Nam ca sĩ mất trắng căn bất động sản tiền tỷ vì không tìm hiểu kỹ: Người mua nhà cần lưu ý

Thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản vẫn đang ngày càng sôi động và được nhiều người quan tâm. Không chỉ người dân mà giới nghệ sĩ cũng đang tích cực đầu tư vào lĩnh vực này. Nhiều người quan niệm, bất động sản là kênh trú ẩn an toàn, có khả năng sinh lời cao, vì thế nhiều ca sĩ cũng chi tiền đầu tư vào nhà đất, bất động sản.

Mới đây, nam ca sĩ Nguyễn Đình Vũ cũng đã lựa chọn cho mình được một căn bất động sản vô cùng ưng ý. Bởi quá mê mệt căn nhà nên nam ca sĩ cùng chủ nhà có giao dịch khá nhanh chóng. Cả hai hoàn tất thủ tục mua bán công chứng, giao đủ tiền cho vợ chồng bên bán. Sau đó, thủ tục đăng bộ sang tên hoàn tất là có thể kết thúc giao dịch bất động sản này.

Tuy nhiên, mọi việc lại không thể trót lọt như mong muốn khi Nguyễn Đình Vũ bất ngờ nhận được giấy báo khẩn cấp về việc ngăn chặn đăng bộ sang tên. Tức là, nam ca sĩ không thể sang tên mảnh đất mình đã mua dù đã tiền nong đầy đủ.

Hóa ra, căn bất động sản mà Nguyễn Đình Vũ mua không chỉ thuộc sở hữu của đôi vợ chồng kia mà còn có một người nữa góp phần. Cụ thể, người này có bản hợp đồng hùn hạp với đôi vợ chồng kia về việc cùng mua căn nhà theo hình thức 50-50, tức là mỗi người một nửa giá trị căn nhà. Tiền nong đã cọc xong nhưng Nguyễn Đình Vũ vẫn không thể sang tên được căn nhà cho mình.

Thực tế, trong quá trình xác minh mua bán đất đai, nam ca sĩ không hề biết rằng chủ căn nhà mình mua có góp tiền mua với một người khác. Đây cũng là đồng sở hữu của căn nhà này. Nguyễn Đình Vũ vì không tìm hiểu kỹ đã tự biến mình thành nạn nhân của hợp đồng mua bán bất động sản.

Thực tế, trong việc mua bán bất động sản có rất nhiều câu chuyện không mấy thuận lợi. Nếu không tìm hiểu kỹ càng, có nhiều kinh nghiệm và am hiểu về luật, mọi người rất dễ biến mình thành nạn nhân, rơi vào tình cảnh "tiền mất tật mang".

Sau câu chuyện của nam ca sĩ Nguyễn Đình Vũ, chúng ta cũng rút ra nhiều bài học quý báu cho bản thân. Khi tham gia giao dịch mua bán bất động sản, cần tìm hiểu kỹ càng mọi thông tin về nhà đất cần mua, bao gồm thông tin quy hoạch, vay nợ thế chấp, tranh chấp, nguyên nhân bán, thông tin về người bán. Sau đó, lựa chọn văn phòng công chứng để việc kiểm tra giấy tờ, thực hiện giao dịch diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ và an toàn hơn.

Có thể nói, việc xác định rõ nguồn gốc cũng như tình trạng pháp lý của nhà ở là điều kiện quan trọng giúp giao kết hợp đồng được thực hiện đúng quy định của pháp luật và tránh được những tranh chấp phát sinh sau này. Từ trường hợp của ca sĩ Nguyễn Đình Vũ, trước khi đặt bút ký hợp đồng giao dịch bất động sản, mỗi người cần phải xác minh rõ nguồn gốc căn nhà thuộc sở hữu của ai, quá trình chuyển dịch quyền sở hữu ra sao và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà như thế nào.