Bán căn hộ chung cư tại Đông Bắc Tower, giá siêu hời 1,25 tỷ vnd, diện tích 73m2
5.1
Tp. Thanh Hóa, T. Thanh Hóa
Thương lượng
73 m²
2
2
C
Chính
Chính chủ
Khu vực phổ biến
Trong những năm gần đây, phân khúc mua bán chung cư Thanh Hóa có sức hút lớn với khách hàng do giá đất nền tăng cao và quỹ đất còn hạn hẹp. Nhiều người tìm mua chung cư vì giá căn hộ rẻ hơn so với giá nhà đất và họ có thể tiết kiệm chi phí hơn so với việc mua đất và xây dựng nhà.
Nhu cầu mua chung cư tại Thanh Hóa cũng rất lớn bởi đây là địa phương có dân số trẻ và lực lượng lao động nên thành phố làm ngày càng tăng.
Ưu điểm:
Tất cả các căn phòng trong một căn hộ chung cư đều nằm cùng trên một mặt bằng nên bạn không cần phải mất thời gian và công sức để leo lên leo xuống.
Các tòa nhà chung cư đều được xây dựng tích hợp với nhiều tiện ích đa dạng, giúp chất lượng cuộc sống của gia đình bạn được cải thiện hơn rất nhiều.
Khuôn viên của tòa chung cư thường có nhiều cây cối và luôn được chăm sóc, cắt tỉa thường xuyên, đảm bảo mang đến một không gian sống xanh mát và trong lành cho cư dân.
Nhược điểm:
Không phải tòa nhà chung cư nào cũng có hệ thống cách âm tốt. Bởi vậy tiếng ồn xung quanh từ hàng xóm hoặc ngoài đường có thể len lỏi vào không gian riêng tư của bạn, gây khó chịu và phiền toái.
Giá chung cư Thanh Hoá dao động từ 1,2 đến 3,5 tỷ đồng, tuỳ theo diện tích của từng căn hộ, vị trí và chất lượng. Thông thường, diện tích căn hộ phổ biến tại đây là từ 54-70m2, và khu vực có nhiều căn hộ rao bán là Sầm Sơn, Hoằng Hoá.
Việc kiểm tra chất lượng chung cư trước khi mua là điều rất quan trọng để xem căn hộ đó có xứng đáng với giá trị hay không. Bạn nên kiểm tra những hạng mục như sau:
Ngoài ra, cũng cần chú ý về tiện ích ngoại khu. Bạn cần xem xét trong bán kính 1-5km có các tiện ích quan trọng như siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện, nhà thuốc… hay không bởi đó đều là những dịch vụ cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của bạn.
Mua căn hộ chung cư có đầy đủ giấy tờ pháp lý là điểm cộng rất lớn trong mắt người mua nhà bởi pháp lý là một trong những bằng chứng quan trọng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi thực hiện giao dịch. Bạn không nên bỏ qua thông tin về pháp lý để biết được mình đang giao dịch mua bán với đúng chủ sở hữu.
Trong trường hợp bạn mua chung cư đã hoàn thiện, hãy kiểm tra kỹ thông tin sổ hồng. Còn nếu mua chung cư đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện, hãy chú ý các loại giấy tờ pháp lý đầy đủ dưới đây để xác thực thông tin trước khi quyết định ký kết hợp đồng mua bán:
Bạn nên chú ý tìm hiểu thông tin pháp lý của chung cư kỹ càng để đảm bảo mua căn hộ chính chủ, có giấy tờ pháp lý đầy đủ và minh bạch. Ngoài ra, cũng không nên mua những căn chung cư đang bị tranh chấp, kiện tụng hay cầm cố ngân hàng.
Bạn nên tham khảo về một số loại chi phí dưới đây để có sự chuẩn bị tốt nhất trước khi mua chung cư:
Hợp đồng mua bán chung cư là giấy tờ quan trọng bạn cần xem xét trước khi ký bởi nó ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi của bạn. Thông thường, bên bán sẽ soạn thảo hợp đồng này nên bạn càng phải thận trọng đọc thông tin hợp đồng để xem có sai sót gì so với những thoả thuận bạn đã thống nhất với bên bán hay không. Bạn nên đọc kỹ một số khoản mục có trong hợp đồng như sau:
Như vậy, Meeyland.com đã cùng bạn tìm hiểu về thị trường bán chung cư Thanh Hoá, ưu nhược điểm và lưu ý quan trọng trước khi mua chung cư. Hy vọng rằng thông tin BĐS trên đã giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn căn chung cư tốt hơn, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Khu vực phổ biến