Nền tảng cho thuê mua bán nhà đất #1
Mở ứng dụng trong Meey Land
meeyland
Mua bán
Bạn tìm gì hôm nay
Nhà hàng - Cửa hàng - Ki ốt
Khu vực
Giá
Diện tích
Dự án
Lọc thêm

Bán nhà hàng - cửa hàng - ki ốt giá rẻ (5/2024)

2,407 BĐS
Thông thường
Tất cả
Môi giới
Chính chủ
Khác
Sắp xếp:
Thông thường
Thông thường
Môi giới

Thuận An, Bình Dương

2 tuần trước

Môi giới

Bình Chánh, Hồ Chí Minh

2 tuần trước

Môi giới

Dĩ An, Bình Dương

2 tuần trước

Môi giới

Dĩ An, Bình Dương

2 tuần trước

Môi giới

Đống Đa, Hà Nội

32 ngày trước

Môi giới

Hà Đông, Hà Nội

34 ngày trước

Môi giới

Thuận An, Bình Dương

38 ngày trước

Môi giới

Quận 7, Hồ Chí Minh

51 ngày trước

Môi giới

Quận 2, Hồ Chí Minh

52 ngày trước

Môi giới

Bắc Ninh, Bắc Ninh

2 tháng trước

Môi giới

Tân Phú, Hồ Chí Minh

2 tháng trước

Môi giới

Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

2 tháng trước

Môi giới

Tây Hồ, Hà Nội

2 tháng trước

Môi giới

Dĩ An, Bình Dương

3 tháng trước

Môi giới

Quận 7, Hồ Chí Minh

3 tháng trước

Môi giới

Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

3 tháng trước

Môi giới

Bình Chánh, Hồ Chí Minh

3 tháng trước

Môi giới

Hà Đông, Hà Nội

3 tháng trước

Môi giới

Hoàng Mai, Hà Nội

3 tháng trước

Môi giới

Hoàng Mai, Hà Nội

3 tháng trước

Môi giới

Hai Bà Trưng, Hà Nội

3 tháng trước

Bạn nên tận dụng triệt để các cơ hội mua bán nhà hàng cửa hàng ki ốt để có thể sở hữu một vị trí kinh doanh đẹp mang lại nhiều giá trị trong kinh doanh. Nhưng để mua bán thành công loại hình này, thì các bạn cần có những kinh nghiệm và kiến thức nhất định. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ với bạn những điều bạn nên lưu ý khi mua bán nhà hàng cửa hàng ki ốt, các bạn hãy tìm hiểu ngay nhé.

Thị trường bán Nhà hàng, Cửa hàng, Ki ốt toàn quốc

Tại các thành phố lớn, thị trường mua bán Nhà hàng, cửa hàng, ki ốt luôn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Giữa các cửa hàng, ki ốt, mặt bằng giá cũng có sự chênh lệch đáng kể. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa hồi phục mạnh mẽ như hiện nay thì phân khúc này cũng có phần trầm lắng.

Giao dịch mua bán nhà hàng, cửa hàng, ki ốt vẫn kém khả quan do khó khăn chung của thị trường bất động sản (ảnh 1)

Trên thị trường có nhiều nhà đầu tư sẵn tiền mặt song vẫn rất thận trọng trong việc mua bán loại hình bất động sản này. Bởi lẽ, tìm được cửa hàng và ki ốt phù hợp không phải là điều dễ dàng. Việc đó đòi hỏi phải có được thông tin phong phú để có thể so sánh và đưa ra lựa chọn.

Ưu, nhược điểm của Nhà hàng, Cửa hàng, Ki ốt  bạn cần biết

Ưu điểm:

Một trong những ưu điểm đầu tiên khi đầu tư mua lại nhà hàng, cửa hàng, ki ốt là là lượng khách hàng có nhu cầu thuê lại rất lớn. Bạn có thể mua loại hình bất động sản đầu tư này để cho thuê lại với thu nhập ổn định hàng tháng.

Nhu cầu thuê lại của khách hàng khá lớn, cứ một người ngừng kinh doanh sẽ có người khác lập tức cần đến. Bên cạnh đó, nếu mua những cửa hàng, ki ốt ở vị trí đắc địa thì bạn sẽ có được lợi nhuận lớn hơn.

Ngoài ra, mua bán nhà hàng, cửa hàng, ki ốt còn dễ dàng thanh lý, chuyển nhượng vì nhu cầu mua bán và thuê lại luôn là rất lớn.

Nhược điểm:

Ở một mặt khác, loại hình nhà hàng, cửa hàng, ki ốt lại tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn so với mua bán bất động sản, như chất lượng bất động sản không đảm bảo, và khó khăn vướng mắc trong thủ tục kinh doanh và nộp thuế.

Lưu ý khi mua bán Nhà hàng, Cửa hàng, Ki ốt

Khảo sát giá bán

Mức giá là một trong những yếu tố cần quan tâm hàng đầu khi giao dịch nhà hàng, cửa hàng, ki ốt. Nếu mức giá tốt so với thị trường, bạn có thể yên tâm kinh doanh buôn bán hay cho thuê lại và sớm thu hồi được vốn. Bạn có thể tham khảo giá của các ki ốt xung quanh rồi cân đối vị trí mặt bằng với số vốn đã bỏ ra vì vốn của bạn có nhanh chóng được thu hồi không phụ thuộc lớn vào việc tính toán này.

Kiểm tra chất lượng Nhà hàng, Cửa hàng, Ki ốt 

Cần kiểm tra kỹ chất lượng của nhà hàng, cửa hàng và ki ốt thật kỹ càng rồi mới mua. Hãy xem xét đến các hạng mục như sau để đánh giá mức độ phù hợp với nhu cầu của bạn/ doanh nghiệp hay không:

  • Nền nhà
  • Tường nhà
  • Hệ thống cấp thoát nước
  • Hệ thống điện
  • Các chi tiết nhỏ khác

Kiểm tra thông tin pháp lý

Đừng quên kiểm tra thông tin về pháp lý trước khi quyết định mua Nhà hàng, cửa hàng hay ki ốt vì bất kỳ mục đích gì. Bạn nên tìm hiểu về vị trí và mặt bằng của cửa hàng đó có thể buôn bán những lĩnh vực nào, hay thuộc quyền quản lý của Ban quản ký nào. 

Sau cùng, phải chắc chắn rằng nhà hàng, cửa hàng hay ki ốt bạn đang tìm hiểu không dính dáng đến vấn đề pháp lý như dùng sai mục đích, sắp giải tỏa mặt bằng hay lấn chiếm bất hợp pháp.

Tìm hiểu các loại thuế phí

Bạn cần chú ý đến 5 loại thuế phí sau để không gặp rủi ro khi thực hiện giao dịch mua bán nhà hàng, cửa hàng, ki ốt.

  • Thuế TNCN
  • Lệ phí trước bạ
  • Phí thẩm định hồ sơ
  • Phí công chứng
  • Phí cấp chứng nhận quyền sử dụng đất

Ký hợp đồng mua bán

Bạn nên đọc và xem xét kỹ càng các điều khoản có trong hợp đồng trước khi ký kết như sau:

  • Thời hạn bàn giao 
  • Chi phí quản lý vận hành
  • Điều kiện bàn giao cụ thể
  • Quy định và điều khoản…

Bất động sản Meey Land là địa chỉ đáng tin cậy dành cho những ai đang có nhu cầu mua bán Nhà hàng, Cửa hàng, Ki ốt tại Việt Nam. Bạn sẽ dễ dàng tìm thấy và dễ dàng kết nối với những khách hàng có nhu cầu mua và bán loại hình Nhà hàng, cửa hàng, Ki ốt. Meeyland là nền tảng kết nối bất động sản hiệu quả nhất hiện nay, đảm bảo được tính hợp pháp, uy tín, và an toàn cho mọi giao dịch. Nếu bạn đang cần tư vấn, thì hãy liên hệ ngay với bộ phận chăm sóc khách hàng của Meeyland. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của bạn 24/7.

  • Người đại diệnHoàng Mai Chung
  • Giấy ĐKKD số0108867454
  • Cấp lần đầu ngày15/08/2019
  • Nơi cấpSở kế hoạch và đầu tư TP Hà Nội
© 2011-2024 Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land Giấy phép ICP số 4234 / GP-TTĐT do Sở thông tin và truyền thông Hà Nội cấp ngày 14/12/2020
Tổ chức quản lý trang thông tin điện tử: Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land - Địa chỉ liên lạc: Tầng 5 Tòa nhà 97 – 99 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP. Hà Nội
- Điện thoại: 02462538566 - Email:
contact@meeyland.com - Người chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Hoàng Mai Chung