chung cư này vô cùng tiện lợi và dễ dàng. Bên cạnh đó, dự án cũng nằm thuộc khu vực có dân trí văn minh cao.

Vì vậy, tòa nhà Trung Yên Plaza có thể sử dụng là văn phòng, trường học, nhà trẻ, nhà hàng, phòng tập, viện thẩm mỹ,…

Vị trí liên kết với khu vực

Dự án Trung Yên Plaza có một vị trí giao thông thuận tiện kết nối với nhiều khu vực bao gồm:

• Khu vực hành chính: Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Khu liên cơ quan hành chính thành phố Hà Nội.
• Khu vực trung tâm mua sắm, giải trí: siêu thị Big C, trung tâm thương mại Grand Plaza, Khu đô thị Royal City.
• Khu vực trường học: trường chuyên Hà Nội – Amsterdam, Đại học Khoa học Xã Hội, Đại học Lao động Xã hội, Học viện Chính trị.
• Khu vực công viên công cộng: Bảo tàng Hà Nội, công viên Nhân Chính 13ha.
• Khu vực bệnh viện: Bệnh viện phụ sản, Bệnh viện Nhi,...

Vị trí liên kết khu vực thuận lợi này sẽ giúp mang đến tiện ích và nâng cao chất lượng cuộc sống vượt trội cho dân cư tại dự án Trung Yên Plaza.

Các tuyến đường giao thông

Việc nằm tiếp giáp với nhiều con đường quan trọng cũng giúp nâng tầm vị thế của dự án. Điều này đã biến giá bán Trung Yên Plaza xếp hạng chung cư đắt giá của thủ đô. Các tuyến đường quan trọng nằm sát dự án như:

• Đường Phạm Hùng.
• Đường Khuất Duy Tiến.
• Đường cao tốc Láng Hòa Lạc.
• Hầm chui Trung Hòa.
• Đường Trần Duy Hưng.
• Đường Láng.
• Đường Nguyễn Chí Thanh.

Tiện ích dự án Trung Yên Plaza

Tiện ích cơ bản của Trung Yên Plaza

Tòa tổ hợp Trung Yên Plaza được tích hợp nhiều tiện ích cơ bản. Những tiện ích này giúp cư dân không phải đi đâu xa mà vẫn được phục vụ đầy đủ các nhu cầu cơ bản của cuộc sống. Những tiện ích có tại dự án Trung Yên Plaza bao gồm:

• Tiện ích bãi đậu xe ngay tại khu vực hầm chung cư.
• Tiện ích sân chơi, vườn đi bộ
• Tiện ích thang máy tốc độ cao.
• Tiện ích điện 3 pha có dự phòng công suất lên tới 100% điện năng sử dụng.
• Tiện ích bảo vệ an ninh 24/7 bằng hệ thống camera giám sát hiện đại.
• Tiện ích mua sắm siêu thị, nhà thuốc, dịch vụ nhà hàng, quán ăn, cafe,…
• Tiện ích dịch vụ giáo dục nhà trẻ, mầm non….

Tiện ích vượt trội của Trung Yên Plaza

Nói về tiện ích vượt trội của Trung Yên Plaza, hệ thống văn phòng cho thuê là dịch vụ được đánh giá rất cao. Bất động sản Trung Yên Plaza có tổng 6 tầng mặt bằng cho thuê với tổng diện tích lên tới hơn 10.000 m2.

Diện tích mỗi sản vào khoảng 1.600 m2 có thể chia cắt linh hoạt từ 100 m2 trở lên. Với diện tích rộng, tiện ích cho thuê văn phòng tại Trung Yên Plaza có thể đáp ứng nhu cầu của mọi doanh nghiệp lớn nhỏ.

Không chỉ sở hữu mặt bằng đa dạng, dịch vụ cho thuê văn phòng tại Trung Yên Plaza còn mang nhiều ưu điểm vượt trội khác:

• Trần thạch cao sang trọng.
• Hệ thống chiếu sáng hiện đại.
• Hệ thống điều hòa trung tâm tiết kiệm điện năng.
• Hệ thống điện 3 pha dự phòng.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao.
• Hệ thống bảo vệ an ninh 24/24.

Những lợi thế này đã biến tòa nhà Trung Yên Plaza trở thành văn phòng lý tưởng cho mọi doanh nghiệp. Không chỉ vậy, hệ thống văn phòng cao cấp này còn mang sự phát triển bền vững, mang đến cơ hội hợp tác giá trị và nâng tầm thương hiệu cho doanh nghiệp trong tương lai.

Hiện tại, giá thuê văn phòng tại dự án Trung Yên Plaza có mức giá gia động từ 9 đến 11 USD/m2. Mức giá sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tầng và diện tích mặt bằng. (Lưu ý: giá thuê đã bao gồm VAT và phí dịch vụ tòa nhà).

Mặt bằng căn hộ Trung Yên Plaza

Mặt bằng tòa phức hợp và căn hộ Trung Yên Plaza được xây dựng trên khu đất có diện tích 6.745 m2.

Mặt bằng tổng thể dự án 

Trung Yên Plaza được thiết kế gồm 3 khối nhà được nối liền với nhau. Tuy có thiết kế mặt bằng tương tự nhau nhưng 3 khối nhà có phần diện tích khác nhau lần lượt là:

• Diện tích khối 1: 349,66 m2.
• Diện tích khối 2: 317,24 m2.
• Diện tích khối 3: tích 348,60 m2. 

Mặt bằng tổng thể phân khu

Thiết kế mặt bằng của toàn bộ dự án Trung Yên Plaza được phân chia như sau:

• 2 tầng hầm.
• 28 tầng nổi có: 6 tầng thông nhau thuộc khu văn phòng cho thuê, 22 tầng trên là khu chung cư với 210 căn hộ.

Khu vực 6 tầng khối đế thông làm văn phòng cho thuê được thiết kế có sảnh, thanh máy và lối đi độc lập. Thiết kế này vừa giúp đảm một không gian văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp vừa giúp tạo nên sự yên tĩnh, biệt lập cho khối dân cư.

Khu vực căn hộ tại Trung Yên Plaza được thiết kế từ tầng 7 trở lên có view thoáng mát nhìn ra đường Trần Duy Hưng và Trung Yên. Mỗi khối có cấu trúc chia căn hộ khác nhau, cụ thể:

• Khối thứ nhất: Chia làm 4 căn hộ.
• Khối thức hai: Chia làm 3 căn hộ.
• Khối thứ 3: Chia làm 3 căn hộ.

Mặt bằng tổng thể tòa nhà

Trung Yên Plaza mang thiết kế độc đáo là hình ảnh sao 3 cánh và có 1 trục hành lang giao thông được đặt ở điểm trung tâm. Thiết kế độc đáo và hiện đại này nhằm tối ưu hóa không gian sử dụng. Mỗi căn hộ đều lấy được đầy đủ ánh sáng và gió tự nhiên.

Đặc biệt, chủ đầu tư đều bố trí hài hòa mọi không gian từ thờ cúng, nghỉ ngơi đến sinh hoạt và ban công đón gió phơi đồ.

Mặt bằng thiết kế căn hộ

Mỗi mặt sàn của phần căn hộ tại dự án Trung Yên Plaza có tổng cộng là 10 căn. Căn hộ tại dự án này được chia làm 2 loại chính là: căn 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ.

Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ

Dòng căn hộ 2 phòng ngủ tại Trung Yên Plaza sẽ có nhiều loại diện tích sàn khác nhau: 80,2 m2; 93,6 m2; 98,6 m2; 110,7 m2; 112,1 m2. Cấu trúc mặt bằng sẽ gồm có: 1 sảnh chính, 1 hành lang, 1 phòng khách, 1 nhà bếp và phòng ăn chung, 2 phòng ngủ lớn, 1 gian thờ,  1 phòng phụ (có hoặc không), 1 nhà kho (có hoặc không), 2 phòng WC và 2 - 3 lô gia. Hướng cửa chính của loại căn hộ này là Tây Bắc, Tây, Tây Nam, Đông Bắc, Đông Nam.

Mặt bằng thiết kế căn 3 phòng ngủ

Diện tích sàn của căn hộ 3 phòng ngủ tại Trung Yên Plaza khoảng 191,7 m2. Cấu trúc của căn hộ này sẽ có:

• 1 sảnh chính.
• 1 hành lang.
• 1 phòng khách.
• 1 nhà bếp và phòng ăn chung.
• 3 phòng ngủ lớn.
• 1 phòng ngủ.
• 1 gian thờ.
• 3 nhà WC.
• 1 Nhà kho.
• 5 Lô gia.

Hướng cửa chính của loại căn hộ 3 phòng ngủ có hướng Đông. View rộng rãi thoáng mắt hướng ra mặt đường lớn.

Tiến độ xây dựng dự án Trung Yên Plaza

Dự án Trung Yên Plaza bắt đầu được khởi công xây dựng từ quý 4 năm 2008. Theo đúng tiến độ xây dựng, nhà thầu đã thực hiện bàn giao dự án vào đúng quý 3 năm 2013. Vào tháng 9/2013, đại diện chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC là ông Giang Quốc Trung là bàn giao căn hộ đầu tiên cho khách hàng.

Chính sách bán hàng và thanh toán

Là dự án có vị trí vàng nhưng giá bán căn hộ Trung Yên Plaza khá tốt. Vào thời điểm mở bán, mức giá căn hộ là 36 tr/m2 (đã gồm VAT và nội thất). Thêm vào đó, chủ đầu tư cũng chính sách thanh toán hỗ trợ ưu đãi cho khách hàng là thanh toán thành nhiều đợt, cụ thể:

• Đặt cọc trước 100 triệu đồng/căn.
• Thanh toán đợt 1: Trả trước 70% giá trị căn hộ và thực hiện ký hợp đồng mua bán.
• Thanh toán đợt 2: Trả 28% giá trị căn hộ sau 2 tháng từ ngày ký hợp đồng.
• Thanh toán đợt 3: Trả nốt 2% còn lại khi nhận sổ đỏ.

Hiện nay, dự án phức hợp Trung Yên Plaza đã đi vào sử dựng được vài năm, việc mua bán căn hộ không còn được thực hiện giữa chủ đầu tư và khách hàng. Hầu hết căn hộ Trung Yên Plaza được giao bán dưới dạng mua bán lại từ chủ nhà cũ.

Chủ đầu tư - Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Udic

Dự án tổ hợp Trung tâm thương mại, Văn phòng và Căn hộ cao cấp Trung Yên Plaza thuộc chủ đầu tư Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Udic. Dự án còn có sự tham gia hợp tác từ nhiều công ty lớn trong và ngoài nước:

• Công ty Archetype – Pháp: hỗ trợ tư vấn thiết kế kiến trúc.
• Công ty Toms & Design Associates Hồng Kông: Hỗ trợ tư vấn thiết kế nội thất căn hộ.
• Tập đoàn Apave – Pháp: Tư vấn giám sát thi công công trình dự án.

Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC có tiền thân là Công ty San nền trực thuộc Sở Xây Dựng Hà Nội được thành lập vào năm 1971. Sau nhiều năm hoạt động đến tháng 7 năm 2011 chính thức đổi tên là Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC.

• Trụ sở chính:

  27 Huỳnh Thúc Kháng - Phường Láng Hạ - Quận Đống Đa - Thành phố Hà Nội - Việt Nam

   
• Mã số thuế: 01 001 06232.
• Vốn điều lệ: Bốn nghìn ba trăm tỷ đồng.
• Vốn pháp định: Hai mươi tỷ động.
• Người đại diện pháp luật: Ông Nguyễn Văn Luyến.

Lĩnh vực hoạt động của công ty khá rộng lớn với nhiều ngành nghề nhưng chủ yếu là đầu tư xây dựng các hạng mục bao gồm:

• Khu đô thị.
• Khu công nghiệp.
• Các công trình dân dụng như: nhà ở, bệnh viện, văn phòng, trường học,…
• Các công trình công cộng như: công viên cây xanh, bảo tàng, quảng trường,…
• Các công trình công nghiệp.
• Đường giao thông cầu - hầm - đường bộ quốc gia.
• Công trình cáp điện trung cao thế.

Bên cạnh đó, Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Udic còn phát triển trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng như: gạch xây, bê tông thương phẩm, cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông nhẹ, gốm sứ vệ sinh, gạch ốp lát cao cấp.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ điển hình dự kiến

Theo cam kết nhà thầu và chủ đầu tư, căn hộ thuộc Trung Yên Plaza khi được bàn giao cho khách hàng phải có đầy đủ các tiêu chuẩn, chất lượng như sau:

Tiêu chuẩn cơ sở xây dựng:

• Trần nhà là loại trần thạch cao có chất lượng tốt.
• Tường không vết nứt, được bả và sơn bằng chất liệu cao cấp.
• Sàn của phòng khách, phòng ngủ và nhà ăn là sàn gỗ công nghiệp.
• Sàn của phòng bếp, lô gia và WC là sàn gạch Ceramic.

Tiêu chuẩn hạ tầng:

• Cửa ra vào và cửa thông phòng là cửa gỗ lim.
• Cửa sổ và cửa ra lô gia là cửa nhựa lõi thép, kính cường lực.
• Mặt bàn bếp là đá granite.
• Hệ thống điện, điện thoại, truyền hình cáp, internet có đầu chờ sẵn.
• Ổ điện, công tác có chất lượng tốt.
• Hệ thống báo cháy hoạt động đạt tiêu chuẩn.

Tiêu chuẩn đồ nội thất:

• Thiết bị nhà bếp: Chậu rửa inox, tủ bếp, bếp.
• Thiết bị phòng ngủ, phòng khách: Điều hòa 2 chiều hãng Mitsubishi (hoặc tương đương).
• Thiết bị nhà vệ sinh: Bệt Toto, lavabo Toto, bồn tắm Toto, vách kính tắm, vòi sen Toto, bình nóng lạnh Ferroli (hoặc tương đương).

Thuộc dòng căn hộ cao cấp, bất động sản Trung Yên Plaza hội tụ đầy đủ các yếu tố tiện ích sống lý tưởng, trọn vẹn nhất. Căn hộ Trung Yên Plaza đã và vẫn luôn là không gian sống tiện nghi giữa lòng đô thị cho mọi gia đình hiện đại.