Top 5 nhà ở xã hội giá rẻ không nên bỏ lỡ
Top 5 nhà ở xã hội giá rẻ Hà Nội
Nhà ở xã hội trực thuộc quyền quản lý của cơ quan nhà nước, tổ chức phi lợi nhuận tiến hành xây dựng nhà với giá rẻ cho đối tượng thuộc diện chính sách ưu tiên trong xã hội. Đối tượng ưu tiên trong chính sách này là công chức nhà nước, những người có thu nhập thấp chưa có nhà ở sẽ cho thuê hoặc là bán cho những đối tượng ưu tiên này. Mục đích chính của việc xây dựng nhà ở xã hội đó chính là mang đến cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp với giá thấp hơn thị trường thương mại cho đối tượng thuộc diện chính sách khó khăn.
- Nhà ở xã hội khu đô thị Mỹ Hưng Khu đô thị Mỹ Hưng nằm trên trục đường chính phía Nam, một trong những địa điểm quan trọng của Thanh Oai.
Là nơi có địa thế đẹp cho các nhà đầu tư có thể nắm bắt đầu tư phát triển bất động sản. Vị trí tọa lạc tại cầu Khê Tang, xã Mỹ Hưng, Tam Hưng, Cự Khê, Xã Bình Minh huyện Thanh Oai Hà Nội giáp với khu nhà ở xã hội Thanh Hà. Tiện ích quanh dự án Cách Xa La Hà Đông, viện 103 chỉ 6km. Cách siêu thị Metro Hà Đông 7km. Cách trường đại học kiến trúc, đại học an ninh đúng 8km. Nằm gần đường vành đai tiện lợi trong việc kết nối giao thông. Giá bán Giá bán tùy vào từng loại hình sẽ có nhiều mức giá khác nhau: Giá bán Liền Kề Mỹ Hưng: 19 tr/m2.
Giá bán Biệt Thự Mỹ Hưng: 18tr/m2. Giá bán Chung cư Mỹ Hưng: 11 tr/m2. Giá bán Kiot Mỹ Hưng: 18 tr/m². Tùy vào túi tiền mà khách hàng có cho mình nhiều lựa chọn khác nhau. Việc mua nhà ở xã hội tại khu Mỹ Hưng được hỗ trợ vay vốn từ phía ngân hàng với thủ tục đơn giản gọn lẹ. Việc thanh toán cũng chia ra làm nhiều giai đoạn như vậy sẽ nhẹ nhàng cho người chưa có đủ tiền. Tiện ích Tiện ích của nhà ở xã hội Hà Nội khu đô thị Mỹ Hưng có các khu hồ điều hoa bao quanh nên không khí rất trong lành thoáng mát. Là địa điểm sống lý tưởng dành cho cư dân Hà Nội với mức chi phí phù hợp cho những hộ gia đình có thu nhập thấp, những cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn muốn ra riêng. Gần đường lớn phía Nam đi về huyện Hà Tây, gần trung tâm và gần bệnh viện, trường đại học, cùng các tiện ích dịch vụ thương mại khác.
- Dự án nhà ở xã hội Hà Nội IEC Thanh Trì Công Ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC là chủ đầu tư của dự án này, vị trí của dự án có cơ sở hạ tầng giao thông pháo triển.
Các hệ thống tiện ích được trang bị đầy đủ nên IEC Thanh Trì là dự án nhà ở xã hội đang được quan tâm tại Hà Nội. Vị trí: xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Tp Hà Nội Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC Diện tích: 21.015 m2 Mật độ xây dựng: 40% Quy mô: Gồm 3 tòa tháp cao 21-23-27 tầng, 3 tầng hầm, 2 tầng TTTM Diện tích căn hộ: từ 55m2 đến 77m2. Trạng thái: Đang tiếp nhận hồ sơ Giá bán: 15 triệu/m2 (bao gồm VAT và Nội thất hoàn thiện) Nội thất bàn giao: trát, trần thạch cao, gạch, vệ sinh, điện…
Thời gian bàn giao: Quý II/2021 Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài. Ưu điểm của dự án nhà ở xã hội Hà Nội này là vị trí nằm ngay trên mặt đường Trần Thủ Độ, thuận tiện cho những ai làm việc tại khu vực này. Mật độ cây xanh ở đây chiếm 60% tổng diện tích, căn hộ được thiết kế đẹp, hiện đại. Thủ tục hổ sơ mua bán nhận sổ nhanh gọn đơn giản. Nhược điểm nằm hơi xa trung tâm và việc di chuyển vào thành phố phải đi qua nút ách tắc nhất phía Nam. Từ khu nhà ở xã hội này đến bến xe nước ngầm 4km. Như vậy toàn bộ thông tin liên quan đến nhà ở xã hội, các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang được quan tâm nhất hiện nay là dự án gì? chúng tôi đã chia sẻ chi tiết đến cho bạn đọc để nắm bắt hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở xã hội Hà Nội này. Những lợi ích cho người mua là như thế nào, bên trên là 3 dự án được nhiều người quan tâm nhất. Nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm cho mình một căn nhà ở xã hội thì hãy để ý đến các dự án nêu trên.
Dự án Him Lam Thượng Thanh Him Lam Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội đang mở bán tại Hà Nội năm 2022 quy hoạch xây dựng gồm khu dân cư liền kề Him Lam Thượng Thanh và khu nhà ở xã hội đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo nhu cầu sử dụng, là khu dân cư… Đóng góp vào sự phát triển kinh tế xã hội của khu vực và Thủ Đô. Tạo nên sự khang trang, kiến trúc đô thị hiện đại, góp phần vào cảnh quan kiến trúc chung của Quận Long Biên.
- Nhà ở xã hội NHS Trung Văn Trung Văn do công ty NHS đầu tư và phát triển.
Đây là dự án nhà ở xã hội mới được phê duyệt. Dự án đầu tiên cũng sẽ mở ra nhiều lựa chọn mới cho thị trường nhà ở xã hội. Với giá bán tương đối rẻ hơn so với những dự án trong khu vực. Nhà ở xã hội NHS Trung Văn là một trong những lựa chọn dành cho những gia đình trẻ muốn tìm nơi an cư.
- CT3-CT4 Kim Chung là dự án nhà ở xã hội dành cho những đối tượng có trong diện được mua NOXH trong năm 2020.
Dự án được đầu tư xây dựng tại lô đất CT3 – CT4 xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội, do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư. Vị trí dự án: lô đất CT3 & CT4 xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Tp Hà Nội. Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico). Tổng diện tích: 36.843 m2. Mật độ xây dựng: 39% Quy mô: Gồm 4 tòa nhà cao 9-12 tầng: CT3A – CT3B – CT3C – CT4 Tổng số căn hộ: 1.528 căn. Diện tích căn hộ: Trạng thái: Đang tiếp nhận hồ sơ. Giá bán: 13 triệu/m2 (VAT và Nội thất hoàn thiện). Thời gian bàn giao: Quý IV/2020 Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài Ưu điểm: Chủ đầu tư Handico là một trong những chủ đầu tư uy tín trong lĩnh vực bất động sản, với hàng loạt các dự án đình đám nhà thu nhập thấp như: Nhà ở xã hội Thăng Long Green City, CT3 & CT4 Khu đô thị Kim Chung, NO15 & NO16 Khu đô thị mới Sài Đồng, Chung cư A14 Nam Trung Yên.
- Chung cư A10 Nam Trung Yên, Chung cư 89 Thịnh Liệt. Dự án NO-08 Giang Biên, Nhà ở cao tầng CT1A-1B Xuân La,…
Dự án Nhà ở xã hội nhưng chất lượng lại như một chung cư thương mại, với đầy đủ tiện ích như: TTTM, khu vui chơi giải trí, khu sinh hoạt, khu dạo bộ, bể bơi. Giá bán là ưu điểm nổi bật nhất, chỉ 15 triệu/m2. Tọa lạc tại vị trí được hạ tầng đồng bộ với nhiều tuyến đường quan trọng: mở rộng đường 70, mở rộng đường Sa Đôi, Lê Quang Đạo kéo dài, Ngô Thì Nhậm kéo dài. Sở hữu tiện ích nội khu cao cấp khép kín với khu trung tâm mua sắm, khu vui chơi trẻ em, công viên, vườn dạo, hồ bơi,… Căn hộ được thiết kế ưu Việt, hàng lang, sảnh thương mại rất đẹp. Thực sự quá tốt so với giá bán. Tổng thể dự án có quần thể tốt, không gian xanh trong lành, nhiều cây xanh và có hồ nước rộng lớn. Mức giá bán tốt nhất khu vực quận Nam Từ Liêm và Hà Đông.
Có nên mua nhà xã hội hay không?
Hiện nay, tình trạng nhập cư về các thành phố lớn đang gây nên nhiều bất ổn về vấn đề định cư và nhu cầu nhà ở. Những khu nhà ở xã hội thường được xây dựng để phục vụ tầng lớp lao động có thu nhập thấp. Tạo điều kiện hỗ trợ cho hộ an cư lạc nghiệp, đáp ứng nhu cầu sinh sống lâu dài mà không cần bỏ ra số tiền mua nhà quá lớn. Để trả lời cho câu hỏi có nên mua nhà ở xã hội không, người mua cần nắm được cái ưu điểm cũng như hạn chế của loại hình BĐS này.
Ưu điểm của nhà ở xã hội Giá cả: Đây là phân khúc căn hộ chung cư rất phù hợp với các hộ gia đình có thu nhập thấp do được Nhà nước trợ giá. Hệ thống tiện ích: Hiện nay, có rất nhiều khu chung cư xã hội được trang bị hệ thống giáo dục, khu vui chơi,... Kiến trúc xây dựng: Nhà ở xã hội vẫn đảm bảo được chất lượng cũng như nhu cầu sinh hoạt của các hộ gia đình. Thời gian thi công: Thời gian thi công của những dự án nhà ở xã hội tường tương đối nhanh chóng. Cư dân sớm được bàn giao nhà và ổn định cuộc sống. Bên cạnh các ưu điểm thì nhà ở xã hội vẫn tồn tại nhiều hạn chế. Người mua cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định có nên mua nhà ở xã hội không. Các dự án nhà ở xã hội thường nằm khá xa trung tâm.
Vị trí giao thông thường không mấy thuận tiện, chất lượng dịch vụ không đảm bảo. Tiện ích và nội thất của nhà ở xã hội cũng không hiện đại, chất lượng như nhà đất hay căn hộ chung cư trung cấp, cao cấp. Ngoại trừ trường hợp vay vốn để mua chính căn hộ xã hội, người mua không thể thế chấp ngân hàng ngoại. Nếu muốn chuyển nhượng phải chuyển nhượng cho đúng đối tượng đủ điều kiện. Chỉ những hộ gia đình nằm trong chính sách của nhà nước hay thuộc diện hộ nghèo mới được phép mua nhà ở xã hội Thủ tục mua nhà ở xã hội tương đối rắc rối và cần nhiều loại hồ sơ phức tạp. Đặc biệt, bạn không có quyền chuyển nhượng bán lại chênh lệch như căn hộ thương mại.