Rất tiếc, hiện tại chưa có kết quả nào phù hợp. Hãy thay đổi hoặc đặt lại tiêu chí tìm kiếm.
Xã Thạch Thất (huyện Thạch Thất, Hà Nội) là một trong những khu vực đang phát triển mạnh nhờ sự mở rộng đô thị phía Tây – Tây Bắc Thủ đô. Đây là địa bàn có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng kết nối liên tục nâng cấp, tập trung nhiều khu công nghệ – trường đại học – khu công nghiệp lớn, kéo theo nhu cầu mua bán nhà đất tăng mạnh qua từng năm.
Xã Thạch Thất, trực thuộc Thành phố Hà Nội, chính thức được thành lập và đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025 sau khi thực hiện sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã. Đơn vị mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 6 xã, thị trấn thuộc huyện Thạch Thất trước đây, gồm:
Xã Cẩm Yên
Xã Đại Đồng
Xã Kim Quan
Xã Lại Thượng
Thị trấn Liên Quan
Xã Phú Kim
Sau khi sáp nhập, xã Thạch Thất có địa giới hành chính rộng lớn hơn, dân số tăng, bộ máy quản lý được tổ chức lại, bảo đảm tinh gọn và hiệu quả.
Vị trí & ranh giới
Xã Thạch Thất nằm ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, giáp:
Đông: Hòa Lạc – Thạch Hòa
Tây: Bình Phú
Nam: Tân Xã
Bắc: Cần Kiệm, Kim Quan
Đây là khu vực liền kề trục Đại lộ Thăng Long, đường quốc lộ 21A, đường tỉnh 420 – các tuyến huyết mạch giúp di chuyển vào trung tâm Hà Nội chỉ 20–30 phút.
Nguồn gốc hình thành
Xã Thạch Thất được duy trì theo đơn vị hành chính truyền thống của huyện, với ranh giới ổn định và là địa bàn quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh Hòa Lạc.
Tên gọi cũ → cách tìm kiếm hiện nay
Dù không thay đổi tên, người dân vẫn quen tìm theo tên các thôn:
Đình Hạ – Đồng Trúc – Phú Kim – Bằng Lăng…
→ Điều này ảnh hưởng đến thói quen tìm kiếm bất động sản (người dùng thường gõ: bán nhà thôn…, bán đất Thạch Thất gần Hòa Lạc…).
Biên độ giá theo phân khúc
Thanh khoản & xu hướng 7–30 ngày
Tìm kiếm tăng mạnh quanh khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học FPT, Viettel.
Nhà đất 1–2 tỷ cực hút khách: đất 40–70m², ngõ xe máy → ra hàng nhanh.
Xu hướng đầu tư trung hạn do kỳ vọng phát triển đô thị vệ tinh.
Yếu tố tạo giá
Mặt tiền rộng, nở hậu
Ngõ ô tô hoặc gần trục lớn
Sổ đỏ chính chủ, đất ở 100%
Tiềm năng cho thuê (sinh viên – chuyên gia – kỹ sư Hòa Lạc)
1. Mặt đường lớn – tuyến thương mại
Quốc lộ 21A
Trục 420 – đường đi trung tâm huyện
Khu CNC Hòa Lạc kéo theo nhu cầu lớn về kinh doanh dịch vụ
→ Phù hợp mở cửa hàng, nhà hàng, showroom.
2. Nhà ngõ ô tô – kinh doanh nhỏ
Tiêu chí chọn:
Ngõ ≥ 3m
Cách đường lớn ≤ 100m
Gần chợ, trường học, cụm công nghiệp
3. Nhà ở yên tĩnh – an cư
Ưu tiên:
Thôn Đình Hạ, Đồng Trúc, Phú Kim – khu dân cư lâu đời
Không gian thoáng, gần trường – UBND – trạm y tế
4. Sản phẩm đặc thù
Nhà cấp 4 cải tạo
Đất view núi, view cánh đồng hiếm
Nhà gần hồ – gần khu CNC (cho thuê tốt)
Giao thông – kết nối
Đại lộ Thăng Long
Quốc lộ 21A
Trục Hồ Tây – Ba Vì (quy hoạch)
Thương mại – dịch vụ
Trung tâm thương mại Hòa Lạc
Chợ Thạch Thất
Chuỗi tiện ích Vinmart, Thế Giới Di Động…
Giáo dục – y tế
Đại học FPT
Học viện Công nghệ Viettel
Bệnh viện Đa khoa Hòa Lạc
Cảnh quan – du lịch
Chùa Tây Phương
Làng nghề – cảnh quan đồi núi
