Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội uy tín nhất hiện nay
Thuê chung cư 3 phòng ngủ hà nội đang là nhu cầu hàng đầu của cư dân Hà Nội. Để đáp ứng vấn đề này, rất nhiều dự án chung cư diễn ra và đưa vào thị trường cho thuê.
Kiến thức về thuê chung cư 3 phòng ngủ
Thực tế, việc thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ phù hợp với đối tượng hộ gia đình đông thành viên, cá nhân, người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam và đối tượng các công ty nhỏ thuê địa điểm vừa hoạt động công ty vừa là nơi ở. Bởi: Chung cư 3 phòng ngủ thông thường có diện tích tương đối rộng phù hợp với những người có nhu cầu không gian sống rộng rãi, thoáng mát. Chung cư 3 phòng ngủ cho thuê thường có đầy đủ nội thất người thuê nhà sẽ không phải lo lắng về chi phí sắm đồ nội thất khi dọn tới ở.
Hầu hết, các dự án có chung cư 3 phòng ngủ cho thuê thường nằm ở các vị trí có giao thông, giao thương thuận lợi cùng các tiện ích, tiện nghi sẵn có. Khuôn viên sinh sống tại các chung cư cho thuê thường được đầu tư đồng bộ nên người thuê nhà sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi hơn. Giá thuê chung cư 3 phòng ngủ hiện nay không quá cao. Nguồn cung sản phẩm căn hộ cho thuê ngày càng đa dạng hơn người thuê có thể thoải mái lựa chọn căn hộ, vị trí phù hợp với nhu cầu của bản thân. Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư cho thuê tại Hà Nội rất lớn, bạn sẽ không quá khó khăn để lựa chọn thuê được căn hộ mình mong muốn. Vấn đề bạn cần là đặt ra những tiêu chí để khoanh vùng lựa chọn dự án phù hợp cho nhu cầu sinh sống của mình.
Danh sách những dự án chung cư cho thuê tại Hà Nội
- Chung cư Vimeco Nguyễn Chánh – Đường Nguyễn Chánh, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Khu chung cư Vimeco Nguyễn Chánh nằm tại vị trí thuận lợi khi gần ngã tư Trần Duy Hưng và đường Hoàng Minh Giám. Đây là khu vực được coi là cửa ngõ thủ đô với khu đô thị sầm uất Trung Hòa Nhân Chính và hàng loạt các tiện ích đi kèm gần vị trí tọa lạc của dự án này. Hiện tại, chung cư Vimeco Nguyễn Chánh có một số căn hộ chung cư cho thuê với diện tích 150m2, 3 phòng ngủ và đầy đủ nội thất. Giá thuê 12 triệu đồng/tháng/căn.
- Chung cư Goldmark City – Đường Hồ Tùng Mậu, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chung cư Goldmark City là khu tổ hợp gồm nhà ở, văn phòng, dịch vụ cao cấp nằm tại vị trí phía tây thủ đô Hà Nội. Bên cạnh vị trí thuận tiện với giao thông phát triển cùng các tiện ích đồng bộ, thiết kế của căn hộ tại Goldmark City hiện đại, sang trọng đáp ứng nhu cầu sống cao của người dân. Hiện tại, Goldmark City có căn hộ chung cư 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất cho thuê với mức giá 15 triệu đồng/tháng.
- Chung cư Bắc Hà Lucky Building – Đường Phạm Văn Đồng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Tổ hợp trong dự án chung cư Bắc Hà Lucky Building bao gồm văn phòng, nhà ở và dịch vụ thương mại tọa lạc tại vị trí số 30 Phạm Văn Đồng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án hiện đang cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ đồ với mức giá thuê từ 11 triệu – 15 triệu đồng/tháng. Mức giá này phù hợp cho những công ty nhỏ đang có ý định tìm thuê chung cư Hà Nội làm văn phòng hoặc gia đình đông thành viên.
- Chung cư Thăng Long Number One – Đường Đại lộ Thăng Long, Hà Nội
Tọa lạc tại số 1 đường Đại lộ Thăng Long, vị trí thuận lợi khi là điểm giữa nút giao thông giữa các đô thị mới phía Tây và Bắc thủ đô. Bên cạnh dự án là hàng loạt các tiện ích như Trung tâm hội nghị quốc gia, siêu thị big C, Trung tâm thương mại Grand Plaza, … Thăng Long Number One có căn hộ chung cư tòa 3607 tòa A, 3 phòng ngủ diện tích sử dụng 143m2 đầy đủ nội thất, view hồ điều hòa cho thuê với mức giá 22 triệu đồng/tháng.
Những rủi ro cần lưu ý khi thuê
Thường thì người có nhu cầu thuê chung cư chỉ liên hệ theo số điện thoại có được để hỏi thuê nhà. Họ không bận tâm việc số đó có phải là của chính chủ nhà hay là số điện thoại của bên trung gian môi giới. Nếu người bắt điện thoại là chính chủ căn hộ chung cư thì người cần thuê chung cư nên hỏi trước một vài thông tin để đánh giá xem căn hộ có phù hợp với nhu cầu tìm thuê chung cư của mình hay không. Còn nếu người bắt máy là người của bên môi giới thì người thuê nên hỏi về phí dịch vụ và phải cam kết chỉ trả phí khi thuê được nhà thành công. Và nhớ lưu ý hợp đồng dịch vụ cần nêu rõ về thời hạn. Nhằm tránh trường hợp phía môi giới không tìm hoặc không thành công nhưng người thuê chung cư vẫn bị mất tiền phí.
Tâm lý nhiều người ham rẻ nên cần thuê chung cư giá rẻ, và họ thường không coi trọng giá trị của chất lượng căn hộ. Đến khi vào ở thật sự thì người thuê mới thật sự thấy được chất lượng của chung cư giá rẻ ra sao. Thường các chung cư giá rẻ sẽ cũ kỹ, xuống cấp, dễ gặp các vấn đề về điện, nước, cách âm kém,… Những chi phí bỏ ra để khắc phục những vấn đề này thêm vào sẽ không rẻ như những gì bạn nhìn thấy ban đầu. Thậm chí có trường hợp nhiều người phải bỏ giữa chừng vì không thể sống tiếp tục trong điều kiện thiếu hụt như vậy.
Người thuê có thể chọn thuê chung cư không nội thất. Tuy nhiên nếu trong trường hợp căn hộ khiến cho người thuê phải bỏ thêm một khoản chi phí lớn để sắm sửa nội thất. Và khi người thuê chung cư có ý định chuyển nhà thì sự vất vả sẽ tăng lên rất nhiều cho việc chuyển đồ. Ngoài ra, việc quan tâm về tiện ích căn hộ cũng sẽ khiến bạn không mất tiền ngoài ý muốn. Cụ thể như: phí giữ xe, phí dịch vụ, tiền điện, tiền nước,… Vậy nên khi quyết định thuê chung cư hãy ưu tiên chọn các căn hộ có nội thất cơ bản và giá thành của các dịch vụ tiện ích ở mức hợp lý. Hợp đồng thuê chung cư là văn bản có giá trị pháp lý ràng buộc thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê. Vậy nên những nội dung trong hợp đồng sẽ ảnh hưởng lớn đến quá trình sau này.
Người thuê căn hộ chung cư có thể tham khảo những mẫu hợp đồng thuê nhà ở. Đồng thời nên lưu ý các nội dung quan trọng như sau: Thời gian thanh toán cụ thể trong tháng. Hoặc thời gian thanh toán theo quý, theo năm,… Phương thức thanh toán là chuyển khoản hoặc tiền mặt. Danh sách và tình trạng thực tế hiện tại của các tài sản có trong căn hộ chung cư được bên cho thuê bàn giao cho bên thuê. Những giới hạn từ phía chủ nhà như: nuôi thú cưng, sửa chữa, dùng căn hộ chung cư cho mục đích khác,…
Đầu tư thiết kế chung cư
Bạn không thể có một dự toán thiết kế chính xác nếu không căn cứ vào diện tích mặt sàn thực tế sử dụng cũng như mặt bằng bố trí công năng của các phòng. Căn hộ chung cư thường được xây theo tòa và có thiết kế kiến trúc giống nhau với các mặt bằng diện tích cụ thể 60m2, 70m2, 80m2… với thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ, 1 bếp, 1 khách, 2 vệ sinh hoặc số phòng có thể nhiều hơn nữa với các căn hộ có diện tích lớn. Mỗi cá nhân có một gu thẩm mỹ và phong cách riêng, mặc dù các dự án căn hộ chung cư được xây dựng thiết kế và bố trí mặt bằng giống hệt nhau, nhưng bạn có thể tạo ra sự khác biệt bằng cách đầu tư vào thiết kế nội thất căn hộ chung cư hiện đại.
Đầu tiên đó là màu sắc. Với phong cách hiện đại bạn sẽ thấy các gam màu sử dụng chủ yếu đó là màu trắng, màu be, màu nâu, màu đen làm chủ đạo. Những màu sắc trung tính kết hợp các màu khác làm điểm nhấn mang đến đường nét tinh tế tạo nên không gian sang trọng và hiện đại. Màu sắc chủ đạo này thường nhắc đến đó là màu sơn tường, bên cạnh đó việc lựa chọn đồ đạc phải vừa tối ưu công năng và phù hợp với tone màu chung của căn phòng. Ví dụ bạn có thể chọn màu đỏ làm trung tâm, các hệ màu tươi sáng như vàng, da cam làm chủ đạo và các màu trung tính làm hệ màu nền. Sự phối kết hợp này sẽ mang đến không gian sinh động, bắt mắt và hài hòa, giảm thiểu sự nhàm chán trong chính ngôi nhà của bạn.
Trong phong cách hiện đại, thiết kế và phân chia không gian mở được chú trọng rất nhiều. Những thiết kế nội thất thông minh 2 trong 1 hay 3 trong 1 được tìm thấy thường xuyên. Thiết kế này không chỉ nhằm tiết kiệm diện tích, tạo không gian thông thoáng mà còn tận dụng tối đa những ưu điểm của mỗi thiết kế khi kết hợp cùng không gian, mang đến sự tiện nghi trong sinh hoạt. Cũng chính sự phân chia không gian theo kiểu mở mà ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa.
Thiết kế cửa sổ có phong cách đơn giản, không cần quá cầu kỳ nhưng đảm bảo ánh sáng chiếu qua tối đa. Vì vậy khi bước vào căn nhà được thiết kế theo phong cách này, bạn sẽ thấy sự thông thoáng và dễ chịu. Bài viết trên đã chia sẻ chính xác về việc thuê chung cư 3 phòng ngủ. Bạn hãy đọc kỹ để có kiến thức về vấn đề trên nhé!