Rất tiếc, hiện tại chưa có kết quả nào phù hợp. Hãy thay đổi hoặc đặt lại tiêu chí tìm kiếm.
Quận Gò Vấp là một trong những khu vực phát triển mạnh nhất tại TP.HCM trong 10 năm trở lại đây. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc và giá trị bất động sản ổn định, nhu cầu bán nhà phường Gò Vấp luôn ở mức rất cao. Đây chính là thời điểm tốt để tìm kiếm một căn nhà phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
Gò Vấp sở hữu vị trí chiến lược – cửa ngõ kết nối trung tâm với khu Tây Bắc thành phố. Từ Gò Vấp, bạn dễ dàng di chuyển đến:
Bình Thạnh chỉ 5–10 phút
Phú Nhuận chỉ 10 phút
Tân Bình – Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5–15 phút
Quận 12, Thủ Đức, Tân Phú cực kỳ nhanh chóng
Các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ tạo nên mạng lưới giao thông hiện đại, thông thoáng, giúp giá trị nhà đất tại đây không ngừng gia tăng.
Bên cạnh đó, Gò Vấp có đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, TTTM Emart, Lotte Mart, công viên Gia Định, sân bay… biến nơi đây thành một trong những khu dân cư đáng sống nhất phía Bắc Sài Gòn.
Thị trường nhà riêng Gò Vấp đang cực kỳ sôi động nhờ:
Giá mềm hơn so với các quận trung tâm
Nguồn cung đa dạng: nhà hẻm, nhà phố, nhà mới xây, nhà cũ
Thanh khoản cao: dễ mua – dễ bán
Khu dân cư đông và trẻ, tạo nhu cầu ở thực rất lớn
Giá bán dao động tùy khu vực:
Nhà hẻm nhỏ: 2,5–4 tỷ
Nhà hẻm xe hơi: 4–8 tỷ
Nhà mặt tiền: 8–20+ tỷ tùy tuyến đường
Xu hướng gần đây là nhiều gia đình trẻ và nhà đầu tư tập trung vào các phường có hạ tầng tốt như Phường 5, 6, 8, 9, 10, 12, 14.
Phường 5 – 6 – 7
Khu trung tâm, gần chợ, gần trường học, thuận tiện đi lại. Nhà phố và nhà hẻm xe hơi được tìm mua rất nhiều.
Phường 8 – 9 – 10
Hẻm rộng, dân cư đông, gần các tuyến đường chính Quang Trung và Nguyễn Oanh. Giá hợp lý, phù hợp gia đình trẻ.
Phường 12 – 14 – 16
Nhiều nhà mới xây, thiết kế hiện đại, giá mềm hơn trung tâm Gò Vấp. Vị trí đẹp, đường thông thương mại.
Khu Phạm Văn Đồng
Khu vực giáp Bình Thạnh – Thủ Đức, cực kỳ thuận tiện kết nối sân bay và các quận trung tâm. Nhà ở đây luôn giữ giá rất tốt.
Vị trí giao thông thuận tiện: gần sân bay, gần trung tâm, đi lại cực dễ
Giá tốt hơn Phú Nhuận – Bình Thạnh, phù hợp nhiều đối tượng
Nhiều hẻm xe hơi, thuận tiện mở cửa hàng hoặc kinh doanh nhỏ
Pháp lý rõ ràng, đa số nhà có sổ hồng riêng
Giá trị tăng trưởng ổn định, đặc biệt tại các khu vực gần đường lớn và các dự án nâng cấp hạ tầng
Môi trường sống năng động, phù hợp gia đình trẻ
Gia đình trẻ muốn ổn định cuộc sống
Người làm việc tại sân bay, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận
Nhà đầu tư muốn cho thuê nhà nguyên căn hoặc kinh doanh
Người muốn mở cửa hàng, văn phòng nhỏ, dịch vụ tại nhà
Người tìm khu dân cư đông đúc, giao thương sầm uất
Để mua nhà an toàn và hiệu quả, bạn nên lưu ý:
Kiểm tra quy hoạch, chỉ giới, lộ giới trước khi chốt
Ưu tiên hẻm thông – hẻm xe hơi, giá trị tăng nhanh
So sánh mức giá cùng tuyến đường để thương lượng tốt hơn
Kiểm tra kết cấu nhà, đặc biệt là nhà đã sử dụng lâu
Xem kỹ pháp lý, sổ hồng, diện tích thực tế
Chọn nhà gần tiện ích: siêu thị, trường học, công viên, chợ
