Bí quyết mua nhà của cặp vợ chồng trẻ: "Chốt đơn" căn nhà 1,4 tỷ chỉ sau 15 ngày tìm kiếm

Sau khi tìm hiểu thông tin, cân nhắc các phương án tài chính, vợ chồng chị Mai (29 tuổi, Hà Nội) đã mạnh dạn xuống tiền mua căn hộ đầu tiên mà mình đến xem và đặt cọc ngay để được hưởng ưu đãi cho người mua sớm. Quá trình mua nhà kể từ khi bắt đầu tìm kiếm đến khi nộp tiền đặt cọc chỉ vỏn vẹn 15 ngày.

Cặp vợ chồng trẻ luôn ước ao sở hữu căn nhà của riêng mình để "an cư lạc nghiệp"

Thu nhập chỉ hơn 20 triệu/tháng, việc mua nhà vẫn còn quá xa vời

Chia sẻ về hành trình mua nhà của mình, chị Đoàn Ngọc Mai (29 tuổi) cho biết, hai vợ chồng chị bằng tuổi nhau, đều là dân tỉnh lẻ, vợ Bắc Giang, chồng Hưng Yên. Năm 2016, sau khi ra trường được 3 năm, hai anh chị quyết định kết hôn để sớm ổn định.

Như bao cặp vợ chồng trẻ lập nghiệp xa quê khác, hai anh chị cũng ao ước sở hữu một căn nhà của mình để "an cư lạc nghiệp". Tuy nhiên, với mức thu nhập còn khiêm tốn, tổng lương của hai vợ chồng làm văn phòng chỉ hơn 20 triệu đồng một chút, lại chưa có tích lũy gì nên dù có ý thức tiết kiệm, tích cóp thì việc mua nhà đối với anh chị cũng vẫn còn quá xa vời.

Đặt mục tiêu mua nhà sớm nhất có thể

Sau đám cưới, vợ chồng chị Mai tìm thuê một căn nhà gần nơi làm việc để tiện đi lại. Cùng năm đó, em chồng chị ra Hà Nội học đại học nên anh chị đã quyết định thuê một căn chung cư mini 2 phòng ngủ, 1 phòng khách để sống chung, tiện đùm bọc, chăm sóc lẫn nhau.

So với phòng trọ sinh viên, căn chung cư khá rộng rãi và tiện nghi vì vậy giá thuê cũng không rẻ. Mỗi tháng gia đình chị phải trả 5 triệu tiền nhà, chưa kể tiền điện, nước tính theo giá kinh doanh rất đắt đỏ. Chị Mai tính nếu cứ thuê nhà như thế này mãi, số tiền bỏ ra thì không hề nhỏ mà nhà mãi mãi không thuộc về mình. Chưa nói đến việc chủ nhà có thể tăng giá thuê hoặc lấy lại nhà bất cứ lúc nào, đến khi đó lại phải đi tìm chỗ mới, rồi chuyển nhà, rất mệt mỏi.

Sau những trăn trở về việc ở nhà thuê, chị Mai bàn với chồng đặt mục tiêu mua nhà sớm nhất có thể, tìm cách tăng thu nhập từ làm thêm, đầu tư và chi tiêu tiết kiệm hơn để sớm sở hữu ngôi nhà của riêng mình.

Quá trình tìm "tổ ấm" của riêng mình

Đầu năm 2018, khi đã có khoản tích lũy là 500 triệu đồng, cộng với việc bố mẹ hai bên gia đình ngỏ ý sẽ hỗ trợ một phần nên vợ chồng chị mai quyết định đi tìm "tổ ấm" của riêng mình. Với điều kiện tài chính như vậy, chị Mai thấy mua căn hộ sẽ là lựa chọn phù hợp nhất.

Vì đã có ý định từ lâu nên hai vợ chồng chị Mai đã vạch sẵn những tiêu chí mong muốn như diện tích, số phòng ngủ, hướng nhà, quãng đường di chuyển đến cơ quan,... Hai vợ chồng bắt đầu quá trình tìm nhà "nhanh như chớp".

Từ những tiêu chí có sẵn, anh chị tìm kiếm thông tin trên các website và hội nhóm trên Facebook. Từ đó, khoanh vùng được vài dự án ở khu vực Hà Đông và Nam Từ Liêm. Trong đó, có một dự án ở Hà Đông của chủ đầu tư bên quân đội đã nhanh chóng thu hút chú ý của vợ chồng chị.

Sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng về uy tín chủ đầu tư, pháp lý dự án cũng như các giấy tờ hồ sơ đều minh bạch, không có vấn đề gì. Xem bản vẽ mặt bằng, vợ chồng chị Mai khá ưng thiết kế của căn hộ lại có hướng hợp tuổi nên quyết định sẽ đi xem mẫu nhà. Chị Mai cho biết, đây là dự án đầu tiên mà anh chị đến xem nhưng cả hai đều ưng ý và nghiêm túc suy nghĩ đến khả năng sẽ mua.

Bước ngoặt khiến cặp vợ chồng trẻ "chốt" mua nhà liền tay

Chị Mai chia sẻ, ban đầu anh chị dự định chỉ mua căn hộ có 2 phòng ngủ, với giá 1,2 tỷ. Nhưng sau khi đến xem nhà mẫu, chị lại thấy thích căn hộ 3 phòng ngủ, rộng 80m2 vì giá chỉ chênh hơn 300 triệu mà thiết kế lại gọn gàng, hợp lý. Với diện tích này, các phòng ngủ tuy hơi nhỏ một chút nhưng nếu sau này có 2 con, các con đều sẽ có phòng riêng, vợ chồng chị sẽ không phải đổi nhà. Bên cạnh đó, thỉnh thoảng bố mẹ ở quê lên chơi cũng có chỗ nghỉ ngơi thoải mái.

Tính toán về khoản chênh nếu mua căn 3 phòng ngủ, vợ chồng chị Mai có thể vay mượn thêm từ người thân mỗi người một ít và trả dần không mất lãi nên anh chị quyết "liều", cố gắng thêm một chút. Theo tìm hiểu, gia đình chị Mai được biết chủ đầu tư đang có chính sách ưu đãi, tặng vàng và chiết khấu cho 20 khách hàng đầu tiên. Nếu mua sớm căn 3 phòng ngủ kia anh chị sẽ được chiết khấu chỉ còn hơn 1,4 tỷ. Đây cũng chính là bước ngoặt khiến vợ chồng chị quyết định "chốt" mua liền tay.

Quyết định táo bạo giúp cặp vợ chồng trẻ mang về "trái ngọt"

Như vậy, toàn bộ quá trình mua nhà của vợ chồng chị Mai, kể từ lúc tìm nhà đến khi xuống tiền diễn ra cực kỳ nhanh chóng, chỉ mất đúng 15 ngày. Nói về quá trình này, chị Mai tự cảm thấy mình có chút "máu liều", nhưng thực tế, căn hộ mà hai vợ chồng chị đã xem hoàn toàn đáp ứng những tiêu chí đã đặt ra từ trước, phù hợp với túi tiền lại có chính sách hấp dẫn nên anh chị không muốn bỏ qua cơ hội này.

Chị Mai cho biết, để mua căn hộ này, ngoài khoản tích lũy tự có, gia đình hỗ trợ và vay của người thân, anh chị còn phải vay thêm ngân hàng 600 triệu, trong vòng 15 năm, lãi suất năm đầu là 7,8%. Thời điểm nhiều nhất, vợ chồng chị cũng chỉ phải trả ngân hàng 8 triệu/tháng. Theo chị Mai, con số này là vừa sức, không ảnh hưởng quá nhiều đến chi tiêu của gia đình nên nhìn chung khá dễ thở.

Vì mua nhà, vợ chồng chị Mai lần đầu gánh khoản nợ lớn nên không tránh khỏi áp lực, lo lắng nhưng đây cũng là động lực để cả hai vợ chồng chị có ý thức chi tiêu tiết kiệm và tìm cách gia tăng thu nhập.

Chị Mai cho rằng nếu đã tìm được ngôi nhà ưng ý, phù hợp với tài chính thì đừng nên chần chừ cân nhắc thiệt hơn quá kỹ, có khi lại tính già hóa non. “Trong câu chuyện mua nhà của vợ chồng tôi, quyết định táo bạo một chút chính là bước ngoặt mang về “trái ngọt” bất ngờ”, chị Mai chia sẻ.