Dự án Park Kiara - Bảng giá, thông tin & chính sách
BÀI LIÊN QUAN
Dự án BID Residence - Bảng giá, thông tin & chính sáchDự án ParkCity Hà Nội - Bảng giá, thông tin & chính sáchPark Kiara là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại Thành phố Hà Nội. Một tuyệt tác mới được tạo nên bởi đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia sáng tạo chắc chắn sẽ mang đến trải nghiệm sống chưa từng có tại khu đô thị vô cùng danh giá này.
Kế thừa giá trị đột phá của Desa ParkCity tại Kuala Lumpur, Malaysia, Park Kiara là sự kết hợp khéo léo giữa phong cách đô thị hiện đại, hòa nhập hoàn hảo với không gian sống và cảnh quan xanh xung quanh.
Tổng quan dự án của Park Kiara
Park Kiara với định vị được quy hoạch trở thành “trung tâm mới” của Hà Nội, khu vực cửa ngõ phía Tây Thủ đô được đầu tư xây dựng lại và mở rộng hàng loạt tuyến đường huyết mạch, dự kiến sẽ đồng loạt hoàn thành trong thời gian ngắn. Đây là tiền đề cho sự phát triển của các dự án bất động sản cao cấp trong khu vực.
Dự án An Vượng Villas - Bảng giá, thông tin & chính sách
Dự án Booyoung - Bảng giá, thông tin & chính sách
Dự án Kiến Hưng Luxury - Bảng giá, thông tin & chính sách
Giới thiệu về dự án
Park Kiara được phát triển tại Hà Nội
Không chỉ là một căn hộ, mà còn là một nơi để trở về với sự yên bình và tươi trẻ, sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan thiên nhiên xanh mát.
| Tên dự án | Roman Plaza |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Quốc Tế Việt Nam |
| Vị trí | Khu đô thị Park City HaNoi, Quận Hà Đông, thành phố Hà Nội |
| Tổng diện tích | 7.301 mét vuông. Trong đó, gồm: 2 tòa cao 31 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng nổi đỗ ô tô và 1 tầng tiện ích |
| Tổng số căn hộ | dự án có 432 căn hộ. Tòa 1: 9 căn/sàn. Tòa 2: 8 căn/sàn |
| Loại hình | Dự án chung cư cao cấp (Căn hộ cao cấp) |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
| Tiến độ xây dựng | Dự án dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 06/2022 |
Video giới thiệu dự án của Park Kiara:
[embed][/embed]
Vị trí dự án Park Kiara
Dự án Park Kiara tọa lạc tại khu vực trung tâm thành phố Park City Hà Nội tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội. Đây là khu vực phát triển nhanh nhất hiện nay, hy vọng sẽ chuyển trung tâm hành chính về phía Tây và Tây Nam thủ đô.
Tọa lạc tại vị trí
Chung cư The Park Kiara tọa lạc tại ngã tư Lê Văn Lương kéo dài và Lê Trọng Tấn thuộc quận Hà Đông, cửa ngõ phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội, nằm trong khu Parkcity giao thông thuận tiện.
Tại đây dự án được xem là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất Hà Nội hiện nay. Vị trí dự án Park Kiara cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia
Lộ trình từ thành phố Hà Nội đến trung tâm thành phố Park City:
- Hướng 1: Từ đường Trần Duy Hưng đi thẳng theo đường Khuất Duy Tiến đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia, rẽ vào Lê Văn Lương, đi thẳng Park City Hà Nội.
- Hướng 2: Từ Nguyễn Trãi đến Quang Trung, đi theo đường Quang Trung, rẽ phải vào đường Lê Trọng Tấn, đến Parkcity Hà Nội.
Ngoài ra, khi tuyến tàu
cao tốc Cát Linh - Hà Đông
và tuyến buýt nhanh BRT Kim Mã - Yên Nghĩa đi vào hoạt động và dừng tại nhiều điểm dừng gần Park Kiara Hà Đông, việc di chuyển từ dự án vào trung tâm của Hà Nội sẽ ngày càng trở nên thuận tiện hơn.
Vị trí liên kết với khu vực
Nằm trên trục đường Lê Trọng Tấn được cho là cửa ngõ đẹp nhất phía Tây thủ đô, được quy hoạch đồng bộ, với đầy đủ tiện ích đồng bộ như siêu thị ,tàu điện ngầm, trung tâm hành chính quận Hà Đông, hệ thống giao thông thuận tiện, nhẹ nhàng.
Đường sắt, tuyến đường trung chuyển nhanh chóng BRT......v.....v..... Chắc hẳn Căn hộ Park Kiara Park City sẽ mang đến cho khách hàng một cuộc sống tiêu chuẩn quốc tế.
Dự án tọa lạc tại trung tâm Parkcity, cửa ngõ phía Tây Hà Nội, có nhiều lợi thế về giao thông đi lại thuận tiện. Từ vị trí của dự án ParkCity, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến trung tâm thủ đô và tiếp cận nhanh chóng hàng loạt tiện ích ngoại khu:
- Ga tàu điện ngầm La Khê chỉ 2 km.
- Cách Trung tâm mua sắm AEON Hà Đông chỉ 5 km.
- Dự án cách Thiên đường Bảo Sơn chỉ 5 km.
- Chỉ cách 3,5 km từ Bến xe Yến Nghĩa
- Cách Bệnh viện 103 chỉ 4,4 km
- Đại học Hà Nội cách đó chỉ 5,4 km
- Park Kiara cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 5 km
Các tuyến đường giao thông
Dự án cách mặt đường Lê Trọng Tấn khoảng 300 mét. Đây là khu vực ở cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô Hà Nội - nơi có hạ tầng ngày càng hoàn thiện hơn và nguồn cung bất động sản đổ về ngày sẽ càng nhiều.
Từ hai tuyến đường Lê Trọng Tấn - Lê Văn Lương kéo dài và Lê Trọng Tấn - Quang Trung này cư dân chung cư có thể di chuyển lên trung tâm thành phố (cách dự án 15 km). Hay sang khu vực phía Đông Nam thủ đô Hà Nội như Hoàng Mai, Thanh Trì thông qua đường vành đai 3.
Ngoài việc di chuyển bằng các phương tiện cá nhân, cư dân chung cư Park Kiara còn có thêm một lựa chọn về phương tiện khác bởi ngay trước mặt khu đô thị Park City là tuyến xe buýt nhanh BRT. Tuyến đường này sẽ có lộ trình từ Lê Trọng Tấn - Tố Hữu - Lê Văn Lương - trung tâm thành phố.
Tiện ích của dự án Park Kiara
Park Kiara được thừa hưởng toàn bộ hệ thống dịch vụ và tiện ích nội khu hoàn hảo của ParkCity Hanoi. Cư dân sống tại Park Kiara sẽ được trải nghiệm những dịch vụ bậc nhất trong không gian sống của mình.
Tiện ích cơ bản
Không gian sống xanh: Quá trình đô thị hóa đã giúp diện tích nhà ở trung bình trong cả nước tăng lên nhưng cũng ảnh hưởng không nhỏ đến các không gian xanh hiện hữu trong nội đô.
Theo báo cáo môi trường quốc gia, tỷ lệ không gian xanh ở Hà Nội và TP.HCM chỉ khoảng 2m2/người, trong khi tiêu chuẩn của đô thị là 7 - 9m2.
Đây là một trong những nguyên nhân ảnh hưởng đến chất lượng không khí tại các thành phố lớn của đất nước Việt Nam.
Hệ thống tiện ích công cộng: Park Kiara sử dụng toàn bộ tầng 4 để làm tiện ích, mang đến cho cư dân bể bơi tuyệt đẹp, khu tập yoga ngoài trời, vườn nướng, sân tập gym...
Đặc biệt, mỗi căn hộ tại Park Kiara lần đầu tiên được niêm yết, đảm bảo có ít nhất một chỗ để xe cố định dành riêng cho mỗi căn hộ. Đảm bảo những đặc quyền vượt trội của những cư dân của Park Kiara.
Tiện ích vượt trội
Kiến trúc mở phối hợp với không gian xanh: Tạo sự kết nối thông thoáng giữa các quận, huyện, tạo nên sự gần gũi cộng đồng, duy trì giá trị tình làng nghĩa xóm truyền thống.
Đặc biệt, không thể bỏ qua những tiện ích sống tiêu chuẩn năm sao phục vụ cộng đồng dân cư và đẳng cấp tiêu chuẩn của “khu nghỉ dưỡng trung tâm thành phố”.
Chính vì vậy, việc phân khu các biệt thự vườn lân cận như Evelyn Garden, Nada Garden hay gần nhất là khu biệt thự đã trở thành niềm mong ước của nhiều người.
Mặt bằng chung cư Park Kiara
Chung cư Park Kiara là dự án chung cư đầu tiên nằm trong Quần thể Park City Hà Nội, được mệnh danh là “Chung cư giữa lòng thành phố”.
Park City Hanoi có vốn đầu tư lên đến 20 triệu đô la Mỹ Tổ hợp tiện ích công cộng bao gồm hệ thống tiện ích công cộng tiêu chuẩn 5 sao, bao gồm 2 bể bơi ngoài trời độc lập, bể bơi trong nhà, phòng tập gym lớn. 890 mét vuông, 3 sân tennis, khu tiện nghi tiệc nướng, tầng lầu.
Căn hộ chung cư Park Kiara là sản phẩm mới chất lượng cao, hiện đại, tinh tế với chuỗi hệ thống tiện ích công cộng đồng bộ trong khu vực và tiện ích công cộng nội khu.
Mặt bằng tổng thể của dự án Park Kiara
Dự án Park Kiara - Park City Hà Nội được thiết kế gồm hai tòa chung cư cao 31 tầng, trong đó có 3 tầng nổi và bãi đậu xe ngầm rộng rãi, mang phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại như khu đô thị, chợ mới của Singapore và Malaysia.
Park Kiara nằm trong khu đô thị ParkCity của Hà Nội và thừa hưởng những tinh hoa kiến trúc của Desa ParkCity, thành phố phồn hoa nhất Kuala Lumpur, nơi đã đạt được nhiều giải thưởng như The EDGE Malaysia và FIABCI.
Chung cư Park Kiara nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài và Lê Trọng Tấn thuộc quận Hà Đông, được các chuyên gia bất động sản đánh giá là dự án chung cư đáng sống nhất, tích hợp đầy đủ các tiện ích công cộng đắt giá.
Xung quanh dự án đã hình thành một cộng đồng dân cư thịnh vượng, tỷ lệ lấp đầy của các quận lân cận lên tới 99% như Nadyne, Evelyn, The Mansions; Trường Quốc tế ParkCity Hanoi. Đây là một không gian lý tưởng dành cho những khách hàng thượng lưu không thể bỏ qua.
Sự khác biệt giữa Park Kiara và các “căn hộ” hiện tại ở trung tâm thành phố Hà Nội là không gian xanh rộng lớn và các khối bê tông đơn giản.
Dự án Park Kiara gồm 2 tòa chung cư cao 31 tầng tọa lạc tại trung tâm ParkCity Hà Nội, có diện tích 13,7 ha, hệ thống công viên có 2.300 cây bóng mát và khoảng 400.000 cây bụi.
Dự án được xây dựng theo phong cách thiết kế hiện đại mang dáng dấp của một thành phố lớn ở Singapore hay Malaysia. Mật độ căn hộ thấp, chỉ có 432 căn đẹp với tầm nhìn 360 độ toàn cảnh thành phố về đêm.
Ngoài tiện ích phủ xanh cao cấp, toàn bộ tầng 4 của dự án Park Kiara được thiết kế dành cho các tiện ích giải trí như hệ thống bể bơi và phòng tập gym, khu tập yoga ngoài trời, vườn thiền, khu tiệc nướng… Việc phủ xanh sân vườn tạo cảnh cây cỏ và mang lại sự yên tĩnh cho người ở và không gian thư giãn.
Mặt bằng chung cư của dự án Park Kiara
Dự án Park Kiara được đầu tư xây dựng với công nghệ hiện đại, cung cấp nhiều tiện ích đẳng cấp, cung cấp dịch vụ cho cư dân và đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Chung cư Park Kiara với 432 căn hộ sang trọng tinh tế thực sự rất đáng để mong đợi ra mắt. Thiết kế chú ý đến từng chi tiết nhỏ, tất cả các căn hộ đều có thể có tầm nhìn bao quát ra không gian đẹp nhất khu trung tâm Hà Nội ParkCity và ngoại thành.
Các căn hộ tại Park Kiara có diện tích từ 65m2 đến 248m2, bao gồm từ 2-5 phòng ngủ, được bố trí hợp lý, tạo không gian chung rộng rãi và đảm bảo đối lưu không khí.
Căn hộ Park Kiara kết hợp màu sắc thư giãn, nội thất sang trọng hài hòa và không gian yên tĩnh, khiến bạn muốn thư giãn, nghỉ ngơi và tận hưởng sự yên tĩnh ngay tại nhà.
Mặt bằng căn hộ của dự án Park Kiara
Các căn hộ tại Park Kiara có diện tích từ 65 mét vuông đến 248 mét vuông, bao gồm từ 2-5 phòng ngủ, được bố trí hợp lý, tạo không gian chung rộng rãi và đảm bảo đối lưu không khí. Căn hộ nhìn ra trục đường chính Lê Văn Lương kéo dài và công viên cây xanh.
Mỗi phòng trong căn hộ đều được đầu tư trang bị hàng loạt nội thất tinh tế, hiện đại như sàn gỗ cao cấp, thiết bị vệ sinh cao cấp, tủ bếp, trần thạch cao, vách tắm kính an toàn ...vv.
Mặt bằng của căn hộ mẫu Dual Key
Căn hộ mẫu Dual Key của Park Kiara sở hữu không gian sống rộng rãi, thoáng mát, xanh mát nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, phần nào hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của cư dân thành thị.
Căn hộ chìa khóa kép của Park Kiara có diện tích 135,19 mét vuông và có chung lối ra nhưng được chia thành 2 căn hộ độc lập. Loại hình căn hộ chìa khóa kép được cư dân yêu thích bởi công năng sử dụng, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc gia đình có nhu cầu ở kết hợp cho thuê.
Để dân cư có thể trải nghiệm giá trị sống đích thực tại dự án Park Kiara, đồng thời khẳng định cam kết về chất lượng căn hộ, đội ngũ kiến trúc sư và nhà thiết kế của dự án đã hợp tác.
Geoffrey Thomas, người được biết đến với “gu thiết kế” độc đáo, kết hợp với những gam màu vô cùng tinh tế để tạo nên căn hộ mẫu Park Kiara.
Hiện tại, nhà mẫu gây ấn tượng với mọi người với hai thiết kế thời thượng, đặc biệt được ưa chuộng hiện nay: căn hộ đôi phong cách Manhattan và căn hộ ba phòng ngủ phong cách Pháp - Paris.
Tiến độ thi công của dự án Park Kiara
Tiến độ hiện tại Park Kiara đã hoàn thiện phần móng và đang khẩn trương xây dựng kết cấu phần thân.
Để đảm bảo chất lượng công trình, Tập đoàn Perdana ParkCity không chỉ giám sát chặt chẽ tiến độ thi công mà còn lựa chọn nghiêm ngặt những vật liệu xây dựng với uy tín, chất lượng và đơn vị giám sát.
Đơn vị thi công của dự án là Ricons một thương hiệu nổi tiếng hàng đầu trong ngành xây dựng tại Việt Nam, chủ đầu tư cam kết tiến độ bàn giao dự án sẽ mang đến cho khách hàng sự an tâm tuyệt đối. Mời các bạn cùng theo dõi những hình ảnh mới nhất về tiến độ Căn hộ Park Kiara.
- Tiến độ dự kiến từ chủ đầu tư: Park Kiara sẽ hoàn thành và bàn giao cho cư dân về an cư vào quý 3 năm 2022
- Tiến độ thi công đến thời điểm hiện tại: Vì vậy, dự kiến dự án sẽ nhanh chóng triển khai giai đoạn tiếp theo trong thời gian sắp tới. Nhất là khi tình hình dịch Covid-19 ở Việt Nam ngày càng được cải thiện. Đặc biệt là tiềm lực uy tín và trách nhiệm của nhà đầu tư, khách hàng có thể yên tâm để tiến độ.
Chính sách bán hàng của Park Kiara
Chung cư Park Kiara thiết kế với 432 căn hộ, mỗi căn rộng từ 60m2 đến 232 m2, gồm 2-3 phòng ngủ (PN).
Thông tin từ môi giới, 80% các căn hộ tại Park Kiara là căn góc. Mức giá dao động từ 2,6 đến 5,17 tỷ đồng/căn, trung bình từ 43,3 đến 46,6 triệu đồng/m2.
Cụ thể, 48 căn 1PN + 1 có diện tích 60,49 m2, giá bán trên dưới 2,6 tỷ đồng.
99 căn 2PN có diện tích từ 81,83 đến 82,47 m2; 126 căn 2PN + 1 có diện tích từ 90,12 đến 99,4 m2. Các căn này có mức giá từ 3,6 đến 3,9 tỷ đồng/căn.
94 căn 3PN từ 107,66 đến 111,41 m2, mức giá từ 3,9 đến 5,17 tỷ đồng/căn.
25 căn 3PN + 1 có diện tích 127,25 m2. 25 căn dual key 3PN + 1 diện tích 135,19m2/căn.
Tiến độ thanh toán sẽ từ 20 - 30% giá trị căn hộ theo hai hình thức, đến khi bàn giao (tháng 6/2022) sẽ thanh toán nốt phần còn lại.
Ví dụ một căn 2 PN rộng 82,47m2 sẽ có tổng giá trị là 3,95 tỷ đồng nếu thanh toán chậm (đã bao gồm VAT, một chỗ đỗ xe ô tô cố định, chưa bao gồm phí bảo trì).
Cụ thể tiến độ gồm 5 đợt: ký thỏa thuận đặt cọc (100 triệu đồng) - 15% (ký hợp đồng) - 5% (3 tháng từ ngày ký hợp đồng) - 75% (bàn giao nhà) - 5% (cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ).
Tiến độ thanh toán thông thường giá nhà sẽ giảm còn 3,87 tỷ đồng, theo 8 đợt: ký thỏa thuận đặt cọc (100 triệu đồng) - 15% (ký hợp đồng) - 10% (3 tháng từ ngày ký hợp đồng) - 10% (6 tháng từ ngày ký hợp đồng) - 10% (9 tháng từ ngày ký hợp đồng) - 5% (12 tháng từ ngày ký hợp đồng) - 45% (bàn giao nhà) - 5% (cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ).
Chủ đầu tư - Tổng Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC)
Park Kiara do Tổng Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) làm chủ đầu tư. Tổng thầu thiết kế và thi công là công ty Ricons.
VIDC được thành lập năm 2008 với tư cách là liên doanh giữa Vinaconex - Hoàng Thành và Perdana ParkCity. Cuối năm 2012, Perdana ParkCity đã mua lại toàn bộ cổ phần tại Vinaconex - Hoàng Thành và trở thành chủ sở hữu duy nhất của dự án ParkCity.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, người đại diện theo pháp luật của VIDC là ông Ye Chunhua. Tính đến cuối năm 2019, VIDC có tổng tài sản là 3.950 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu là 1.109 tỷ đồng và nợ phải trả là 2.841 tỷ đồng.
LNST năm nay đạt 879,7 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần so với năm 2018 (92,6 tỷ đồng). Lợi nhuận đạt 420 tỷ đồng, gấp 13 lần năm 2018 (32,4 tỷ đồng).
Ngoài dự án Park City Hanoi, Perdana ParkCity cũng đang triển khai hơn 220 ha dự án Marina ParkCity và 191 ha dự án Desa ParkCity tại Kuala Lumpur, Malaysia.
Về Hanoi Park City, dự án rộng 77 ha này được khởi công từ năm 2008 và đến tháng 7/2015, quy hoạch tổng thể, các dự án hạ tầng chính và phân khu Nadyne Gardens đã hoàn thành. Đến nay, dự án đã được bàn giao thêm khu Evelyne Gardens và ParkCity Club, khu Mansions đang dần hoàn thiện.
VIDC và Park Kiara đã thế chấp 113 hợp đồng mua bán căn hộ chung cư của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) với tổng giá trị xấp xỉ 374 tỷ đồng.
Đánh giá tổng quan
Park Kiara được thừa hưởng những dịch vụ và tiện ích nội khu hoàn hảo của toàn hệ thống ParkCity Hanoi, cư dân sinh sống tại Park Kiara sẽ được trải nghiệm những dịch vụ cao cấp trong không gian sống của mình. Một số điều tiện ích khác:
- Hồ bơi vô cực.
- Vườn nướng ngoài trời.
- Phòng tập yoga.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng với sảnh.
- Sảnh tòa nhà sang trọng.
- Vườn dạo bộ, đường mòn sinh thái, sân tennis ...vv.
- Nhà để xe thông minh ...vv.
Park Kiara được ví như một thành phố thu nhỏ, bao gồm hai tòa chung cư cao 31 tầng, quy tụ 432 bộ căn hộ sang trọng và lịch lãm, những đặc quyền tiện ích đang chờ đón những chủ nhân tương lai.
Quy hoạch khép kín, bảo mật đa tầng đảm bảo an toàn cho cộng đồng. Tầng 4 Park Kiara được thiết kế với vô số các tiện ích như: bể bơi vô cực, sân tập gym, sàn yoga ngoài trời, vườn thiền, khu tiệc nướng… mang đến trải nghiệm thư giãn ấn tượng.