Tìm kiếm căn hộ chung cư hà nội ở ngay
Chung cư hà nội ở ngay được nhiều người tìm kiếm. Đặc biệt là những sinh viên chưa có chỗ ở. Vậy, cách tìm kiếm và lựa chọn căn hộ tiện nghi như thế nào?
Danh sách chung cư Hà Nội đang mở bán ngay
Hiện nay, mua căn hộ chung cư đang là xu hướng chung, được rất nhiều người đặc biệt là những gia đình trẻ quan tâm. Giá căn hộ chung cư rẻ hơn rất nhiều so với nhà riêng. Trong khi đó, các dự án lại nằm ở những vị trí đẹp, giao thông thuận lợi. Đồng thời, tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày cũng như các nhu cầu vui chơi, giải trí, thể thao, giáo dục, mua sắm,... Nếu bạn đang quan tâm đến các căn hộ chung cư Hà Nội, dưới đây chúng tôi xin chia sẻ dự án chung cư 2021 mới nhất, đang được quan tâm nhiều nhất tại thị trường địa ốc Thủ Đô Hà thời gian qua.
- Chung cư The Matrix One đã và đang làm mưa làm gió trên thị trường căn hộ Hà Nội.
Đây là dự án do chủ đầu tư Công ty CP Mai Linh thực hiện. Vị trí: Ngã tư Lê Quang Đạo – Mễ Trì, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh. Đơn vị phát triển: MIK Group. Tổng diện tích dự án: 39.8ha . Quy mô: 2 tòa tháp 44 tầng và 1 toà 73 tầng. Cơ cấu sản phẩm: 740 căn hộ, 20 căn Shop Apartment & 2 căn penthouse. Khởi công: Tháng 1/2019. Thời gian hoàn thành: Quý IV/2021.
The Matrix One gồm 2 tòa tháp, trong đó một tòa tháp cao tới 73 tầng, vượt quy mô của Keangnam Landmark 72 tại Phạm Hùng. Đây dự kiến sẽ là tòa nhà cao nhất tại Hà Nội. Dự án chung cư 2021 The Matrix One tọa lạc tại trung tâm Mỹ Đình, nằm ở vị trí độc tôn đoạn giao giữa ngã tư Mễ Trì, Châu Văn Liêm, Lê Quang Đạo và Đại lộ Thăng Long. Khu căn hộ dự án The Matrix One toát lên vẻ đẹp trang trọng, dành riêng cho những cư dân đẳng cấp. Không gian sống tiện nghi song vẫn gắn nhiều với những giá trị sinh thái, những mảng xanh rộng lớn bao phủ khuôn viên tòa nhà. Các giải pháp tận dụng năng lượng thiên nhiên, tiết kiệm năng lượng, giảm thiểu ô nhiễm cũng được chủ đầu tư ứng dụng tối đa để mang đến một môi trường sống văn minh và bền vững. Các căn hộ ở đây được thiết kế từ 2PN - 4PN với diện tích 87 - 112m2. Không gian căn hộ The Matrix One hiện đại, thông thoáng, mang đến những giây phút thư giãn tuyệt vời sau ngày dài làm việc, học tập mệt mỏi.
- Dự án chung cư The Park Home
Đây là dự án chung cư tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà sở hữu vị trí tuyệt đẹp, đúng ngã tư Trần Thái Tông - Thành Thái - Duy Tân, trong đó có 2 mặt tiền nhìn thẳng ra con đường Trần Thái Tông và Thành Thái. Dự án chỉ cách công viên Cầu Giấy 55m về hướng Đông Nam. The Park Home hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các các nhà đầu tư cũng như các khách hàng mua nhà ở. Chủ đầu tư: HANDICO 52. Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế kiến trúc đô thị Hà Nội UAC và Công ty liên doanh Sunjin Việt Nam. Vị trí dự án: Lô N02 - Ô D12 KĐT Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tổng diện tích quy hoạch: 4.073 m2. Diện tích đất xây dựng: 2.036 m2. Diện tích xây dựng khối tháp: 1.958m2. Mật độ xây dựng: 44%. Quy mô dự án: 29 tầng. Thời gian dự kiến bàn giao: Quý II/2021. Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài. Giá bán chung cư The Park Home dự kiến khoảng 39 triệu/m2.
- Chung cư The Zei Mỹ Đình
The Zei Mỹ Đình là dự án chung cư 2021 phân khúc cao cấp nằm tại đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Hà Nội. Vị trí dự án: Số 8 đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Chủ đầu tư: HD Mon Holdings Số lượng sản phẩm: 891 căn hộ Quy mô: 42 tầng nổi, 4 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 - 4 là TTTM. Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài. Dự án gồm 2 tòa liền khối 42 tầng nổi và 4 tầng hầm. Cung cấp cho thị trường chung cư Hà Nội khoảng 891 căn hộ.
The Zei Mỹ Đình gồm các loại hình căn hộ chung cư: các căn hộ thông thường từ 2PN - 3PN; căn kép Dual Key; căn hộ thông tầng; penthouse đẳng cấp . Về tiện ích nội khu, The Zei Mỹ Đình nổi bật với các công trình dịch vụ như: Bể bơi 4 mùa 700m2, Vườn treo (outdoor garden), Chuỗi nhà hàng Á u sang trọng, Rạp chiếu phim CGV lớn nhất trong khu vực, Coworking space,... Thành phố thẳng đứng The Zei hứa hẹn sẽ mang tới những trải nghiệm sống, làm việc và giải trí mới mẻ cho cộng đồng cư dân hiện đại. Giá bán căn hộ chung cư The Zei Mỹ Đình dự kiến từ 45 – 51 triệu đồng/m2 tùy loại hình căn hộ.
Đánh giá tiện nghi của những căn chung cư Hà Nội
Về quy hoạch – kiến trúc: vị trí thuận tiện; mật độ xây dựng; cách bố trí sảnh lớn, quầy lễ tân, hầm để xe; hành lang rọng, diện tích căn hộ,… Về hệ thống, thiết bị kỹ thuật: Hệ thống điện – nước – internet, phòng cháy chữa cháy,… đạt tiêu chuẩn. Về dịch vụ hạ tầng, xã hội: có trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km; có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (gym, hồ bơi, sân tennis, sân thể thao khác); có sân chơi trẻ em và cư dân; có bệnh viện, phòng khám, trường mầm non, tiểu học trong bán kính 0,5 km,… Về chất lượng, quản lý, vận hành: Có đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp; hệ thống camera an ninh kiểm soát mọi lúc mọi nơi; Hệ thống và các thiết bị kỹ thuật (thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo cháy, chữa cháy và các thiết bị khác) luôn còn trong thời hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.
Vị trí là yếu tố cực kỳ quan trọng trong việc đánh giá một căn hộ có cao cấp hay không. Chung cư phải có vị trí thuận tiện như: gần các tuyến đường chính (dưới 0,5 km). Từ chung cư tới các phương tiện công cộng (như xe buýt, tàu điện,…) cũng trong phạm vi dưới 0,5 km. Bình thường, các căn hộ khu vực trung tâm rất được ưa chuộng và phân loại là căn hộ cao cấp vì vị trí ngay trung tâm thành phố, hoặc nơi thuận tiện với địa điểm làm việc, học tập của những người trong gia đình. Khu vực trung tâm thường có nhiều dịch vụ, hạ tầng đã được phát triển hoàn chỉnh, khu dân trí cao. Hơn nữa, khu trung tâm sẽ đông dân cư, thuận lợi cho tất cả các hoạt động khác.
Ngoài ra, xung quanh căn hộ chung cư cần có sân, vườn, cây xanh, thảm cỏ, đường đi dạo thoáng mát, rộng rãi và sạch đẹp. Theo quy định tiêu chuẩn quy hoạch – kiến trúc cũng nêu rõ, chung cư cao cấp phải có hạ tầng xã hội đồng bộ với tiện ích nội khu chất lượng cao. Và tiện ích nội khu là một trong những tiêu chí hết sức quan trọng để đánh giá giá trị của một dự án. Bên cạnh các tiện ích cơ bản về thang máy, an ninh, bãi đậu xe… phải kể đến đầu tiên đó là trung tâm thương mại, diện tích dành cho sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym, yoga, khu vui chơi và vận động cho trẻ em cũng được khách hàng hết sức chú ý. Hồ bơi tràn, vườn treo và đài phun nước cũng là những yếu tố giúp “cộng điểm” cho các dự án căn hộ cao cấp.
Chất lượng chính là tiêu chuẩn quan trọng nhất. Để đảm bảo chất lượng chung cư, cần có kỹ thuật xây dựng hiện đại tiên tiến nhất với sự quản lý thi công chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, chất lượng còn chú trọng vào thiết kế nội thất. Những căn hộ chung cư cao cấp thường có nội thất cao cấp và thiết kế rất bắt mắt. Nội thất cao cấp thì gia đình sẽ được tận hưởng tối đa sự tiện nghi. Vì vậy, một căn hộ cao cấp sẽ phải được bố trí nội thất cao cấp, bền, chắc và phục vụ được tối đa nhu cầu của cuộc sống. Đặc biệt, một số chung cư cao cấp còn sử dụng giải pháp thông minh (smart living) để thực sự mang đến cho cư dân một cuộc sống văn minh, tiện ích. Chẳng hạn như hệ thống an ninh, báo cháy kích hoạt chính xác và hiệu quả khi có rắc rối xuất hiện, các máy móc trong nhà được điều khiển bằng công nghệ cảm ứng, công nghệ không dây, ra lệnh bằng giọng nói,…
Lưu ý lựa chọn chung cư chất lượng
Trước khi chọn mua chung cư, bạn nên đặt ra câu hỏi này trong đầu: "Vị trí của tòa chung cư đó có thực sự thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?". Vấn đề này đôi khi còn phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân. Theo phân tích của chúng tôi thì hiện nay phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm thành phố. Tuy nhiên, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với mức giá "mềm" cũng không quá khó. Người mua cần dung hòa giữa 3 yếu tố vị trí, nhu cầu và ngân sách tốt để có thể chọn cho mình căn hộ phù hợp. Đồng thời, cần tìm kiếm đủ tốt để không bỏ sót các dự án phù hợp.