Quy hoạch quận Long Biên - Đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản

Theo báo Pháp luật, đối với những người tham gia thị trường BĐS sẽ biết đến quy luật, hạ tầng, giao thông phát triển đến đâu thì bất động sản ở đó có cơ hội bứt tốc. Việc quy hoạch một cách bài bản và liên tục xây dựng hệ thống cầu đường giúp cho quận Long Biên có bước chuyển mình đáng kể. 

Việc phê chuẩn đồ án quy hoạch đô thị sông Hồng và triển khai tuyến đường 40m kéo dài được xem như “bệ phóng” cho thị trường BĐS Long Biên tăng tốc mạnh hơn. 

Thuộc quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, ngoài các cây cầu hiện hữu, thành phố còn triển khai 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng, sông Đuống như cầu Tứ Liên… Đây cũng là điểm nhấn thu hút đầu tư và tạo đà hình thành chuỗi đô thị hiện đại và bền vững. 

Đáng chú ý, trên địa bàn quận Long Biên hiện đang thi công tuyến đường 40m chạy song song với đường Nguyễn Văn Cừ và Ngô Gia Tự. Tuyến đường này kéo dài nối đê Ngọc Thụy xuyên qua dự án Bình Minh Garden, kết thúc tại ngã 3 Đặng Vũ Hỷ để thông ra Ngô Gia Tự, tổng chiều dài là 3,8km. Sau khi hoàn thiện, tuyến đường 40m này sẽ trở thành trục xương sống cho sự phát triển của quận, thúc đẩy thông thương, kết nối. 

Trong tương lai, tuyến đường này sẽ là một hành lang tạo sự dịch chuyển kinh tế, văn hóa… về phía Đông. Bên cạnh cầu Đông Trù kết nối Long Biên với huyện Đông Anh tạo niềm tin lớn cho sự phát triển khu vực.

Trên thực tế, việc phát triển hạ tầng tạo ra nội lực cực mạnh cho quá trình đô thị hóa, tạo một môi trường sống lý tưởng cho cư dân đô thị. Nhìn sang thị trường BĐS Long Biên, thấy rằng việc đầu tư phát triển hạ tầng và mở nhiều trục đường mới giúp cho nơi đây trở thành điểm đến thu hút dân cư có nhu cầu thực. 

Hạ tầng hoàn thiện là động lực thúc đẩy việc di dân từ phố cổ sang Long Biên nhằm tìm kiếm không gian sống tốt hơn, giúp người dân trải nghiệm được cuộc sống xanh thoáng đãng, hệ thống tiện ích hiện đại tại trung tâm đô thị.

Long Biên hiện nay được định vị xây dựng trở thành quận tâm điểm mới của Thủ đô. Đây là yếu tố khiến người dân có xu hướng đổ về khu vực Long Biên vì lợi ích từ chính sách quy hoạch đã được phê duyệt, hệ thống tiện ích đa dạng, hạ tầng giao thông hoàn thiện, thuận lợi di chuyển vào khu vực trung tâm phố Cổ. 

Long Biên là một quận nằm về phía Đông Thủ đô Hà Nội, với lợi thế gần trung tâm, quỹ đất rộng, mật độ cư dân thấp, môi trường sống xanh đã giúp địa phương này trong những năm gần đây trở thành điểm nóng của thị trường BĐS Hà Nội. Long Biên đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư và người mua BĐS ở thực.