Xây nhà cấp 4 đẹp giá khoảng 150 triệu - Tại sao không?

Khi bạn có nguồn tài chính eo hẹp thì lựa chọn xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu là điều tốt nhất. Nhiều người nghĩ rằng để xây dựng một căn nhà với số tiền 150 triệu là điều quá khó khăn. Tuy nhiên, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn dự toán chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 chỉ cần 150 triệu. 

Kinh nghiệm và dự toán khi xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu đẹp

Với số tiền 150 triệu không phải là số tiền lớn, nhưng cũng đủ để bạn xây được một căn nhà cấp 4. Sau đây là một số kinh nghiệm cũng như dự toán chi phí xây 1 căn nhà cấp 4 đẹp 150 triệu mọi người có thể tham khảo.

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu 80m2

Với 150 triệu bạn có thể xây được 1 căn nhà cấp 4 có diện tích 80m2. Trong đó sẽ có 1 phòng khách, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Dự toán về chi phí thị công của căn nhà 150 triệu này như sau:

• Chi phí phần xây thô và hoàn thiện:  80 x 1.1 triệu = 88 triệu đồng
• Chi phí mua nguyên vật liệu bao gồm đất, cát, gạch…: 13 triệu đồng
• Chi phí lát nền và ốp nhà vệ sinh, phòng bếp: 100 x 60.000= 6 triệu đồng
• Chi phí làm cửa nhôm kính: 3 x 360000 = 10.8 triệu đồng
• Chi phí sơn tường bên trong và bên ngoài ngôi nhà: 80 x 4 x 1100 = 3.52 triệu đồng
• Thiết bị vệ sinh gồm (vòi sen, nóng lạnh, gương, chậu rửa mặt,…): 5 triệu đồng
• Chi phí mua thiết bị điện bao gồm ổ cắm, bóng đèn, dây.. : 8 triệu đồng
• Chi phí mua đường ống dẫn nước: 4 triệu đồng
• Chi phí trả tiền cho nhân công xây lắp điện nước: 80 x 240000=19,2 triệu đồng

Vậy tổng chi phí cần bỏ ra là: 153,520,000 đồng.

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 150 triệu 94 m2

Đối với những khu đất có diện tích nhỏ, bạn có thể chọn xây nhà cấp 4 với 1 phòng khách, 2 phòng ngủ và 1 phòng bếp. Còn nhà tắm và nhà vệ sinh bạn có thể xây ngoài khuôn viên nhà, kiểu này có thể áp dụng để xây nhà cấp 4 nông thôn 150 triệu. Chúng ta có thể dự toán chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu như sau:

• Chi phí xây phần thô và tô trát hoàn thiện: 94 x 1.1 triệu = 103.4 triệu đồng
• Chi phí dùng để sơn tường trong và ngoài nhà: 94 x 4 x 12000 = 4.5 triệu đồng
• Chi phí cửa nhôm kính: 35 x 360000= 12,6 triệu đồng
• Chi phí nguyên vật liệu xây dựng bao gồm cát, đá, xi măng: 10 triệu đồng
• Chi phí mua thiết bị vệ sinh dành cho 2 phòng: 2 x 4 = 8 triệu. Các thiết bị này bao gồm vòi sen, bình nóng lạnh, gương,…
• Chi phí mua thiết bị điện cơ bản gồm dây, ổ cắm, đèn chiếu sáng: 7 triệu đồng
• Chi phí dành cho nhân công xây dựng gồm xây, trát, lắp đặt điện nước: 94 x 250000 = 23.5 triệu đồng

Vậy, tổng chi phí xây dựng căn nhà này là  168 triệu đồng

Dự toán xây nhà cấp 4 150 triệu không gác lửng

Đối với những người độc thân có thể xây dựng một ngôi nhà nhỏ, vừa phải để tiết kiệm chi phí. Ngôi nhà này chỉ với diện tích 40m2 có 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh. Chi phí phát sinh trong quá trình làm nhà cấp 4 150 triệu bao gồm:

• Chi phí mua thép để làm xà gồ (gồm 6 cây 6m): 1.3 triệu đồng
• Mua thép phi 14 và phi 6: 3.402 triệu đồng
• Mua đinh năm và thép buộc (để đóng cốp pha và cột nền móng): 130 nghìn đồng
• Xi măng với số lượng 70 bao loại xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 x 92= 5.7 triệu đồng
• Mua gạch loại 2 với số lượng 9000 viên: 5.35 triệu đồng
• Mua đá kích cỡ 1 x 2 số lượng 1 xe 2.5 tấn: 420 nghìn đồng
• Mua đá chẻ: 1.15 triệu đồng
• Mua ống nước: 1.124 triệu đồng
• Chi phí dành cho nhân công lao động cho việc xây nhà cấp 4 giá 150 triệu:22,5 triệu đồng
• Mua bi hầm cầu, gạch men, bồn cầu, bồn rửa với giá: 11.270 triệu đồng
• Chổi quét vôi và các loại keo chống thấm ở tường phía bên ngoài nhà: 100 nghìn đồng
• Chi phí mua cát để xây nhà gồm cát xây và cát tô hết: 3.9 triệu đồng
• Chi phí mua sơn:1.4 triệu đồng
• Chi phí xây lắp cửa nhôm kính gồm 1 cửa chính,  2 cửa sổ, 1 cửa phòng và 1 cửa nhà vệ sinh: 11 triệu đồng
• Chi phí làm thạch cao: 5.2 triệu đồng
• Chi phí mua rèm cửa: 2.6 triệu đồng
• Chi phí mua tôn: 4.273 triệu đồng
• Chi phí lắp điện nước: 2 triệu đồng

Vậy tổng chi phí mà ngôi nhà này hết khoảng 87,739,000 đồng.

Dự toán xây nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 2 phòng ngủ

Bởi vì để tiết kiệm chi phí và tận dụng hết diện tích có thể sử dụng thì nhiều người xây nhà cấp 4 có thêm gác lửng. Với trường hợp này, bạn có thể tham khảo cách xây nhà cấp 4 đẹp giá 150 triệu đồng như sau.

• Chi phi mua gạch xây với diện tích 31m2: 13.64 triệu
• Chi phí mua xi măng và cát: 10 + 6 = 16 triệu đồng
• Chi phí mua mái tôn, ống kẽm: 16.66 triệu đồng
• Chi phí mua gỗ, thép làm gác lửng: 7 triệu đồng
• Chi phí mua sơn: 2.5 triệu đồng
• Chi phí mua thiết bị trong nhà vệ sinh: 6 triệu đồng
• Chi phí về thiết bị điện, ổ cắm, ống nước: 7 triệu đồng
• Chi phí làm cổng sắt: 6.2 triệu đồng
• Chi phí làm cửa nhôm và kính (gồm 1 cửa chính, 2 cửa phòng, 1 nhà vệ sinh, 1 cửa sổ): 15 triệu đồng
• Chi phí làm thang gỗ: 1.5 triệu đồng
• Chi phí mua gạch và giấy dán tường: 19 triệu đồng
• Chi phí gạch, mặt bếp đá phòng bếp: 3 triệu đồng

Tổng chi phí xây nhà gác lửng mái tôn có 2 phòng ngủ là: 119,850,000 đồng. Tổng chi phí này chưa tính chi phí thuê người lao động và chi phí trang trí nội thất trong nhà.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 với giá 150 triệu

Chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu là điều hoàn toàn có khả năng. Tuy nhiên, để có thể xây dựng ngôi nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi nhưng tiết kiệm chi phí hết mức thì bạn hãy chú ý đến một số điều sau:

Vì chi phí dành cho nguyên vật liệu khá nhiều nên bạn phải chọn những loại vật liệu có giá thành vừa phải:

• Dùng xi mặt chất lượng tốt để đổ khung mái, còn loại thường thì để xây và tô
• Dùng gạch xây loại đặc
• Chọn vật liệu ốp mặt bậc thang làm từ gratito
• Chọn gạch lát nền loại thường, dùng mác xây có xi măng và cát tỉ lệ vừa đủ
• Có thể sử dụng nhôm kính để giảm chi phí xây dựng
• Hãy lên ý tưởng xây nhà rõ ràng và chi tiết. Bạn phải biết nhà mình sẽ thiết kế như thế, cần những loại vật liệu gì. Khi đó bạn mới có thể tiết kiệm với mức tối đa những chi phí phát sinh.
• Tham khảo giá ở nhiều cửa hàng nguyên vật liệu khác nhau. Phải mua ở cửa hàng có uy tín cao để có giá tốt
• Có thể sử dụng những nguyên vật liệu có sẵn ví dụ tre nứa, đặc biệt là những xây nhà cấp 4 ở nông thôn.
• Tham khảo những mẫu nhà tiết kiệm chi phí ở trên các nguồn để chọn cho mình một kiểu nhà thích hợp
• Nên hỏi ý kiến của những người đi trước, những người có kinh nghiệm lâu năm.

Các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 150 triệu được ưa chuộng nhất hiện nay

Trên đây là một số kinh nghiệm để xây nhà cấp 4 đẹp 150 triệu mà chúng tôi đúc rút được. Sau đây, bài viết sẽ cung cấp cho bạn một số mẫu nhà cấp 4 giá rẻ được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Hi vọng, mọi người chọn được kiểu nhà vừa ý nhất.

Nhà cấp 4 nông thôn 150 triệu mái ngói

Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu với nhà ba gian

Thiết kế nhà cấp 4 150 triệu

Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu với vật liệu gạch và mái tôn

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 150 triệu được nhiều gia đình yêu thích

Bài viết chia sẻ những kinh nghiệm để xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu nhưng đầy đủ tiện nghi cho mọi gia đình. Với những thông tin này mọi người sẽ tiết kiệm được rất nhiều khoản chi phí khi xây dựng nhà ở. Những kinh nghiệm này bạn có thể áp dụng được với nhiều loại hình nhà khác nhau, không riêng gì đối với nhà cấp 4. Nếu mọi người còn muốn biết thêm về kinh nghiệm xây nhà thì hãy comment vào dưới bài viết này nhé!