Xác thựcBán nhà Mai Pha cách ngã 3 Hùng Vương với Bà Triệu 200m
5.5
Tp. Lạng Sơn, T. Lạng Sơn
1,36 tỷ
15,11 tr/m²
90 m²
2
Đào Nhung - TTPM2
Chính chủ
Khu vực phổ biến
Nhờ có sự góp mặt của nhiều dự án chất lượng mà thị trường bán chung cư Long An cũng được giới đầu tư và người mua có nhu cầu ở thực quan tâm nhiều hơn. Hầu hết khách hàng tìm kiếm những căn hộ chất lượng tại đây để sinh sống và an cư lâu dài bởi khu vực thành phố Hồ Chí Minh đang quá tải về dân số và quỹ đất thì khan hiếm.
Các tỉnh ở ven thành phố Hồ Chí Minh như Long An đang ghi nhận sức hút lớn đối với thị trường bán chung cư nhờ hưởng lợi về hạ tầng giao thông thuận tiện giúp cư dân có thể đi học và đi làm thoải mái.
Ưu điểm khi sống tại chung cư:
Nhà chung cư có giá rẻ hơn nhiều so với nhà đất. Bởi vậy mà nhiều người chọn chung cư để sinh sống và tiết kiệm được khoản chi phí.
Các tòa chung cư thường đi liền với nhiều tiện ích hiện đại như siêu thị, trung tâm mua sắm cửa hàng tiện lợi, khu vườn cây xanh… sẽ góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống cho bạn.
Một ưu điểm nổi bật khác của chung cư được đánh giá cao là hệ thống an ninh tốt khi có camera thông minh và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp giúp giảm thiểu nguy cơ mất an ninh trật tự.
Chủ sở hữu chung cư từ tầng 5 trở lên có thể ngắm nhìn view đẹp ở ngoài cửa sổ và tận hưởng không khí bình yên và trong lành. Bên cạnh đó, không gian trên cao cũng giúp bạn tránh được sự xâm nhập của côn trùng, sâu bọ.
Nhược điểm khi ở chung cư
Giá bán chung cư Long An có sự đa dạng tuỳ theo vị trí, diện tích và chất lượng của từng căn hộ. Thông thường, các căn chung cư tại địa phương có giá phổ biến từ 1,1 tỷ đồng/ căn. Bến Lức, Cần Giuộc và Đức Hoà là những nơi có nhiều căn hộ chung cư rao bán nhất.
Cần chú ý đến cơ sở vật chất, hạ tầng và chất lượng tổng thể của căn chung cư trước khi mua. Đó là những yếu tố quan trọng để đánh giá chung cư có xứng đáng với giá trị mà chủ sở hữu đưa ra hay không.
Bạn nên kiểm tra từ trần, tường, sàn, chất lượng sơn, cửa sổ, các trang bị nội thất sẵn có, đến các chi tiết bên ngoài căn hộ như cầu thang bộ, thang máy,...
Ngoài ra, cũng cần xác định xem gần khu chung cư có những tiện ích chợ, siêu thị, khu mua sắm, bệnh viện, quầy thuốc nào hay không. Bởi đó là những tiện ích mà gia đình bạn cần sử dụng đến trong cuộc sống hàng ngày.
Yếu tố pháp lý chung cư là rất quan trọng mà bạn không nên bỏ qua khi có nhu cầu mua chung cư. Bạn cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đầy đủ về chung cư để tránh tình trạng mất cả chì lẫn chài khi mua phải dự án chung cư vướng mắc pháp luật hay chung cư bị treo, thu hồi.
Nhìn chung, trước khi đặt cọc mua chung cư, bạn cần phải đảm bảo xem xét các giấy tờ minh bạch của chủ sở hữu. Đó là quy tắc vàng để tránh được những rủi ro và rắc rối sau này. Hãy chú ý đến các loại giấy tờ sau khi mua căn hộ chung cư:
Ngoài giá bán, bạn cũng cần tính toán đến các loại thuế phí khác thì mua chung cư để có sự chuẩn bị tốt nhất và thống nhất với bên bán. Xem xét và tính đến những loại chi phí sau để không bị bỡ ngỡ:
Một trong những lưu ý quan trọng cuối cùng là chú ý đến thông tin hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trước khi giao dich. Bạn cần phải để ý thật kỹ bản hợp đồng này vì đây là giấy tờ vô cùng quan trọng trực tiếp ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn khi giao dịch mua chung cư.
Nội dung của bản hợp đồng nên đề cập đến những thông tin như sau:
Meeyland.com là một trong những trang tin uy tín tổng hợp tin đăng bán chung cư Long An. Với những thông tin bất động sản này, hy vọng bạn đã tìm kiếm và tiếp cận thông tin chung cư dễ dàng hơn để tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Khu vực phổ biến
