Một doanh nghiệp BĐS KCN dự kiến chia cổ tức 2022 bằng cổ phiếu tỷ lệ 45% và thưởng cổ phiếu tỷ lệ 55%

Theo Nhịp sống thị trường thông tin, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã chứng khoán: SIP) sẽ tiến hành chốt danh sách cổ đông vào ngày 9/6 tới để nhận phần cổ tức còn lại của năm 2022. Được biết, công ty sẽ chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 35%. Điều này đồng nghĩa với việc, mỗi cổ đông sở hữu một cổ phiếu SIP sẽ được nhận về 3.500 đồng. 

Thời điểm hiện tại, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG đang có khoảng 88,9 triệu cổ phiếu đang lưu hành trên thị trường, tức là công ty này sẽ chi hơn 300 tỷ đồng để hoàn thành nghĩa vụ lần này với các cổ đông. Thời gian thanh toán dự kiến là ngày 21/6 tới. Trước đó, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG đã tiến hành tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2022 cho các cổ đông từ tháng 7 năm ngoái bằng tiền mặt với tỷ lệ 10%, mỗi cổ phiếu được nhận về 1.000 đồng.

Như vậy, doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp này sẽ hoàn thành được kế hoạch chia cổ tức năm 2022 với tỷ lệ 45% đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 được thông qua vào ngày 29/5 vừa qua. 

Ngoài ra, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG còn lên phương án chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 45% và thưởng cổ phiếu với tỷ lệ 55%. Điều này đồng nghĩa với việc, công ty sẽ phát hành thêm 88,9 triệu cổ phiếu, đồng thời tăng vốn gấp đôi lên mức 1.800 tỷ đồng.

Đáng chú ý, công ty này còn lên kế hoạch chuyển đăng ký giao dịch cổ phiếu từ sàn UPCoM sang sàn HoSE, thời điểm nộp hồ sơ là trong năm nay. Cổ phiếu của công ty trên thị trường tính từ đầu tháng 5 đã tăng hơn 32%, lên mức 110.000 đồng/cổ phiếu, cao nhất trong vòng gần 7 tháng kể từ cuối tháng 10/2022.

Trong năm nay, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG khá thận trọng khi lên kế hoạch sản xuất kinh doanh đi lùi so với năm trước. Cụ thể, công ty đặt ra mục tiêu tổng doanh thu là 5.312,5 tỷ đồng cùng 755,3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, so với thực hiện của năm 2022 đã lần lượt giảm 12% và 25%. Ngoài ra, mức cổ tức dự kiến của công ty trong năm 2023 là 10%. 

Quý đầu năm nay, doanh thu thuần của CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG là 1.394 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm trước đã giảm 6%. Sau khi khấu trừ các loại chi phí, công ty ghi nhận lãi ròng là 179 tỷ đồng, so với cùng kỳ đã giảm 24%, đồng thời hoàn thành được 24% kế hoạch đề ra cho cả năm. Phía công ty giải trình và cho biết, lợi nhuận quý 1/2023 giảm là do doanh thu giảm sút, ngoài ra còn phát sinh khoản chi phí lỗ đến từ hoạt động thoái vốn tại công ty con trong khi chi phí lãi vay của SIP trong quý vừa qua đã tăng đến 219%. 

Tiến độ các dự án của Đầu tư Sài Gòn VRG hiện tại ra sao?

Dự kiến trong năm nay, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG sẽ tiếp tục xây dựng dự án Khu công nghiệp Đông Nam, hoàn thiện hạ tầng giao thông đường D16 đi đến đường Võ Văn Bích của dự án này, mục đích là thu hút đầu tư cho phần diện tích đất thuê còn lại. Bên cạnh đó, công ty cũng tiếp tục thi công siêu thị Go nhằm kết hợp với việc tư duy cũng như nâng cấp loạt dịch vụ tiện ích như sân tennis, khu chợ, nhà hàng và cây xăng… từ đó phục vụ công nhân ở trong Khu công nghiệp. Năm 2023, SIP cũng tiếp tục triển khai thi công những nhà xưởng tiêu chuẩn tại lô G6 đến G9, mục đích để đáp ứng nhu cầu cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Đối với Khu liên hợp Phước Đông - Bời Lời, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG trong năm nay dự kiến chi trả tiền bồi thường cho những hộ dân trong Khu công nghiệp Phước Đông giai đoạn 3, đồng thời tách biệt Khu công nghiệp và Khu đô thị nhằm hoàn thành công tác kiểm kê cũng như nhập liệu kiểm tra hồ sơ, phê duyệt giá, phương án bồi thường cũng như chi bồi thường cho các hộ dân. Công ty tiếp tục triển khai thi công khu shophouse ở Khu dân cư Thuận Lợi, dự kiến sẽ xây dựng thêm 482 căn nhà Khu Thuận lợi giai đoạn 2 cùng với 20 căn trệt khu Kios kế cây xăng. Ngoài ra, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG cũng tiếp tục xây dựng khu biệt thự xây 1 căn hoàn thiện cùng 11 căn thô, nghiên cứu thiết kế toà nhà 9 tầng tại đường ĐT 782 và xây dựng khu dịch vụ từ 20 đến 25 căn tại đầu cổng ĐT 782.

Đối với Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3, dự kiến CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG trong năm nay sẽ tiến hành thảm nhựa một phần đường N5B. Chưa dừng lại ở đó, công ty cũng thi công đường N4B song song cùng thiết kế cũng như xây dựng tuyến cáp nước qua khu A. Trong năm nay, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG sẽ tiến hành khởi công xây dựng kho cho siêu thị Coo.op; đồng thời đóng điện trạm điện 110Kv Lê Minh Xuân 2 để có thể phục vụ cho các doanh nghiệp trong khu.