Nền tảng cho thuê mua bán nhà đất #1
Mở ứng dụng trong Meey Land
meeyland
Cho thuê
Bạn tìm gì hôm nay
Phòng trọ
Quận Tân Bình
Giá
Diện tích
Dự án
Lọc thêm

Cho thuê phòng trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh giá rẻ (5/2024)

19,285 BĐS
Thông thường
Tất cả
Môi giới
Chính chủ
Khác
Sắp xếp:
Thông thường
Thông thường
Môi giới

3,4 Tr/Tháng170 Ng/m²/Tháng

20 m2

Tân Bình, Hồ Chí Minh

9 phút trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

22 phút trước

Môi giới

3,7 Tr/Tháng132 Ng/m²/Tháng

28 m2

Tân Bình, Hồ Chí Minh

22 phút trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

4 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

4 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

13 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

14 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

14 tiếng trước

Chính chủ

Tân Bình, Hồ Chí Minh

16 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

18 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

19 tiếng trước

Chính chủ

3 Tr/Tháng120 Ng/m²/Tháng

25 m2

Tân Bình, Hồ Chí Minh

19 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

20 tiếng trước

Môi giới

3,3 Tr/Tháng132 Ng/m²/Tháng

25 m2

Tân Bình, Hồ Chí Minh

20 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

20 tiếng trước

Môi giới

1,6 Tr/Tháng80 Ng/m²/Tháng

20 m2

Tân Bình, Hồ Chí Minh

21 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

21 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

22 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

22 tiếng trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Chính chủ

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Môi giới

2,79 Tr/Tháng127 Ng/m²/Tháng

22 m2

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Môi giới

5,99 Tr/Tháng171 Ng/m²/Tháng

35 m2

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Môi giới

3,6 Tr/Tháng120 Ng/m²/Tháng

30 m2

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Chính chủ

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Chính chủ

6 Tr/Tháng150 Ng/m²/Tháng

40 m2
2 PN
1 WC

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Chính chủ

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

Môi giới

Tân Bình, Hồ Chí Minh

1 ngày trước

DANH SÁCH QUẬN TÂN BÌNH

Loại hình cho thuê phòng trọ Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh luôn được nhiều người săn đón. Sự phát triển nhanh chóng của những ngành nghề và các lĩnh vực khác nhau tại quận Tân Bình đã góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Tân Bình nói chung và loại hình cho thuê phòng trọ nói riêng.

Định nghĩa phân loại phòng trọ

Phòng trọ là gì? Phòng trọ có bao nhiêu loại? Không khó để hiểu được định nghĩa về phòng trọ cũng như phân loại mô hình này. Phòng trọ có thể là một phòng trong một ngôi nhà cho thuê hay một căn phòng thuộc dãy trọ tự quản lý. Dù là loại nào đi chăng nữa thì phòng trọ vẫn là một mô hình khá phổ biến tại Việt Nam, thường được học sinh, sinh viên và người lao động lựa chọn khi phải đi học và đi làm ở nơi xa nhà.

Có nhiều loại hình khác nhau của phòng trọ như chung cư, nhà trọ homestay, chung cư mini, nhà trọ chung chủ…  Các loại phòng trọ này sở hữu ưu nhược điểm khác nhau, nên phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau:

  • Nhà trọ chung chủ: Ở loại hình này, chủ nhà trọ và người thuê trọ sẽ cùng ở trong một căn nhà với lối đi chung và nơi sinh hoạt cũng chung. Vì ở chung chủ nên người thuê trọ sẽ sống trong một môi trường có quy định về giờ giấc và cách sinh hoạt. Mô hình này khá phù hợp với những bạn xa nhà nhưng chưa đủ tự tin để sống tự lập một mình.
  • Chung cư mini: Chung cư mini là loại hình chung cư có tất cả tiện ích trong cùng một căn với thiết kế nhỏ gọn và hợp lý. Loại phòng trọ này phù hợp với những bạn muốn tìm thuê chung cư nhưng lại không có nhiều kinh phí. 
  • Chung cư: Người tìm thuê phòng trọ Tân Bình có thể tìm thuê chung cư hoặc một phòng trong chung cư để ở. Chung cư là loại hình phòng trọ có đầy đủ nội thất và không gian sống rộng rãi. Mô hình này đảm bảo độ an toàn an ninh tốt và thường hợp với những bạn trẻ có thu nhập cao.
  • Dãy trọ tự quản lý: Bạn có thể hiểu đây là loại phòng trọ nằm trong một dãy trọ tự quản lý. Sống tại dãy trọ này, bạn sẽ cảm thấy sinh hoạt và giờ giấc tự do thoải mái hơn so với loại nhà trọ chung chủ. Tuy nhiên cũng sẽ gặp nhiều vấn đề phát sinh khác nhau vì tiếp xúc với nhiều người. 
  • Nhà trọ homestay: Loại hình phòng trọ này là sự kết hợp giữa ký túc xá và căn hộ dịch vụ. Người chọn mô hình này sẽ dùng giường tầng và không gian sinh hoạt chung để có thể tận dụng không gian sống tối đa. 

Những điều nên biết khi đi thuê phòng trọ

  • Diện tích và thiết kế không gian sống

Điều đầu tiên bạn cần quan tâm khi đang muốn tìm thuê phòng trọ Tân Bình là thiết kế và diện tích của căn phòng trọ trước khi quyết định thuê. Bạn nên tìm những các phòng trọ có không gian sống thoáng mát và sạch sẽ, không bị dột hay thiếu ánh sáng để đảm bảo các hoạt động sinh hoạt hàng ngày diễn ra thuận tiện.

  • Vị trí địa lý

Vị trí địa lý cũng là một yếu tố quan trọng cần chú ý trước khi thuê phòng trọ tại Tân Bình. Bạn nên chọn phòng trọ tại khu vực gần những nơi mà bạn thường xuyên di chuyển đến để tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giúp tiết kiệm thời gian.

  • Dân trí khu vực

Chú ý đến dân trí của khu vực xung quanh phòng trọ cũng là một trong những điều bạn cần lưu ý. Những phòng trọ có dân trí khu vực không ổn định, thiếu an toàn như xuất hiện hiện tượng trộm cắp, đánh nhau hay các tổ chức mờ ám sẽ ảnh hưởng lớn đến cuộc sống hàng ngày của bạn, thậm chí còn có thể gây nên nguy hiểm trong trường hợp bạn phải về muộn. Để hiểu biết hơn về tình trạng dân trí khu vực xung quanh phòng trọ mà bạn định thuê, bạn có thể tìm hiểu thông qua những người dân sống ở quanh đó. 

Tiện ích phòng trọ đã thuê

Tiện ích xung quanh phòng trọ như siêu thị, bệnh viện hay những nơi vui chơi giải trí cũng cần được xem xét. Bạn có thể chọn phòng trọ có đầy đủ những tiện ích này để đảm bảo đáp ứng nhu cầu khu sinh hoạt hàng ngày.

  • Chất lượng phòng trọ

Để xác định được đâu là căn phòng phù hợp với tiêu chí cá nhân, bạn cần kiểm tra chất lượng của phòng trọ kỹ càng. Ngoài ra, việc kiểm tra tình trạng phòng cũng sẽ giúp bạn tránh xảy ra mâu thuẫn đối với chủ nhà khi không may phải sửa chữa gì đó. Bạn cần kiểm tra một số vấn đề như nhà vệ sinh có bị hỏng không, hệ thống điện nước có gặp vấn đề gì không hay tường có bị nứt và ẩm mốc không.

  • Hạ tầng khu vực xung quanh: Giao thông, trường học, bệnh viện…

Thuê phòng trọ Tân Bình ở gần trường học, hay công ty sẽ đem đến nhiều lợi ích cho bạn. Bạn không chỉ tiết kiệm được công sức mà còn dễ dàng di chuyển và đi lại hơn. Việc chọn phòng trọ ở gần khu vực mà bạn thường xuyên đến sẽ giúp giảm bớt thời gian chen chúc khó chịu trong cảnh tắc đường vào những giờ cao điểm.

Giá thuê phòng trọ Tân Bình so với khu vực

Nhờ hưởng lợi từ nền kinh tế phát triển mạnh và nhiều ngành nghề quan trọng có dấu hiệu tăng trưởng khả quan, thị trường bất động sản quận Tân Bình luôn diễn ra nhộn nhịp. Tùy theo từng vị trí, diện tích cũng như tiện ích sẵn có mà giá thuê phòng trọ Tân Bình có sự khác nhau. Những căn phòng trọ có diện tích lớn, có vị trí thuận lợi như gần trung tâm mua sắm, trường học, siêu thị sẽ có giá càng cao trong khi những căn phòng trọ Tân Bình nằm sâu trong hẻm, di chuyển khó khăn sẽ có giá rẻ hơn.

  • Phòng trọ giá rẻ: Mô hình phòng trọ này hướng đến đối tượng là người lao động có thu nhập thấp hoặc sinh viên. Loại phòng trọ này có giá thuê chỉ từ vài trăm nghìn đến 2 triệu đồng/ tháng với diện tích phòng từ 15 đến 20m2. Vì loại phòng trọ này có giá rẻ nên thường không đảm bảo được an ninh và trật tự xã hội.
  • Phòng trọ bình dân: Phòng trọ bình dân trên địa bàn quận Tân Bình có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/ tháng. Mức giá này có thể gia giảm tùy theo diện tích và vị trí của phòng trọ cho thuê. Loại hình phòng trọ này được khá nhiều người lựa chọn vì đảm bảo sạch sẽ và an ninh.
  • Phòng trọ cao cấp: Loại hình phòng trọ có giá tương đối cao phù hợp với những người có thu nhập ổn định, khả năng tài chính tốt này có giá từ 5 triệu đồng/ tháng trở lên. Đây là loại phòng trọ cao cấp được trang bị đầy đủ những nội thất trong nhà và đặc biệt có vị trí gần những tiện ích ngoại khu.

Lưu ý khi chọn thuê phòng trọ

Hợp đồng thuê phòng trọ

Bạn đang có nhu cầu tìm thuê phòng trọ Tân Bình? Trước hết, cần kiểm tra thông tin kỹ lưỡng trong hợp đồng thuê phòng trọ trước khi đặt bút ký tên. Nhiều chủ nhà và người cho thuê không làm hợp đồng cho người thuê phòng và điều này sẽ dễ xảy ra những vấn đề và tranh cãi không mong muốn sau này. Nếu bạn ở trong trường hợp đó, có thể đề xuất với chủ nhà làm hợp đồng thuê phòng trọ một cách rõ ràng. Và cần lưu ý hợp đồng thuê phải có đầy đủ những nội dung quan trọng như sau: 

  • Tiền phòng: Chi phí người đi thuê phải trả cho chủ nhà trong 1 tháng
  • Chi phí đặt cọc: Hai bên thuê và cho thuê phải thống nhất đặt cọc bao nhiêu tháng cũng như trường hợp nào sẽ không nhận và không được nhận lại tiền đặt cọc
  • Chi phí phát sinh như điện nước, phí internet, phí rác hay trông xe…
  • Thông tin về các bên tham gia hợp đồng: Số lượng người được ở tối đa, giá thuê phòng, hình thức thanh toán, giá nước, điện, tiền đặt cọc, thời gian hợp đồng có hiệu lực, trách nhiệm chung, chữ ký của hai bên…
  • Hiện trạng cơ sở vật chất của căn phòng: Chủ nhà cần thống kê các vật dụng có trong phòng cùng với hiện trạng và quyết định mức chi phí nếu người đi thuê làm hỏng. Về phía người thuê nhà, cần kiểm tra xem những thông tin đó có trùng khớp với những gì có tại căn phòng hay không

Tìm hiểu thông tin chủ sở hữu

Tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu phòng trọ cũng rất quan trọng với người đi thuê trọ. Nếu thuê phòng trọ mà không biết rõ về chủ nhà có thể khiến bạn bị mắc lừa hoặc đối mặt với những vấn đề liên quan đến pháp lý. Nếu chưa biết rõ về phạm vi quyền hạn của người cho thuê thì bạn không nên ký hợp đồng. Bên cạnh đó cũng nên chỉ ra một số điều khoản rõ ràng và thận trọng trong việc kiểm tra đầy đủ các thông tin và giấy tờ cho thuê.

Tài chính thuê phòng trọ

Tìm thuê phòng trọ Tân Bình có mức giá phù hợp với khả năng tài chính của bản thân là một trong những điều quan trọng cần xem xét. Không phải ai cũng thuê một căn phòng trọ giống nhau vì khả năng chi trả của mỗi người là khác nhau. Do đó hãy cân nhắc các yếu tố đó để tìm ra được một căn phòng trọ phù hợp nhất đối với nhu cầu cũng như điều kiện kinh tế của bản thân.

Nhìn chung, tìm thuê phòng trọ Tân Bình không khó nếu bạn đã xác định được khu vực muốn thuê, mức giá và tiêu chí mà bản thân đề ra cho căn phòng đó. Bài viết trên đây đã mang đến cho bạn một số thông tin cơ bản nhất cần lưu ý khi thuê phòng trọ. Hi vọng những thông tin này sẽ có ích cho bạn trong việc tìm phòng trọ trên địa bàn quận.

  • Người đại diệnHoàng Mai Chung
  • Giấy ĐKKD số0108867454
  • Cấp lần đầu ngày15/08/2019
  • Nơi cấpSở kế hoạch và đầu tư TP Hà Nội
© 2011-2024 Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land Giấy phép ICP số 4234 / GP-TTĐT do Sở thông tin và truyền thông Hà Nội cấp ngày 14/12/2020
Tổ chức quản lý trang thông tin điện tử: Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land - Địa chỉ liên lạc: Tầng 5 Tòa nhà 97 – 99 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP. Hà Nội
- Điện thoại: 02462538566 - Email:
contact@meeyland.com - Người chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Hoàng Mai Chung