Cặp vợ chồng Hà Nội đổi đời nhờ đầu tư BĐS: Sở hữu căn nhà 5 tầng và 2 mảnh đất trị giá hàng chục tỷ đồng

Từ hai bàn tay trắng lập nghiệp, nhờ bén duyên với đầu tư bất động sản, vợ chồng anh Q.C (Hà Nội) hiện nay đang sở hữu căn nhà 5 tầng trị giá gần 10 tỷ đồng cùng với 2 mảnh đất giá trị lên tới 6 tỷ đồng.

Hoàn cảnh khó khăn của đôi vợ chồng trẻ lên thành phố lập nghiệp

Bắt đầu với câu chuyện chia sẻ kinh nghiệm đầu tư bất động sản của mình, anh N.Q.C (sống tại Hà Nội) đùa vui rằng: "Vợ chỉ mua đất ở đâu thì cứ mua ở đó. Chắc chắn là thắng. Nhà tôi thực hiện bí quyết này mà kiếm được tiền tỷ cả năm. Nhiều người đàn ông cho rằng, phụ nữ khi mua đất đai sẽ cảm tính hoặc không biết nhìn xa trông rộng nhưng đối với gia đình tôi lại ngược lại. Vợ tôi chọn mảnh đất nào là thắng lớn mảnh đất đó".

Hai vợ chồng anh C. từ quê lên Hà Nội lập nghiệp. Trước đó, hai vợ chồng anh từng có 3 năm sống trong căn nhà trọ lợp ngói bờ rô. Mùa hè nóng bức, mùa đông gió thổi qua khe lạnh buốt. Thời điểm đó, vợ anh mới sinh nên lựa chọn ở nhà trông con. Toàn bộ chi phí sinh hoạt của gia đình đều dựa vào một nguồn thu nhập duy nhất của anh C.

Anh C. chia sẻ, ngày ở trọ, vợ chồng anh chỉ ao ước có một căn nhà cấp 4 trần đổ trần bê tông. Mỗi lần đi qua mấy dãy nhà ở khu Hà Đông, hai vợ chồng chỉ biết động viên nhau, tự nhủ phải cố gắng mua bằng được một mảnh đất nho nhỏ để ở.

Cuộc sống thay đổi nhờ quyết định đầu tư đúng đắn

Năm 2009, vợ chồng anh C. được hàng xóm giới thiệu một mảnh đất ruộng với giá 120 triệu đồng. Ban đầu anh còn ngần ngừ vì dự tính đợi thêm một thời gian nữa tiết kiệm được nhiều hơn sẽ dồn tiền mua căn chung cư. Tuy nhiên, vợ anh C. lại cho rằng cứ sống tạm trong căn nhà trọ, còn mảnh đất này thì mua để dành. Thế là hai vợ chồng anh C. đã quyết định vay mượn thêm mua mảnh đất ruộng.

Đến năm 2011, gia đình anh C. bán mảnh đất ruộng được 400 triệu đồng, cộng với khoản tiền tiết kiệm sau 2 năm, mua một lô đất sâu trong ngõ. Hai vợ chồng vay mượn thêm, xây căn nhà 4 tầng.

Năm 2016, căn nhà trong ngõ của vợ chồng anh C. được môi giới trả giá tới 2,9 tỷ đồng. Con số này gấp đôi so với tổng số tiền mà hai vợ chồng đã bỏ ra, bao gồm cả khoản vay dùng để xây nhà.

Anh C. đi làm ăn xa nên hiếm khi ở nhà. Thu nhập được bao nhiêu anh gửi một phần về cho vợ lo chi phí sinh hoạt và nuôi các con ăn học. Mua đất ở đâu, vợ anh C. cũng đều tự đi xem rồi nhắn tin thông báo, hai vợ chồng cùng tính toán và đưa ra quyết định. Trước đó, vào năm 2015, nhờ buôn bán kinh doanh thuận lợi, vợ chồng anh C. mua được một mảnh đất dọc đường Lê Trọng Tấn kéo dài. 2 năm sau, gia đình anh bán đi và lãi tới 80% giá trị mua vào ban đầu.

Đổi đời nhờ kinh doanh bất động sản

Ngoài mảnh đất này, hai vợ chồng anh C. còn đầu tư vào 2 căn chung cư khác. Anh chị xác định từ đầu rằng sẽ xuống tiền vào thời điểm dự án mới bắt đầu hình thành và bán ra khi dự án chuẩn bị đi vào bàn giao. Thế nhưng, sau thương vụ tất tay vào 2 căn chung cư, vợ chồng anh C. bất ngờ chuyển hướng kinh doanh tập trung vào phân khúc đất nền.

Anh C. cho biết, lý do đầu tư vào chung cư vì nghĩ mua, bán chung cư sẽ dễ hơn. Vợ anh sẽ là người chọn căn và đi mua. Dù bán lãi hơn so với những người cùng mua, nhưng theo vợ anh C. phân tích, đầu tư chung cư sẽ phải chịu các khoản thuế phí cao, khiến cho mức lãi bị hụt, tỷ suất lợi nhuận thấp.

Anh C. chia sẻ, một trong những thương vụ có khoản chênh lãi lớn đó là đầu tư vào đất tại khu đô thị. Thời điểm đó là vào năm 2017, vợ chồng anh chốt mua mảnh đất tại khu đô thị Văn Khê (Hà Đông) với mức giá 3,2 tỷ đồng. Vợ chồng anh quyết định xây căn nhà 5 tầng tại đây. Đến năm 2020 vừa qua, anh C. cho biết mảnh đất này (bao gồm cả nhà) đã được định giá lên tới 9,8 tỷ đồng.

Sở hữu căn nhà 5 tầng và 2 mảnh đất nhờ "nghe theo lời vợ"

Ban đầu anh C. bàn với vợ, tạm thời cứ ở nhà cũ và dồn tiền mua đất ở vùng ven. Tuy nhiên, vợ anh lại cho rằng, các con đều đã lớn, sẽ cần không gian sống tốt hơn thay vì dồn hết tiền để đầu tư. Theo vợ anh C. nếu may mắn chọn được mảnh đất tốt, điều này không chỉ tốt cho việc ở mà còn có giá trị sinh lời về sau này. Sau khi thấy vợ phân tích hợp lý, anh C. nhất trí để vợ lo liệu việc này dù vẫn còn lăn tăn với suy nghĩ, đất trong khu đô thị sẽ không còn tăng giá nhiều. Thế nhưng, may mắn thay, mảnh đất vợ anh C. mua lại nằm ngay ở vị trí đường đẹp, lại còn lên tới gần 10 tỷ đồng.

Đến thời điểm hiện tại, vợ chồng anh C. đang sở hữu căn nhà 5 tầng trong khu đô thị trị giá gần 10 tỷ đồng cùng với 2 mảnh đất giá trị lên tới 6 tỷ đồng. Theo anh C., bí quyết đầu tư bất động sản của anh, đó là "nghe theo lời vợ".

Anh C. chia sẻ: "Mọi người thường hay bảo tôi nghe lời vợ nhưng với tôi nếu vợ mát tay buôn đất thì cứ để cô ấy tự quyết định. Ai có sở trường ở lĩnh vực gì thì nên để người đó đảm nhiệm. Nhiệm vụ của tôi là tham gia, phân tích thêm về vị trí, thông tin, đàm phán mảnh đất đó cùng vợ. Nhưng quyền quyết định sẽ thuộc về vợ tôi. Nhờ vợ tôi xoay xở, vay mượn ngân hàng, người thân, mạnh dạn đầu tư mà hiện giờ chúng tôi có khối tài sản cơ bản".