Danh sách top 5 nhà ở xã hội có vị trí đẹp tại Hà Nội

Top 5 nhà ở xã hội có vị trí đẹp bạn không nên bỏ lỡ sẽ được bật mí qua bài viết sau đây. Bán ẽ biết vị trí đẹp và kiến trúc phong phú mà nhà xã hội sở hữu.

Top 5 nhà ở xã hội có vị trí đẹp Hà Nội

• Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng gồm Khu nhà Liền kề him lam thượng thanh.

Khu nhà ở xã hội him lam thượng thanh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố; tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên. Tên dự án : Nhà ở xã hội HimLam Thượng Thanh. Chủ đầu tư: HimLam Thủ Đô & BIC Việt Nam.

Vị trí : Quy Mô: Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 49 lô shophouse Liền Kề. Giá bán : Dự kiến 16 triệu /m2. Căn hộ s tích : 38m2 – 40m2 – 57m2 – 65m2 – 70m2 – 75m2 – 77m2. Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở . Đơn vị thiết kế: Alinco.vn và CTCP Tư vấn Lập Phương. Đơn vị xây dựng : Đang cập nhập.

• Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City là một trong số các dự án chung cư, căn hộ xã hội tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực Long Biên.

Bảo Ngọc City được phát triển đồng bộ theo tiêu chuẩn sống xanh, giảm thiểu ô nhiễm và thân thiện với môi trường với quần thể, tiện ích đa dạng. Chung cư Bảo Ngọc City là lựa chọn lý tưởng cho mọi gia đình mong muốn một mái ấm bình yên phía Đông Bắc thủ đô Hà Nội. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Chung cư Bảo Ngọc City. Vị trí: 184 Thạch Bàn, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP. Hà Nội Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Bảo Ngọc TTC. Số căn hộ: 808 căn. Kinh phí đầu tư: 1.138 tỷ đồng. Tổng diện tích dự án: 0.86 ha. Mật độ xây dựng: 31,5%. Diện tích trung bình: 63m2 – 110m2(Từ 2 – 4 phòng ngủ). Căn hộ 2PN: 65m2(2VS). Căn hộ 3PN: 77m2 – 110m2. Quy mô dự án: Gồm 03 toà nhà thương mại cao 25 tầng và 02 tầng hầm Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người. Thời gian khởi công: quý 2/2022.

• Nhà ở xã hội Rice City Thạch bàn của chủ đầu tư BIC Việt Nam sẽ tiếp tục khởi công xây dựng và ra mắt trong thời gian tới đấy.

Đây sẽ là những dự án sẽ được phát triển theo mô hình NƠXH thông minh, gắn liền với không gian xanh, tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường, gia tăng tối đa tiện ích cho cư dân mà vẫn phù hợp với túi tiền của người dân lao động có thu nhập thấp. Chủ đầu tư BIC được vinh danh ở hạng mục nhà ở xã hội tốt nhất của dòng phnâ kh úc nhà ở xã hội. Quy mô dự án nhà ở xã hội rice city thạch bàn gồm 2 tòa nhà CT8 và CT9. Tòa CT8 : Diện tích: 9.073m2. Diện tích xây dựng khối đế: 3.866m2. Diện tích xây dựng khối tháp: 2.936m2. Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi: 36.572m2. Diện tích sàn tầng hầm: 7.802m2. Tầng cao: 12 tầng. Số căn hộ: 352. Dân số: 712 người. Tòa CT9: Diện tích: 10.427m2. Diện tích xây dựng khối đế: 4.084m2. Diện tích xây dựng khối tháp: 2.936m2. Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi: 36.572m2. Diện tích sàn tầng hầm: 7.802m2. Tầng cao: 12 tầng. Số căn hộ: 462. Dân số: 996 người.

• Tòa HH1 FLC Garden City là một tòa nhà ở xã hội của Công ty cổ phần địa ốc Alaska ( trực thuộc tập đoàn FLC GROUP), được đầu tư xây dựng tại vị trí Vàng phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Nằm đối diện đại siêu Aeon Mall Hà Đông (đã mở cửa từ 5/12/2019). Tòa HH1 được đánh giá là đẹp nhất trong tổ hợp dự án FLC Đại Mỗ. Vị trí dự án: Gần AOEN MALL Hà Đông, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Alaska ( trực thuộc tập đoàn FLC GROUP). Tổng diện tích: 53.440 m2. Mật độ xây dựng: 34.7%. Quy mô: 4 tòa tháp chung cư, HH1-HH4. Tổng số căn hộ: 1638 căn hộ. Diện tích căn hộ: 49m2 – 55m2 – 63m2 – 67m2. Trạng thái: Đang tiếp nhận hồ sơ.

• NHS Phương Canh là một dự án nhà ở xã hội dành cho những đối tượng có thu nhập thấp tại Hà Nội.

Dự án được đầu tư xây dựng tại lô đất K-1, ngay mặt đường 32 thuộc phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với quy mô gồm 1 tòa chung cư cao 25 tầng với 2 tầng hầm với đầy đủ hệ thống tiện ích chất lượng cao, đảm bảo mang lại giá trị sống đích thực cho cư dân. Vị trí dự án: Lô đất quy hoạch K-1, P. Phương Canh, Q. Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Chủ đầu tư: Liên doanh giữa 3 công ty là: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS, Công ty TNHH Sơn Dương, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Bắc 9. Tổng diện tích: 5.001 m2. Mật độ xây dựng: 35%. Quy mô: 1 tòa tháp cao 25 tầng với 2 tầng hầm & 2 TTTM. Tổng số căn hộ: 562 căn. Diện tích căn hộ: 43-51-56-59-63-77m2. Trạng thái: Đang tiếp nhận hồ sơ. Giá bán: 16 triệu/m2 (VAT và Nội thất hoàn thiện). Thời gian bàn giao: Quý II/2021.

Đánh giá kiến trúc mà nhà xã hội sở hữu

Căn cứ khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở 2014, đối tượng thuộc số thứ tự 1, 4, 5, 6, 7, 8 và 10 trong bảng trên thì phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập như sau: Điều kiện 1: Điều kiện về nhà ở Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực (trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân dưới 10 m2/người).

Điều kiện 2: Điều kiện về cư trú Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố nơi có nhà ở xã hội, trừ trường hợp theo thứ tự thứ 9. Điều kiện 3: Điều kiện về thu nhập Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 6 và 7 tại bảng trên thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Nói cách khác, phải là người có thu nhập hàng tháng từ 11 triệu đồng trở xuống (132 triệu đồng/năm) nếu không có người phụ thuộc. Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.

Riêng đối với đối tượng theo thứ tự 1, 8, 9 và 10 tại bảng trên thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập. Trong lĩnh vực thiết kế nội thất, phong cách Hiện Đại luôn là lựa chọn hàng đầu của các gia chủ. Không chỉ thể hiện chất “hiện đại”, cá tính của nhà, mà còn góp phần lớn giúp cải thiện không gian, xóa bỏ điểm hạn chế trong thiết kế thô, nhấn mạnh vẻ đẹp thẩm mỹ và tính công năng của ngôi nhà. Một điểm cộng cho phong cách này chính là bạn không cần quá cứng nhắc lựa chọn những tone màu trầm.

Thay vào đó bạn có thể thể hiện sự phá cách trong việc mix một số màu sắc tương phản để tạo điểm nhấn cho một góc không gian đặc biệt. Đây cũng là chi tiết mà khó có phong cách thiết kế nào làm được. Đối lập với các vật liệu đá hoa cương, da, nỉ,…của phong cách Cổ điển, chất liệu được các Modernist sử dụng linh hoạt hơn, không bị gò bó như: kính, thép, bê tông, gỗ…làm cho không gian tăng thêm nét sang trọng, lịch lãm. Phong cách thiết kế nội thất Hiện đại luôn hướng đến các không gian mở và thiết kế hướng sáng. Một nhà thiết kế tinh tế sẽ biết cách làm nổi bật những vật dụng nội thất cao cấp giữa một không gian thoáng đãng và giản lược. Ánh sáng được tận dụng tối ưu từ hệ khung cửa lớn, giếng trời kết hợp với sự liền mạch trong không gian. Từ đó mang đến nguồn năng lượng tích cực cho ngôi nhà và giúp gia chủ giảm tải điện năng. Nhà xã hội thường có diện tích khiêm tốn, phong cách Hiện đại sẽ giúp khai thác tối đa các “góc chết”.

Những đường “gờ” được loại bỏ triệt để, tạo không gian mở và tiếp nhận ánh sáng tự nhiên nhiều hơn. Đồ nội thất được bố trí giản lược, đề cao tính tiện nghi. Hãy xem mỗi vật dụng nội thất, vật dụng decor như một tác phẩm riêng biệt và cần có không gian riêng của nó, nổi bật khi đứng một mình và hòa hợp với tổng thể.