meeyland app
Meey Land
Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0
Tải ứng dụng

Làn sóng đầu tư đổ bộ bất động sản công nghiệp Đồng bằng sông Cửu Long 

Thứ tư, 07/06/2023-09:06
Nhiều chuyên gia dự báo khá lạc quan về triển vọng phát triển bất động sản công nghiệp tại Đồng bằng sông Cửu Long trong những năm tới đây. 

Theo VTV.vn, khu vực ĐBSCL được đầu tư phát triển hạ tầng mạnh mẽ, Chính phủ dành cả một nguồn lực lớn phục vụ hệ thống đường cao tốc và những loại hình giao thông khác. Đây là một trong các nguyên nhân khiến doanh nghiệp có xu hướng tìm quỹ đất và dịch chuyển nhà máy sản xuất về đây. 

Những khu công nghiệp tại ĐBSCL nhanh chóng được dịch chuyển dọc theo các tuyến cao tốc. Các địa phương đã chuẩn bị những quỹ đất sạch, quy hoạch khu công nghiệp nhằm đón sóng đầu tư. Tỉnh Hậu Giang đang dẫn đầu khu vực ĐBSCL và đứng đầu toàn quốc về tốc độ tăng trưởng kinh tế GRDP khi đạt hơn 14%. Năm 2023, toàn tỉnh có thêm 7 khu công nghiệp mới. 

Theo số liệu nghiên cứu, tỷ lệ đô thị hóa của ĐBSCL cao nhất cả nước. Tốc độ tăng trưởng kinh tế cũng cao hơn tốc độ tăng trưởng bình quân cả nước từ 1,3 - 1,5 lần. 

Bên cạnh việc đầu tư hạ tầng, khu vực này còn sở hữu những tiềm năng về công nghiệp, năng lượng tái tạo và logistics. Đây là các lợi thế đón sóng đầu tư và phát triển những cụm, khu công nghiệp trong tương lai.  


ĐBSCL đã là vựa lúa, trung tâm sản xuất thủy sản, trái cây lớn nhất nước
ĐBSCL đã là vựa lúa, trung tâm sản xuất thủy sản, trái cây lớn nhất nước

Từ lâu nay, ĐBSCL đã là vựa lúa, trung tâm sản xuất thủy sản, trái cây lớn nhất nước, góp vào khoảng 32% GDP toàn ngành nông nghiệp. Cũng chiếm hơn 95% lượng gạo xuất khẩu và 60% sản lượng thủy sản. Việc di chuyển cũng dễ dàng hơn nhờ hạ tầng giao thông, nâng cao tính cạnh tranh các sản phẩm được sản xuất tại chỗ. 

Colliers cho rằng, lợi thế của vùng là nhiều quỹ đất sạch và chính sách tốt, cơ chế ưu đãi của địa phương cũng là điểm cộng trong mắt nhà đầu tư. Nhưng phần lớn các khu công nghiệp đã được phát triển bởi chủ đầu tư nội địa. Những cụm, khu công nghiệp phân bổ chưa đồng đều, phân bổ ở các tỉnh giáp ranh TP. HCM như Tiền Giang, Long An, Vĩnh Long… Vì vậy, kết nối vùng thuận lợi sẽ giúp giá trị các dự án BĐS công nghiệp của nhiều địa phương gia tăng.

Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam - Ông David Jackson đánh giá: “Giao thông khu vực này đã cải thiện đáng kể. Có 8 công trình trọng điểm đang triển khai, dự kiến hoàn thành vào 3 năm tới. Tôi tin rằng khi gia tăng kết nối vùng thì cả các ngành sản xuất công nghiệp lẫn hoạt động chăn nuôi, trồng trọt, du lịch sinh thái đều có cơ hội phát triển”. 

Ở giai đoạn phát triển mới, những khu công nghiệp cần tính toán cơ chế thu hút đầu tư và phát triển vào những ngành sử dụng công nghệ hiện đại, công nghệ thân thiện môi trường, ít sử dụng tài nguyên và tạo thêm những sản phẩm có giá trị gia tăng cao. Kéo theo đó là giải quyết được bài toán thâm dụng lao động hiện nay. 

Ở giai đoạn mà thị trường BĐS còn nhiều khó khăn như hiện nay, phân khúc khu công nghiệp sẽ là điểm sáng và còn nhiều tiềm năng phát triển. Bên cạnh đó, Chính phủ đã đẩy nhanh những kế hoạch phát triển mạng lưới cơ sở hạ tầng trên toàn quốc, nhất là vùng ĐBSCL. 

Theo: Reatimes.vn
Copy link
Chia sẻ:

Cùng chủ đề

Thái Bình có thêm khu công nghiệp hơn 330ha

Hoạt động M&A bất động sản sẽ có một cuộc sàng lọc lớn

Cao tốc Nam Định - Thái Bình dài hơn 60km sẽ khởi công vào thời điểm nào?

Quảng Ninh quy hoạch cả hòn đảo làm khu du lịch nghỉ dưỡng

"Nhập cuộc" đường đua NOXH, Nam Định sắp có dự án hơn 900 tỷ đồng với 1.100 căn hộ

Đường Vành đai 2: TPHCM bồi thường theo giá đất mới, tối đa 111 triệu đồng/m2

Vì sao Long An thông báo dừng lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 2 dự án NOXH?

Bình Dương: Khu dân cư nghìn tỷ sắp "hồi sinh" sau nhiều năm bị cơ quan chức năng "tuýt còi"

Tin mới cập nhật

Vợ chồng 9X chi 30 tỷ xây biệt thự hiện đại kết hợp phong cách nội thất Japandi

18 giờ trước

Từng chỉ sống với 72 nghìn mỗi ngày, làm việc 100 giờ/tuần với 3 công việc: Nhiều năm sau "lội ngược dòng" thành doanh nhân thành đạt, nắm giữ khối tài sản tỷ đô

18 giờ trước

Thêm giải pháp duy trì nguồn cung nhà bình dân

18 giờ trước

Người dân sẽ được giao đất mà không phải qua đấu giá

18 giờ trước

Cô Mười Garden Villa: Sự giao thoa của hơi thở hiện đại và dáng dấp kiến trúc nông thôn vùng Tây Nam Bộ

1 ngày trước