Top mẫu nhà mái thái 2 tầng đẹp mê mẩn nhất định phải thử

Đặc điểm của mẫu nhà mái thái 2 tầng

Nhà mái thái 2 tầng được hiểu đơn giản là những ngôi nhà có hai tầng sử dụng hệ mái thái để làm điểm nhấn cho công trình xây dựng. Đây có thể là nhà ống, nhà phố, biệt thự, nhà vuông… Bởi lẽ diện tích của nhà mái thái 2 tầng khá đa dạng từ nhỏ đến lớn… Tùy vào diện tích, nhu cầu cũng như thành viên trong gia đình mà kiến trúc sư sẽ đưa ra những bản thiết kế cho phù hợp. Một số đặc điểm nổi bật của mẫu nhà mái thái 2 tầng là:

- Diện tích đa dạng từ 50 m2 - 60 m2 - 80 m2 - 100 m2…, thậm chí có thể lên đến hàng trăm m2.

- Nhà mái thái 2 tầng được thiết kế hết sức tỉ mỉ, cầu kỳ ở phần mái để đảm bảo tính thẩm mỹ.

- Nhà mái thái 2 tầng có chóp và độ dốc vừa phải nên sẽ phù hợp với thời tiết của Việt Nam và chống ứ đọng tốt.

Tổng hợp những mẫu nhà mái thái 2 tầng phổ biến nhất hiện nay

Hiện nay, nhà mái thái 2 tầng rất phổ biến trên thị trường vì tính ứng dụng cao nên được nhiều người lựa chọn. Do đó, các công ty thiết kế, thi công cũng đã đưa ra những mẫu nhà thái 2 tầng phổ biến trên thị trường để mọi người lựa chọn.

Nhà mái thái 2 tầng hiện đại

Nhà mái thái 2 tầng tân cổ điển

Nhà mái thái 2 tầng 1 tum

Nhà ống mái thái 2 tầng

Nhà 2 tầng mái thái có sân vườn

Nhà vuông 2 tầng mái thái

Nhà mái thái 2 tầng chữ L

Giá thiết kế và thi công mẫu nhà mái thái 2 tầng mới nhất

Đối với chi phí thiết kế nhà mái thái 2 tầng đang được các công ty chủ yếu tính theo m2, tuy nhiên, mức giá này có thể thay đổi tùy theo từng công ty thiết kế, diện tích, nguyên vật liệu. Mức giá thiết kế trung bình đối với nhà mái thái 2 tầng như sau:

Thiết kế kiến trúc dao động trong khoảng 180.000 đồng/m2

Thiết kế nội thất dao động trong khoảng 180.000 đồng/m2

Thiết kế trọn gói dao động trong khoảng 250.000 đồng/m2

Đối với cách tính chi phí xây dựng của nhà mái thái 2 tầng cũng sẽ có khoảng giá trung bình, nhưng vẫn có trường hợp giá tăng giảm phụ thuộc vào một số yếu tố như diện tích, yêu cầu thiết kế của chủ nhà… Ví dụ cụ thể khi xây dựng một ngôi nhà mái thái 2 tầng có diện tích 150 m2, mặt tiền rộng 8 m, chiều sâu khoảng 8 m thì cách tính chi phí xây dựng như sau:

Phần móng sẽ được tính bằng 30-50% đơn giá tùy thuộc vào loại móng được chọn.

Diện tích xây dựng các tầng tính 100% đơn giá.

Ban công tính 70% đơn giá.

Phần mái sẽ được tính bằng khoảng 20-50% đơn giá xây dựng.

Đơn giá xây thô đang dao động ở mức 5 triệu đồng/m2.

Ưu và nhược điểm của mẫu nhà mái thái 2 tầng

Khi thực hiện xây dựng nhà ở và lựa chọn mẫu nhà để thực hiện thì cần phải cân nhắc những ưu, nhược điểm của kiểu nhà đó để xem có phù hợp với điều kiện, sở thích của gia chủ hay không.

Ưu điểm của mẫu nhà mái thái 2 tầng

Tính thẩm mỹ cao

Ưu điểm đầu tiên của nhà mái thái 2 tầng chính là tính thẩm mỹ cao nên được nhiều người yêu thích. Mặc dù về kiến trúc được thiết kế rất đơn giản nhưng chính vì hệ thống mái đặc trưng không thể nhầm lẫn với kiểu mái khác nên đã tạo điểm nhấn rất lớn từ lần nhìn đầu tiên, những ngôi nhà 2 tầng mái thái luôn mang đến cảm giác sang trọng, thanh thoát thu hút mọi ánh nhìn.

Phù hợp với nhiều phong cách khác nhau

Nhà mái thái 2 tầng sẽ phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau nhờ đó mà gia chủ sẽ thoải mái hơn trong việc lựa chọn những thiết kế phù hợp với sở thích. Mẫu nhà mái thái 2 tầng vừa phù hợp với phong cách đơn giản đến hiện đại đến cổ điển…

Tính chống thấm nước cao

Đối với mẫu nhà mái thái 2 tầng còn có một ưu điểm được nhiều người yêu thích chính là khả năng chống thấm nước hết sức tốt. Đặc biệt, những mẫu thiết kế nhà mái thái có độ dốc thoải vừa phải nên nước mưa nhanh chóng thoát đi dễ dàng hơn. Do đó, hạn chế tối đa tình trạng đọng nước trên mái, ẩm thấp, rêu mốc.

Phù hợp với thời tiết khắc nghiệt

Nhà mái thái 2 tầng còn được nhiều người lựa chọn vì có thể chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt dù là nắng hay mưa. So với những loại hình nhà ở khác thì nhà mái thái 2 tầng có khả năng chống nóng tốt hơn rất nhiều.

Thời gian thi công nhanh

Thời gian thi công của những công trình mái thái 2 tầng khá nhanh chóng, bởi có lối thiết kế đơn giản, không cầu kỳ. Chủ yếu là do chủ nhà chọn mẫu nhà thế nào để kết hợp với mái thái, nhờ đó sẽ tối ưu được thời gian thực hiện.

Nhược điểm của mẫu nhà mái thái 2 tầng

Bên cạnh những ưu điểm thì nhà mái thái 2 tầng vẫn có những hạn chế nhất định mà gia chủ cần phải cân nhắc trước khi lựa chọn thi công để được sự hợp lý nhất.

Đòi hỏi sự tỉ mỉ, kỹ lưỡng

Đặc tính của nhà mái thái 2 tầng là phần mái cần phải hết sức kỹ lưỡng, trau chuốt, tỉ mỉ nên chi phí thi công có thể cao hơn so với những loại hình nhà khác. Bên cạnh đó, đòi hỏi thợ thực hiện phải có tay nghề và kinh nghiệm.

Bảo trì định kỳ

So với những mẫu nhà khác thì nhà mái thái 2 tầng sẽ phải bảo trì định kỳ để không ảnh hưởng đến chất lượng, đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Do đó, cần phải thường xuyên kiểm tra để sửa lại kịp thời nếu như mái nhà xảy ra vấn đề gì.

Bài viết trên đã cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để bạn đọc có thể lựa chọn được mẫu nhà mái thái phù hợp với nhu cầu sử dụng. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tự tính toán các chi phí khi thực hiện xây dựng nhà mái thái 2 tầng một cách hợp lý./.