Huy động vốn đầu tư bất động sản - Tuyệt chiêu mới tạo nên sự bùng nổ hiệu quả
Hầu hết mọi người khi bắt tay vào kinh doanh hay đầu tư đều nghĩ đến vấn đề sử dụng toàn bộ vốn của mình. Nhưng các doanh nhân lớn hàng đầu thế giới đều sử dung cách huy động nguồn vốn bất động sản. Vậy họ huy động nguồn vốn đầu tư bất động sản như thế nào hiệu quả? Bài viết sau đây sẽ giúp bạn làm rõ điều này.
Tại sao phải luôn huy động vốn trong bất kỳ các thương vụ?
Tại sao phải cần huy động vốn trong mọi dự án?
Hầu hết mọi người khi bắt tay vào kinh doanh hay đầu tư đều nghĩ đến vấn đề sử dụng toàn bộ vốn của mình. Nhưng các doanh nhân lớn hàng đầu thế giới lại không bao giờ làm việc đó. Ví dụ như Donald Trump, Trump có cả tỷ đô tiền mặt nhưng tất cả các dự án ông tham gia, ông đều chỉ góp vốn 20%. 80% vốn còn lại ông huy động từ các đối tác của dự án và từ các tổ chức cho vay khác. Huy động vốn là điều cực kỳ cần thiết.
Làm thế nào để các nhà đầu tư muốn hợp tác với bạn?
Thứ 1: Có một cơ hội tốt Đã có bao giờ bạn rơi vào trường hợp đang cần huy động một khoản tiền mà không tìm được người cho vay chưa? Nếu câu trả lời là có thì phần kiến thức này sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này. Đ
ể người cho vay muốn hợp tác với bạn, bạn cần ghi nhớ những yếu tố sau: Vấn đề lớn nhất của nhiều người là muốn vay tiền hay huy động vốn là chỉ tập trung nói về số tiền mình muốn có mà ít khi phân tích được họ sẽ dùng số tiền đó để làm gì. Dùng số tiền đó để đầu tư hay tham gia vào cơ hội nào.
Và cơ hội đó tốt ra sao và vì sao mà người cho vay hay người góp vốn cần phải tham gia đầu tư vào đó. Chính vì thế, thay vì tập trung vào số tiền muốn huy động, bạn nên tập trung vào việc tìm kiếm cơ hội, phân tích cơ hội và cuối cùng chính là chia sẻ cơ hội đó để huy động được nguồn vốn mình cần.
Và xin chúc mừng bạn vì bạn đã học được cách tìm kiếm và phân tích một cơ hội kinh doanh, đầu tư trong mô hình thuê và cho thuê hiệu quả với cách phân tích ở bước 1. Giờ đây bạn đã có một cơ sở lập luận tuyệt vời và logic để thuyết phục được những nhà đầu tư sẵn sàng tham gia cùng với bạn. Vậy điều đầu tiên, bạn cần nhớ đó chính là: “Có cơ hội là sẽ có tiền!”
Thứ 2: Luôn xây dựng uy tín và lòng tin
Làm thế nào để người cho vay và góp vốn sẵn sàng bỏ bất cứ số tiền nào bạn cần và bất cứ khi nào? Điều này không phải là một việc có thể đạt được tức thời. Mà đây là một quá trình bạn phải tạo dựng được uy tín của bạn đối với người cho vay và lòng tin của người cho vay đối vớ i bạn. Các doanh nhân đều có khả năng huy động vốn nhưng không phải doanh nhân nào cũng có khả năng huy động giống nhau.
Có những doanh nhân chỉ huy động được số vốn vài chục, vài trăm triệu. Tuy nhiên cũng có những doanh nhân lớn có khả năng huy động hàng chục tỷ, hàng trăm, hàng ngàn tỷ... Vậy tại sao lại có sự khác nhau này. Câu trả lời chính là sự uy tín của họ khác nhau và khả năng tạo dựng lòng tin của họ đối với các nguồn vay cũng khác nhau.
Vậy làm thế nào để tạo dựng lòng tin từ người cho vay? Bạn hãy luôn nhớ uy tín chính là yếu tố sống còn của một nhà kinh doanh. Vì vậy hãy ý thức gây dựng uy tín ở bất cứ lúc nào có thể. Nếu bạn đã hứa là phải làm, thậm chí còn phải làm tốt hơn, vượt mong đợi của những người cho vay.
Bên cạnh đó, hãy tạo ra một quá trình gây dựng lòng tin từ người vay bằng cách vay trước những số tiền nhỏ, trả gốc và lãi đúng hạn theo cam kết, nếu trả sớm hơn càng tốt. Sau đó vay tiếp số tiền lớn hơn, lại trả gốc và lãi sớm hoặc đúng hạn. Rồi vay tiếp số lớn hơn nữa và làm lại một lần như thế.
Cứ như vậy dần dần bạn sẽ gây dựng được lòng tin từ những người cho vay của mình. Và như thế lúc bạn cần một khoản vốn để đầu tư thì bạn có thể huy động dựa trên những quá trình trước đó mà bạn đã gây dựng. Một lần nữa, hãy luôn nhớ rằng thứ giá trị nhất của một doanh nhân chính là sự uy tín. Hãy bảo vệ điều đó bằng mọi giá bạn nhé.
Ngoài, chúng tôi còn những bài viết liên quan LỜI KHUYÊN sẽ giúp anh chị có thêm những thông tin từ các chuyên gia để cùng phân tích đúng hay sai ở điểm nào. Những lời khuyên đó có hợp với vai trò của mình hiện tại hay không nhé. Chúc anh chị thành công!
Có thể bạn quan tâm: