Kinh nghiệm nhận nhà chung cư hiệu quả chắc chắn bạn chưa biết

Ở nhà chung cư là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Đặc biệt đối với các bạn trẻ lần đầu mua nhà nhiều khi sẽ lúng túng trước hồ sơ thủ tục. Bài viết dưới đây mách bạn tất tần tật kinh nghiệm nhận nhà chung cư hữu ích nhất! Nhanh chóng theo dõi để tích lũy cho mình một số thông tin, kỹ năng cần thiết nhé!

Kinh nghiệm kiểm tra phần sở hữu chung căn hộ

Không phải ngẫu nhiên mà các căn chung cư lại trở thành “điểm nóng” thu hút nhiều người chú ý đến vậy. Đô thị đang trong thời buổi “đất chật người đông” ngày nay, việc sở hữu một ngôi nhà như vùng thôn quê rất khó. Đối với nhiều gia đình, mua chung cư sẽ là giải pháp tuyệt vời giải quyết vấn đề chỗ ở ổn thỏa. Và dĩ nhiên, song hành với việc mua nhà thì việc kiểm tra chất lượng chung cư cũng là điều rất quan trọng. Kinh nghiệm nhận nhà chung cư đảm bảo an toàn được chia thành hai mảng chính như sau:

Rà soát hoạt động của thang máy

Phần sở hữu chung đối với các hộ gia đình sống cùng một khu chung cư chính là hệ thống thang máy và phòng cháy chữa cháy. Đầu tiên, gia đình nên kiểm tra quá trình hoạt động của thang máy. Trực tiếp quan sát việc đóng mở cabin dựa trên thời gian và cảm quan bản thân.

Hãy thử lên xuống thang máy một vài lần xem khả năng di chuyển của thang máy có chính xác hay không. Nhà ở chung cư có số tầng rất cao nên thang máy được xem là phương tiện cần thiết nhất cho mọi công việc của bạn. Vì vậy chúng ta cần kiểm chứng hiệu quả hoạt động bình thường của nó, hạn chế tối đa các rủi ro đến từ kỹ thuật làm xuất hiện nhiều khó khăn, bất tiện.

Thử hệ thống phòng cháy chữa cháy

Ngoài ra, đừng quên thử chuông báo cháy một lần trước khi chính thức dọn vào chung cư bạn nhé! Với kiến trúc nguyên khối, các tầng chung cư liên kết chặt chẽ với nhau. Nếu không may chỉ một căn hộ này đó xảy ra sự cố sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ khu vực. Vì vậy hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy luôn phải bình thường đảm bảo tính mạng và tài sản cho chúng ta.

Kinh nghiệm kiểm tra phần sở hữu riêng của gia đình

Tuyệt vời nhất là khoảng thời gian đầu tiên chúng ta được bước vào căn nhà mới mua sau bao năm dành dụm. Nhưng lúc này bạn chớ quên kinh nghiệm nhận nhà bàn giao chung cư để đảm bảo quyền lợi cho mình nhé! Những chi tiết chúng ta cần kiểm tra chính là cấu trúc phần thô, nội thất, điện nước căn hộ.

Hệ thống điện nước, viễn thông

Để kiểm tra công tắc điện chúng ta cần thử bật và tắt cầu giao tổng xem chúng có hoạt động bình thường không. Đảm bảo cầu dao điện tổng đã được lắp ráp với cầu nối tiếp địa. Sử dụng bút thử điện đối với các vị trí của ổ cắm. Đếm xem số lượng, tình trạng ổ cắm mới hay cũ.

Lắng nghe tiếng máy quạt hoặc máy hút mùi có phát ra âm thanh quá lớn không. Test quá trình hoạt động bình nóng lạnh bằng cách bật lên thử độ ấm của nước. Đảm bảo bịt kín phần đầu chờ của thiết bị điều hòa. Tắt mở các công tắc điện xem sáng bình thường hay có dấu hiệu nhấp nháy, hư hỏng.

Kiểm tra cơ sở phần thô

Quan sát kỹ lưỡng màu sơn của tường, gạch men, trần nhà. Nếu thấy xuất hiện vết nứt, vết loang lỗ hoặc không đều màu cần báo ngay cho đơn vị thầu nhà. Ngoài ra, chúng ta cũng nên kiểm tra sàn nhà, gạch lót sàn hoặc sàn gỗ. Quan sát chất liệu ứng với hồ sơ đã bàn giao khi ký kết hợp đồng nhận nhà. Xem thử sàn nhà có bằng phẳng hay không? Kiểm tra màu sắc, trầy xước và một số yếu tố khác.

Kinh nghiệm nhận nhà chung cư cửa chính, cửa sổ, cửa các phòng ngủ cần đảm bảo kiên cố. Khuôn cửa chắc chắn, không bị cháy đen ở các vết nối trang trí. Đo thử cánh cửa có thẳng và khít với khóa hay không. Bề mặt cửa nhẵn mịn, không bị nứt vỡ, trầy xước. Ổ khóa an toàn, không gặp vấn đề gì về hoạt động đóng mở cửa chính.

Kiểm tra một số chi tiết khác

Hệ thống thoát nước trong nhà vệ sinh cần đảm bảo linh hoạt, không bị tắt nghẽn. Các bồn rửa rửa mặt, bồn tắm cung cấp đủ nước sinh hoạt. Nguồn cấp nước hoạt động tốt, chạy mạnh. Phòng vệ sinh đầy đủ thiết bị cần thiết, bóng đèn bật sáng tắt tối bình thường.

Đối với phần lan can, ban công chung cư phải chắc chắn và an toàn. Các mấu chốt thanh lan can được mài nhẵn không gây ra thương tích khi sử dụng. Khi gia đình sử dụng ban công phơi quần áo nên lắp thêm giàn phơi kiên cố. Đảm bảo khu vực thông thoáng, dễ dàng thoát nước cho ban công. Tránh tình trạng trời mưa quá lớn nước hắt thẳng vào nhà.

Bài viết trên đây, chúng tôi đã chia sẻ kinh nghiệm nhận nhà chung cư đầy đủ nhất. Hy vọng đây là những chia sẻ hữu ích giúp các bạn kiểm tra tốt quá trình bàn giao nhà, đảm bảo quyền lợi và chất lượng tổ ấm của mình.
Tham khảo thêm thông tin khác tại chuyên mục Chung Cư