Thẩm định là gì? Cơ hội việc làm khi học thẩm định

Tìm hiểu về định nghĩa thẩm định

Thẩm định là gì? Thẩm tra là gì? Nhiều người vẫn còn nhầm lẫn giữa hai khái niệm này nên việc sử dụng không còn chính xác. Cùng tìm hiểu điểm khác nhau giữa hai hoạt động này ngay dưới đây nhé!

Thẩm định là gì?

Với mỗi công việc khác nhau, khái niệm “thẩm định là gì?” cũng hoàn toàn không giống nhau.

Tuy nhiên nhìn chung thẩm định được hiểu là quá trình xem xét, đánh giá và kiểm tra một sự việc hay một vấn đề nhất định trong một lĩnh vực của một ngành nghề cụ thể. Mục đích là để đưa ra những kết luận mang tính pháp lý dưới dạng văn bản và được lưu trữ lại thông tin do tổ chức hay là cá nhân có chuyên môn và nghiệp vụ thực hiện.

Điểm khác nhau của thẩm tra và thẩm định là gì?

Thẩm định và thẩm tra là hai cụm từ thường được đi chung với nhau và được sử dụng rất nhiều trên thực tế. Tuy nhiên, chúng ta có thể thấy sự khác biệt của thẩm định và thẩm tra ngay trong tên của hai thuật ngữ trên.

Từ “tra” mang tính chất tra cứu, rà soát còn “định” thì mang ý nghĩa, tính chất định đoạt, quyết định. Thẩm tra mang quan hệ ngang bằng theo hợp đồng đã ký, còn thẩm định thì mang quan hệ giữa cấp trên và cấp dưới.

Thẩm định được thực hiện bởi các cơ quan nhà nước có quyền hạn nhất định tiến hành theo nhiều trình tự và các bước cụ thể. Đây là việc xem xét, đánh giá và kết luận về một vấn đề trong khi đó thẩm tra tức là xem xét để đánh giá vấn đề đó đúng hay sai, có chính xác hay không?

Về nội dung, thẩm tra sẽ đánh giá chi tiết, cụ thể và theo từng phần, nội dung, thẩm định mang tính chất khái quát cao, đánh giá tổng thể chứ không phải từng phần.

Đặc điểm của thẩm định là gì?

Thẩm định có những đặc điểm cụ thể như sau:

Chủ thể

Chủ thể của thẩm định là các cơ quan, tổ chức, cá nhân có sự am hiểu về những tiêu chí đánh giá, cách đánh giá, phương pháp để đánh giá,… Để làm được điều này đòi hỏi họ phải trải qua một quá trình đào tạo lâu dài, tìm hiểu và trau dồi kinh nghiệm.

Chính vì thế mà không phải bất kỳ tổ chức, cá nhân hay cơ quan nào cũng có thể thực hiện hoạt động thẩm định. Chỉ có các cơ quan chuyên môn được giao nhiệm vụ thẩm định mới được thực hiện hoạt động này.

Đối tượng và vai trò

Đối tượng của thẩm định rất đa dạng, bao gồm cả động sản, bất động sản, doanh nghiệp, dự án đầu tư, thiết kế, công trình xây dựng,...Hiện nay hoạt động này đang dần khẳng định được chức năng và tính hiệu quả của đối với nền kinh tế và từng đối tượng khách hàng. Cụ thể như sau:

• Đảm bảo tính chính xác của việc xác định giá trị của tài sản trong nhiều mục đích công
• Giảm gánh nặng và hạn chế rủi ro trong xác định trách nhiệm
• Hỗ trợ tạo ra các phương thức giải quyết bất đồng giữa các bên nếu có tranh chấp
• Tạo nên tính minh bạch thị trường, thúc đẩy sự phát triển hiệu của thị trường

Điều kiện để trở thành thẩm định viên là gì?

Những người làm công việc thẩm định được gọi là thẩm định viên. Đây là những người xác định giá trị thị trường của tài sản, của cá nhân, xác định chất lượng sản phẩm. Từ đó quy chất lượng, công sức thời gian làm sản phẩm đó ra con số giá trị tài sản cụ thể.

Nếu bạn đang mong muốn trở thành một chuyên viên thẩm định thì phải đáp ứng những yêu cầu cơ bản sau:

• Tốt nghiệp hệ cao đẳng chính quy trở lên đúng chuyên ngành
• Có khả năng làm việc độc lập, kỹ năng làm việc nhóm, kỹ năng giải quyết vấn đề và thuyết trình để giao tiếp tốt.
• Thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm cơ bản như Microsoft Words, Excel, PowerPoints.

Vai trò của công tác thẩm định

Thẩm định là một trong những khâu vô cùng quan trọng, không thể thiếu để soạn thảo và ban hành quy trình để thẩm định mọi văn bản pháp luật.

Mục đích của công tác thẩm định là để thẩm tra và giám định các vấn đề cơ bản, là khâu cuối cùng trong quá trình trước khi các cơ quan người có nhiệm vụ thẩm định xem xét và ban hành văn bản.

Thông qua mọi văn bản để trình quốc hội và ủy ban thường vụ Quốc hội được xem xét ban hành.

Vị trí việc làm sau khi học thẩm định

Thẩm định giá là một ngành nghề thuộc lĩnh vực kinh tế, đòi hỏi các ứng viên có kiến thức nền tảng về kinh tế, tài chính. Ngoài ra, các ngành kỹ thuật khác cũng có thể làm được nghề này trong trường hợp định giá cho các công trình xây dựng, các thiết bị kỹ thuật,…

Bên cạnh đó, bạn cũng sẽ phải bổ túc thêm những kiến thức nền về tài chính, kinh tế, kinh doanh, ngân hàng, các quy phạm pháp luật khác có liên quan… Ngành thẩm định giá hiện đang rất cần nhân lực, nhất là nguồn nhân lực có chuyên môn cao.

Với bằng cử nhân thẩm định giá, bạn có nhiều cơ hội lựa chọn địa điểm làm việc như trung tâm thẩm định giá trực thuộc Bộ Tài Chính. Ngoài ra trong thời gian tới các tỉnh, thành phố sẽ thành lập các doanh nghiệp thẩm định giá. Một số vị trí khác bạn cũng có thể đảm nhận như:

Thẩm định viên tài sản thương mại

Công việc chính của một thẩm định viên tài sản là thiết lập giá trị của một tài sản thông qua kiểm tra và nghiên cứu. Một thẩm định viên có thể tập trung vào một lĩnh vực cụ thể như thuế hoặc những công trình xây dựng.

Nhiệm vụ chính của thẩm định viên tài sản là tạo ra một báo cáo chi tiết về tài sản, chỉ định giá trị của tài sản và lý do tại sao giá trị đó được đưa ra.

Nhân viên thẩm định thuế

Nhân viên thẩm định thuế là những người làm việc liên quan đến thuế, xác định giá trị sản phẩm để tính ra số tiền thuế cần phải đóng theo quy định của pháp luật.

Để có thể hoàn thành xuất sắc công việc của mình, những nhân viên thẩm định thuế cần chuẩn bị rất nhiều kỹ năng chuyên môn, kỹ năng mềm, những phẩm chất đạo đức cá nhân cùng kinh nghiệm sống

Thẩm định viên bất động sản

Đây là một nghề thú vị và được nhiều người chọn lựa. Nhìn chung, bạn sẽ cần phải học hỏi thêm nhiều kinh nghiệm ngoài những kiến thức được dạy tại giảng đường đại học.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần tham gia một số khóa học về thẩm định giá bất động sản để nâng cao năng lực nhất là trong thời kỳ bất động sản đang thay đổi liên tục như hiện nay.

Cuối cùng là bạn phải thi tuyển để sở hữu cho mình bằng cấp hay chứng chỉ hành nghề thẩm định giá bất động sản để làm việc theo đúng quy định của pháp luật.

Lời kết

Trên đây là nội dung chia sẻ của chúng tôi để giải đáp thắc mắc “thẩm định là gì?“ và cơ hội việc làm sau khi học ngành thẩm định. Hy vọng thông tin trên đã giúp bạn hiểu rõ vấn đề này hơn để định hướng công việc sau này của mình.