Chủ đầu tư chây ỳ, Bình Định "khai tử" dự án khu vui chơi giải trí gần 800 tỷ đồng

Vừa qua, Trưởng BQL Khu kinh tế tỉnh Bình Định – ông Đặng Vĩnh Sơn xác nhận đã chính thức ban hành quyết định chấm dứt hoạt động đối với dự án Khu vui chơi giải trí đầm Thị Nại (xã Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn).

Lý do chấm dứt hoạt động dự án là vì nhà đầu tư không ký quỹ hoặc không có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của pháp luật.

Sau khi dự án chấm dứt hoạt động, BQL Khu kinh tế tỉnh Bình Định sẽ yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục thanh lý dự án đầu tư, thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư.

Dự án Khu vui chơi giải trí đầm Thị Nại có diện tích 30,43ha, được chấp thuận chủ trương nhà đầu tư vào tháng 5/2022. Theo đó, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận (trụ sở chính tại P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP. HCM). Doanh nghiệp này thành lập năm 2009, người đại diện là Võ Hoàng Quốc Tuấn, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà các loại.

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 796 tỷ đồng, tiến độ thực hiện trong vòng 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Khu vui chơi giải trí đầm Thị Nại được quy hoạch với các công trình vui chơi giải trí như trượt cát, cầu cảng, trò chơi mạo hiểm, bắn súng sơn…; các công trình phụ trợ gồm nhà hàng, hội nghị, văn phòng điều hành, khu dịch vụ…; xen kẽ các khu chức năng là hệ thống cây xanh cảnh quan.

Khi mới được chấp thuận đầu tư, dự án này kỳ vọng sẽ là tổ hợp vui chơi giải trí đẳng cấp, là cú hích mới nhằm thúc đẩy du lịch tại Bình Định. Nhưng sau cùng dự án vẫn phải chấm dứt.

Như trước đó Đô Thị Mới đưa tin ở bài viết “Dự án khu vui chơi gần 800 tỷ đồng đang bị Bình Định xem xét thu hồi” thì sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, BQL Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã yêu cầu nhà đầu tư ứng kinh phí để chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên nhà đầu tư không thực hiện.

Bên cạnh đó, từ năm 2023 nhằm triển khai thủ tục bảo đảm thực hiện dự án, BQL Khu kinh tế đã 2 lần ra văn bản thông báo, hướng dẫn chủ đầu tư triển khai thực hiện. Nhưng tới nay, doanh nghiệp vẫn chây ỳ.

Được biết để thực hiện dự án này, xã Nhơn Hội có 84 hộ dân bị ảnh hưởng, đa phần là diện tích nuôi trồng thủy sản. UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt danh sách 6 đợt giải phóng mặt bằng, đền bù, hỗ trợ tái định cư. Nhưng do áp giá đền bù thấp nên người dân vẫn chưa di dời. Ngoài ra, lấy lý do UBND tỉnh chưa phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 dự án nên chủ đầu tư chưa ứng tiền giải phóng mặt bằng.

Về vấn đề này ông Đặng Vĩnh Sơn cho hay, thời gian qua các ngành chức năng đã mời Công ty Phú Sơn Thuận tới làm việc nhiều lần, yêu cầu chi trả tiền mặt bằng. Chủ đầu tư cam kết nhưng tới thời hạn vẫn không thực hiện nghĩa vụ. Tới ngày 28/3/2024, quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt, song chủ đầu tư vẫn không tạm ứng tiền.

Việc dự án “treo” thời gian dài đã khiến cho người dân sống trong vùng quy hoạch chịu không ít ảnh hưởng bởi nhà cửa hư hỏng không thể sửa chữa, việc nuôi trồng thủy sản bị gián đoạn. Thậm chí nhiều ngôi nhà đã bị xuống cấp nặng nề, bỏ hoang.