Bất động sản duy trì xu hướng tăng giá

Theo Lao động Thủ đô, Bộ Xây dựng đã triển khai khảo sát, thu thập dữ liệu, xác minh mức độ biến động giá giao dịch bất động sản trong tháng 3/2022 nói riêng và quý I/2022 nói chung tại 8 địa phương, bao gồm: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Bình Dương, Đồng Nai, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Cụ thể, ghi nhận trong tháng 3 vừa qua, các giao dịch bán ra bất động sản bình quân toàn thị trường trong xu hướng tăng. Một số loại hình giá khá cao so với tháng 2, giá bất động sản cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội cũng tăng nhẹ so với tháng trước đó.

Theo đó, so với tháng 2, chỉ số giá bất động sản tháng 3 như sau: Phân khúc căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền cho xây dựng nhà ở tăng lần lượt là 1,53%, 2,24%, 2,85%; Giá căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền tại TP. Hồ Chí Minh tăng lần lượt là 2,48%, 2%, 3,6%.

Bộ Xây dựng cho biết thêm về công tác liên quan đến quản lý thị trường bất động sản, Bộ đã tiến hành rà soát, báo cáo Thủ tướng Chính phủ về các tác động ảnh hưởng tới thị trường, kiến nghị một số giải pháp liên quan đến việc sửa đổi chính sách, pháp luật về đấu giá và tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, xử lý vi phạm về pháp luật đấu giá quyền sử dụng đất tại các tỉnh thành trên toàn quốc, điển hình là 4 lô đất được đấu giá tại Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh; Báo cáo Thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội đánh giá việc ban hành, thực hiện và đề xuất, kiến nghị hoàn thiện đồng bộ hệ thống pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối với công tác phát triển sản phẩm nhà ở, triển khai các nhiệm vụ được Chính phủ giao theo Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/1/2022 về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và triển khai Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình. Theo đó, Bộ Xây dựng đã tiếp hành lập Tổ công tác liên ngành triển khai Nghị quyết số 11/NQ-CP bao gồm các thành phần: Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đại diện Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Tài chính, Ngân hàng Chính sách xã hội.

Được biết, Tổ công tác đã làm việc trực tiếp với bảy địa phương để thúc đẩy việc triển khai các chính sách về hỗ trợ nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, cải tạo xây dựng chung cư cũ một cách hiệu quả. Bên cạnh đó, gửi văn bản tới các địa phương là vùng trọng điểm về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng chung cư cũ về việc khẩn trương báo cáo tình hình triển khai công tác và nhu cầu vay vốn, các vướng mắc, hạn chế còn tồn tại và kiến nghị để Tổ công tác nắm bắt và kịp thời xử lý những khó khăn.

Qua cuộc rà soát tại các địa phương từ ngay sau khi ban hành Nghị quyết số 43/2022/QH15. Hiện tại, đã có 7 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp đang triển khai xây dựng với tổng nguồn cung khoảng 23.965 căn hộ. Trong đó, có 5 dự án nhà ở xã hội sẽ cung cấp ra thị trường 20.765 (4 dự án tại Bình Dương với 20.000 căn hộ, 1 dự án tại Kiên Giang với 765 căn hộ); 3.200 căn hộ tại 2 khu nhà ở công nhân (1 dự án tại Quảng Nam với 1.000 căn hộ, 1 dự án tại Bắc Ninh với 2.200 căn hộ). Thời gian tới, Hà Nội sẽ tiếp tục có 2 dự án nhà ở xã hội mới, cung cấp cho thị trưởng khoảng 1.860 căn hộ. Dự kiến khởi công vào quý III và quý IV/2022.