Bàn giao 80ha KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, Kinh Bắc (KBC) dự thu 2.500 tỷ đồng doanh thu

Theo Người đồng hành, chứng khoán Vietcombank (VCBS) trong năm 2022, Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (HoSE:KBC) có thể hoàn thành việc bàn giao đối với khoảng 80ha đất thương phẩm và ghi nhận trên 2.500 tỷ đồng doanh thu từ khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh (Bắc Ninh) và phần lớn đều đến từ nhu cầu đầu tư của Oppo Electronics. Còn phần diện tích còn lại dự kiến sẽ được lấp đầy hoàn toàn chỉ sau 1 - 2 năm tiếp theo xét đến các yếu tố phần lớn diện tích thương phẩm tại Nam Sơn Hạp Lĩnh đã được ký kết MOU ngay từ năm 2020. Bên cạnh đó, làn sóng đầu tư của các doanh nghiệp vệ tinh và doanh nghiệp phụ trợ tham gia vào chuỗi cung ứng của Oppo dự kiến được đẩy mạnh trong giai đoạn tới. Hơn thế là nguồn cung đất công nghiệp tại Bắc Ninh về cơ bản đã cạn kiệt với tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp toàn tỉnh tiệm cận mức 100% trong khi đó nhu cầu đầu tư còn rất lớn. 

Song song với đó, doanh nghiệp cũng đã hoàn thành việc san lấp mặt bằng cho khoảng 50ha diện tích tại khu đô thị Tràng Cát (Hải Phòng) từ đó tạo điều kiện cho việc bàn giao và ghi nhận doanh thu ngay năm nay trong trường hợp đã hoàn thành việc đàm phán đối với giao dịch bán buôn. VSBC cho biết, đây chính là cơ sở để Kinh Bắc có thể cải thiện được tình hình tài chính từ đó giảm bớt sự phụ thuộc vào các nguồn vốn tín dụng - trái phiếu để sẵn sàng cho chu kỳ đầu tư mới với kế hoạch đầu tư tham vọng các dự án công nghiệp - đô thị có quy mô lớn. Hơn thế, doanh nghiệp cũng có kế hoạch đầu tư tham vọng tại Long An, quỹ đất phát triển công nghiệp - đô thị của Kinh Bắc tại đây dự kiến đạt 2.000 - 3.000ha trong giai đoạn 2 - 3 năm tới. 

Cũng trong năm 2021, Đô thị Kinh Bắc đã phát hành thành công 1.500 tỷ đồng trái phiếu để hỗ trợ cho nguồn vốn cho các công ty con, trong đó bao gồm việc triển khai 3 cụm công nghiệp tại Long An (Phước Vĩnh Đông 2, Tân Lập và Phước Vĩnh Đông 4) với tổng diện tích khoảng 170ha cùng với khu tái định cư tại các dự án. Còn các khu công nghiệp đang trong quá trình giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Đầu năm 2022, Phó Thủ tướng đã chính thức ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Tân Lập - Long An với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Long An (Kinh Bắc có góp vốn thành lập trong năm 2021 tỷ lệ sở hữu là 57% cổ phần) được chọn làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án có quy mô lên đến 650ha và chia làm 2 giai đoạn, dự kiến khởi công từ năm 2023 - 2024.

Công ty Cổ phần Công nghiệp Sài Gòn - Tây Bắc  (công ty con do Kinh Bắc nắm giữ 72% cổ phần) sẽ được hỗ trợ nguồn lực để đầu tư các dự án công nghiệp - đô thị quy mô lớn tại Long An. Đáng chú ý, khu công nghiệp Lộc Giang (Đức Hòa, Long An) với quy mô 466 ha cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư trong tháng 4 vừa qua. Song song với đó, Công ty cũng đang hoàn thành thủ tục pháp lý cho kế hoạch tham gia đầu tư các dự án khu đô thị Hậu Nghĩa - Đức Hòa (diện tích 150ha) và khu công nghiệp đô thị Hựu Thanh.