Trịnh Tú Trung: 9X sở hữu 12 căn biệt thự và nhà phố, nuôi giấc mơ "đến bất kỳ nơi nào cũng đều có nhà của mình"
Xác định bất động sản là kênh tích lũy tiền, Trịnh Tú Trung dồn phần lớn thu nhập của mình để mua biệt thự, nhà phố,... nuôi giấc mơ "đến bất kỳ nơi nào cũng đều có nhà của mình".
Con đường bén duyên với bất động sản của Trịnh Tú Trung
Trịnh Tú Trung, sinh năm 1990, là một trong những 9X thế hệ đời đầu sở hữu nhiều bất động sản. Được biết, hiện tại, Trung đang là chủ sở hữu của 1 căn hộ chung cư, 5 căn nhà phố, 4 biệt thự dự án và 3 biệt thự nghỉ dưỡng biển, cùng với 4 căn nhà khác.
Chia sẻ về con đường bén duyên với bất động sản cách đây 5 năm của Trung. Anh cho biết, khi đó với công việc cho thuê và bán quần áo, Trung từng mơ ước có một căn nhà chung cư của riêng mình. Năm 2016, Trung quyết định dồn toàn bộ tiền vốn khoảng gần 500 triệu đồng để mua trả góp căn hộ trị giá 2 tỷ.
Tuy nhiên, thời điểm đó, Trung phải chật vật với khoản nợ lãi lớn từ ngân hàng. "Dự án được phép thanh toán theo tiến độ. Một phần may mắn hơn, đó là dự án chậm tiến độ nên quá trình thanh toán có phần kéo dài" – Trung cho biết.
Đến năm 2019, nhờ có tuyến đường mở rộng đi qua dự án mà căn hộ của Trung được trả tới 3,5 tỷ đồng. Đến đầu năm 2020, thấy được giá, Trịnh Tú Trung đã quyết định thanh khoản bất động sản đầu tay này.
Liên tục đổ tiền vào bất động sản, đặc biệt tập trung biệt thự biển và nhà phố
Ngoài căn chung cư đầu tiên, kể từ năm 2019 cho đến nay, toàn bộ thu nhập từ kinh doanh, Trịnh Tú Trung đều chuyển vào bất động sản. Nhờ công việc chính thuận lợi, mức thu nhập của Trung tăng. Cuối năm 2019, anh mua một căn biệt thự với giá hơn chục tỷ đồng để "dành tặng" cho chính công sức lao động của mình trong nhiều năm qua.
Đặc biệt, trong giai đoạn từ tháng 11/2020 đến tháng 4/2021, với khoản tiền nhàn rỗi, Trung liên tục đổ tiền vào bất động sản, tập trung chủ yếu vào phân khúc biệt thự biển và nhà phố. Chỉ trong thời gian 6 tháng, Trịnh Tú Trung đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và sở hữu tớ 8 bất động sản.
Nói về lý do quyết định mua nhiều bất động sản trong thời gian này, Trung cho biết: "Mình có tiền nhàn rỗi, không muốn đầu tư hay mở rộng cho công việc hiện tại nên đã đổ vào bất động sản. Đặc biệt, trong giai đoạn vừa qua, do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên chủ đầu tư đều có chính sách thanh toán linh hoạt, rất phù hợp với tài chính của mình".
Quan điểm đầu tư của Trịnh Tú Trung: "Dùng khoản tiền nhàn rỗi cất trữ vào bất động sản"
Bên cạnh biệt thự và nhà phố ở TP. Hồ Chí Minh, Trịnh Tú Trung còn mua một số biệt thự biển tại Hải Phòng, Hồ Tràm, Phan Thiết. Trước đó vào năm 2017, Tú Trung mua hơn 30ha đất nông nghiệp ở Lâm Đồng. Anh chia sẻ, đây là tài sản sinh lời nhất bởi mức giá mua vào chỉ là 150.000 đồng/m2. Trải qua nhiều lần xảy ra sốt đất, đến nay, giá trị trường tại khu vực này đã lên tới 3-4 triệu đồng/m2.
Trịnh Tú Trung tự nhận mình không phải là một nhà đầu tư kinh doanh bất động sản. Bởi quan điểm của 9X này chỉ đơn thuần là "dùng khoản tiền nhàn rỗi cất trữ vào bất động sản". Hơn nữa, Trung luôn nuôi một ước mơ, ở mỗi nơi mà 9X này đi qua đều có một căn nhà đứng tên mình. Đó cũng chính là lý do mà chàng trai trẻ sẵn sàng mạnh tay chi hàng chục tỷ đồng cho các căn biệt thự, nhà phố vào giỏ hàng bất động sản của riêng mình.
Ngoài ra, 9X tiết lộ thêm, để sở hữu khối tài sản đáng nể như hiện tại, Trung sử dụng nguồn vốn vay ngân hàng. Anh cho biết, ước tính số tiền vay ngân hàng hiện lên tới hàng chục tỷ đồng, Song, xét về tổng thu nhập hiện tại cùng chính sách ân hạn lãi gốc, Trịnh Tú Trung cho biết, việc trả nợ không có quá nhiều áp lực.
Luôn tin vào khả năng sinh lời của bất động sản
Trịnh Tú Trung chia sẻ, ngoài tự đầu tư, anh còn tham gia góp vốn cùng bạn bè vào một số sản phẩm bất động sản để lướt sóng kiếm lời.
"Tôi luôn tin vào khả năng sinh lời của bất động sản và những cơn sóng trên thị trường", Trung cho hay. Trong đầu tư bất động sản, Trung luôn đặt ra một hạn mức lợi nhuận kỳ vọng thấp và xác định sẽ không sa đà, tránh mua theo cảm xúc. Thêm vào đó, anh luôn lựa chọn một số bất động sản từ các nhà đầu tư có kinh nghiệm để đảm bảo lợi nhuận sau này cũng như tránh gặp phải rủi ro quá lớn.
"Trong thời gian tới, khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khởi sắc, tôi dự kiến sẽ chuyển nhượng một số căn biệt thự biển. Ở thời điểm hiện tại, tôi chưa có nhu cầu bán vì thấy mình vẫn có khả năng thanh toán nợ. Tôi cũng muốn đợi sóng thị trường lên" – Trịnh Tú Trung chia sẻ về dự định trong thời gian tới.
Trịnh Tú Trung sở hữu 15 thẻ đen quyền lực dao động 2 tỷ đồng trở lên
Trịnh Tú Trung được nhiều người biết tới là một nghệ sĩ đa tài. Được biết trước khi gắn bó với vai trò diễn viên, anh còn từng làm stylist, phóng viên, quản lý nghệ sĩ, kinh doanh và nhạc sĩ. Bên cạnh đó, anh còn là một vị giám khảo trong một số chương trình truyền hình.
Bên cạnh bộ sưu tập nhà "khủng", nam diễn viên này còn khiến nhiều người trầm trồ khi tiết lộ mình đang sở hữu 15 chiếc thẻ đen quyền lực và muốn nâng con số lên tới 17. Được biết, trong số đó có một chiếc thẻ mang hạn mức nhiều nhất là 5 tỷ đồng, một số thẻ khác có hạn mức dao động từ 1-2 tỷ đồng trở lên. Trung cho biết, "Trong số thẻ đó, có thẻ chỉ vài chục người ở Sài Gòn này có".
Mức độ giàu có của Trịnh Tú Trung khiến nhiều người trầm trồ. Với độ giàu có như vậy, việc tậu nhà đối với anh được ví như mua quần áo, giày dép, có thể thực hiện bất cứ khi nào chỉ cần thấy thích, thấy muốn.