Bất động sản Hải Dương nóng trở lại: Môi giới nửa đêm còn đi cọc tiền cho khách

Bất động sản Hải Dương nóng trở lại kéo theo lượng môi giới gia tăng đáng kể. Lượng mua bán trên thị trường cũng vô cùng sôi động.

Hơn 2 năm gần đây, thị trường bất động sản Hải Dương ngày càng sôi động. Bên cạnh nghề chính là lái xe taxi, anh N.N.T “dấn thân” vào môi giới và đầu tư bất động sản. Nhờ nghề môi giới, thu nhập của anh T. ổn định hơn rất nhiều. Mục tiêu anh hướng tới là chốt đều đặn 2-3 giao dịch mỗi tháng. 

Giá bất động sản Hải Dương tăng cao

Theo anh T., giá bất động sản Hải Dương 2 năm trở lại tăng cao. Điển hình như lô đất dọc đường trong xã đã có giá 1-2 tỷ đồng. Giá đất nằm trên đường 191 dao động mức 3-4 tỷ đồng. 

Ở vùng ven TP Hải Dương, giá đất còn cao hơn. Nơi xuất hiện nhiều dự án mới, một lô đất 50-80m2 sẽ có giá 2-4 tỷ đồng. Trong khi đó, giá bất động sản ở các khu phố cũ không dao động quá nhiều.

Trung bình, giá đất Hải Dương tăng 3-4 lần khi so với thời điểm 6, 7 năm trước. “Một vị khách ở Thanh Hà gửi tôi 4 lô đất TP Hải Dương. Họ mua 4 lô này giá 1,6 tỷ 8 năm trước. Hiện tại, giá 4 lô này khoảng 10 tỷ đồng”, anh T. chia sẻ. 

Còn anh N.H (Hải Dương) cho biết, trước đây chỉ cần bỏ 1-1,5 tỷ đồng là mua được một mảnh đất rộng rãi, khang trang. Bây giờ, số tiền đã lên tới 2-5,5 tỷ đồng để có một lô đất đẹp. Đây là còn chưa tính chi phí xây nhà. 

Anh H. bổ sung: “Khoảng 3 năm trước, căn nhà của tôi ở phố có giá tầm 2,2 tỷ đồng. Một căn nhà này có thể mua được 3 lô đất đô thị mới ở TP Hải Dương. Bây giờ, giá trị căn nhà không đủ để mua một lô đất cũ”. 

Nhiều “cò đất” khác tiết lộ, nhiều dự án chưa giải phóng mặt bằng nhưng các lô đất thuộc dự án đã được mua bán sôi động. Nhiều lô đất được mua đi bán lại nhiều lần. Mức giá chênh lệch cả chục triệu/m2 so với giá ban đầu. Giá bất động sản Hải Dương đang tăng cao. Đợt thì tăng theo tuần, đợt tăng theo tháng. Tuy nhiên, người mua người bán vẫn diễn ra vô cùng tấp nập. 

Môi giới bất động sản tăng đột biến

Theo anh T. chia sẻ, bất động sản Hải Dương hiện đang “sốt nóng”. Điều này kéo theo môi giới gia tăng. Có thể nói, môi giới mọc lên như nấm. Đâu đâu cũng có thể gặp môi giới, cò đất đang “quảng bá sản phẩm”.

Hoạt động mua bán bất động sản ở TP Hải Dương và các khu vực vùng ven khu công nghiệp đều vô cùng sôi động. “Nhiều người nhờ tôi tìm và mua đất hộ. Nọ có chị khách nhờ tôi mua hẳn 3 lô đất. Giá cả lại không quá lăn tăn. Một số khách của tôi còn là Việt kiều, bạn bè, người quen tỉnh khác nhờ tìm đất giúp cho”, anh T. kể lại.

Anh cho biết, có hôm hơn 11 giờ đêm vẫn phải lái xe tới tận nhà chủ đất, cọc tiền cho khách. Khách này thấy miếng đất hơn 80m2 trong khu đô thị mới liền cọc tiền luôn trong đêm. 

Lô đất này được chủ cũ mua hơn 7 năm trước. Lúc đó, giá chỉ khoảng 500-600 triệu đồng/lô. Hiện tại, lô đất này đang được khách trả mức giá là 2,4 tỷ đồng. “Bất động sản Hải Dương nóng hẳn kể từ sau đợt dịch”, anh T. cảm thán. 

“Sốt nóng” bất động sản Hải Dương do đâu?

Bất động sản Hải Dương được giới đầu tư săn đón do nhiều nguyên nhân. Các chuyên gia nhận định, hòa với cơn sốt đất ở vùng ven Hà Nội, Hải Dương là một trong số ít những địa phương tổng hòa được nhiều yếu tố. Những yếu tố gồm: Điều kiện thuận lợi về tự nhiên, cơ sở hạ tầng được đầu tư liên tục, hệ thống giao thông thuận lợi, nhiều danh lam thắng cảnh…

Việc di chuyển từ Hà Nội sang Hải Dương cũng như từ Hải Dương sang các tỉnh khác vô cùng thuận tiện. Nơi đây còn dễ dàng kết nối với loạt Quốc lộ “đầu não” đi Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng, Quảng Ninh…

Đặc biệt, sau khi hàng loạt cây cầu nối Thái Bình với Hải Dương hoàn thành, nhiều nhà đầu tư càng tìm đến bất động sản Hải Dương. Đặc biệt, nơi đây cũng được định hướng thành phố công nghiệp. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài tìm đến, nhu cầu bất động sản cũng tăng theo. 

Hải Dương còn là vùng đất địa linh nhân kiệt, phong thủy tốt. Nơi đây đang lưu giữ khối lượng lớn văn hóa vật thể và phi vật thể. Vùng đất này còn lưu giữ dòng khí thịnh vượng. Điều này khiến các dự án trong khu vực luôn nhận được sự săn đón của giới đầu tư và khách hàng - những người luôn mơ về một chốn an cư lạc nghiệp viên mãn.