Thiết kế nhà xưởng công nghiệp - Quy trình, đơn giá và bản vẽ

Thiết kế nhà xưởng công nghiệp 1 tầng hiện đang chiếm tỷ trọng lớn trong ngành xây dựng ở nước ta. Những dự án này thường tập trung nhiều ở các khu công nghiệp đáp ứng nhu cầu cho các nhà máy sản xuất, kho bãi. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rỡ hơn về quy trình thực hiện và những bản vẽ thiết kế nhà xưởng công nghiệp mới nhất hiện nay. Cùng theo dõi nhé!

Yêu cầu thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Nhà xưởng công nghiệp, nhà máy là một dạng công trình đặc thù nhưng vẫn là một hình thái kiến trúc. Việc tư vấn thiết kế nhà xưởng cần đáp ứng tối thiểu 3 yêu cầu sau:

Sơ đồ công năng hợp lí:

Đây là yếu tố đầu tiên đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư sau này. Một sơ đồ công năng được tính toán và bố trí hợp lí giúp quá trình sản xuất diễn ra nhịp nhàng, tuần tự và tạo một năng suất lao động cao nhất.

Tối ưu giải pháp kinh tế - kỹ thuật:

Việc thiết kế phải đảm bảo yếu tố an toàn ổn định cho hệ kết cấu. Các giải pháp kỹ thuật, biện pháp thi công trong quá trình xây dựng nhà xưởng cần được tính đến ngay từ giai đoạn thiết kế bản vẽ. Do đo, việc cân nhắc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cũng cần xem xét kỹ.

Tạo nên một công trình kiến trúc đẹp, thẩm mỹ:

Ngoài chức năng là kho bãi tập kết vật tư vật liệu hay những công xưởng sản xuất nóng bức, bụi bặm, các công trình nhà xưởng công nghiệp hiện nay ngày càng được các chủ đầu tư quan tâm và yêu cầu cao hơn. Với sự tư vấn của các kiến trúc sư, công trình nhà xưởng đã trở nên hài hòa và có tính thẩm mỹ hơn rất nhiều.

Thiết kế nhà xưởng bao gồm những gì?

Thiết kế nhà xưởng gồm có những thứ sau:

Giải pháp nền và nóng

Móng nhà xưởng thường sử dụng móng đơn hoặc móng cọc, có hệ dầm giằng bao quanh. Nó có tác dụng truyền tải trọng bên trên xuống đất nền cứng phía dưới.

Tùy vào giải pháp, nền nhà xưởng đặt các loại máy móc trong nhà xưởng và các loại xe nâng, hay container đi vào. Nhìn chung, nền nhà xưởng được đổ bể tông dày 150-200mm. Bên dưới nền là lớp base đầm chặt. Nền nhà xưởng được thiết kế trên nền đàn hồi hoặc sử dụng phần mềm Safe của SCI để tính toán nội lực trong nền.

Khung kèo và xà gỗ

Cột và kèo khung thép được thiết kế để tối ưu kết cấu. Thông thường sẽ sử dụng cấu kiện thép tổ hợp để hàn thành kết cấu dạng chữ I. Những nhà xưởng nhỏ có thể dùng thép hình thay vì thép tổ hợp.

Hệ cột liên kết với móng bằng các bu lông móng.

Hệ xà gỗ hay dùng xà gỗ C và Z.

Tấm lợp nhà xưởng công nghiệp

Thiết kế nhà xưởng công nghiệp thường sử dụng tấm lợp nhẹ để giảm tải trọng cho kết cấu khung. Giải pháp được cân nhắc là tôn lợp mái kết hợp vật liệu cách nhiệt.

Tầng lửng nhà xưởng công nghiệp

Nhà xưởng công nghiệp thường có chiều cao lớn để tạo sự thông thoáng. Chiều cao thông thường từ 6-7m. Vậy nên, việc bố trí thêm sàn lửng là rất dễ dàng. Tầng lửng trong nhà xưởng công nghiệp là giải pháp mở rộng không gian sử dụng cho chủ đầu tư và linh hoạt với không gian bên dưới.

Quy trình thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Cũng như các công trình dân dụng, thiết kế nhà xưởng công nghiệp bao gồm những quy trình sau đây:

Bước 1: Lấy thông tin từ khách hàng

Thông qua buổi gặp mặt, bạn sẽ hiểu rõ hơn về nhu cầu, mong muốn của khách hàng. Không những vậy, bạn còn có thể biết được vị trí xây nhà xưởng ở đâu, địa hình đất đai như thế nào.

Bước 2: Thiết kế bản vẽ thiết kế nhà xưởng công nghiệp sơ bộ

Nếu hai bên thỏa thuận thành công, bạn sẽ thiết kế bản vẽ kỹ thuật để trình lên khách hàng.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ thiết kế nhà xưởng 3D

Nếu khách hàng chấp nhận bản vẽ kỹ thuật và ký hợp đồng, bạn sẽ thiết kế phối cảnh 3D. Như vậy, khách hàng sẽ có cái nhìn trực quan và có thể đưa ra quyết định chỉnh sửa cho mình.

Bước 4: Tiếp nhận phản hồi, sửa đổi và hoàn thiện bản vẽ

Dĩ nhiên sẽ không thể có bản thiết kế hoàn hảo ngay từ lần đầu tiên. Nếu khách hàng không cảm thấy hài lòng và muốn chỉnh sửa ở bản nào, bạn hãy tư vấn và sửa đổi để hai bên có thể thỏa thuận thống nhất bản vẽ cuối cùng.

Thiết kế nhà xưởng công nghiệp hết bao nhiêu?

Hiện nay có rất nhiều đơn vị nhận thi công thiết kế nhà xưởng công nghiệp với nhiều mức giá khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Vì thế, để biết chính xác hơn về chi phí thiết kế nhà xưởng công nghiệp, bạn hãy liên hệ trực tiếp để nhận được sự tư vấn cụ thể từ những công ty chuyên nghiệp về lĩnh vực này.

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà xưởng công nghiệp mới nhất 2021

Dưới đây là những bản vẽ thiết kế nhà xưởng công nghiệp mới nhất bạn có thể tham khảo.

Mẫu thiết kế Nhà máy Tân Thành Long:

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Thiết Kế In Bao Bì Tân Thành Long
• Địa điểm: Khu công nghiệp Cầu Tràm, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An
• Quy mô dự án: 6,000 m²
• Hợp đồng: Thiết kế và Thi công

Mẫu thiết kế Nhà máy JS:

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH JS
• Địa điểm: Mỹ Phước 2 Khu công nghiệp, Tỉnh Bình Dương
• Quy mô dự án: 25.000 m²
• Hợp đồng: Thiết kế

Mẫu thiết kế Nhà xưởng công ty VDA – HCM:

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư và phát triển hệ thống phân phối VDA – HCM
• Địa điểm: Khu công nghiệp Cầu Tràm, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An
• Quy mô dự án: 7,040 m²
• Hợp đồng: Thiết kế và Thi công

Mẫu thiết kế Nhà máy Lâm Hiệp Hưng:

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Lâm Hiệp Hưng & Công ty TNHH Tân Toàn Phát
• Địa điểm: Tân Phước Khánh, Tân Uyên, Bình Dương
• Quy mô dự án: 18,000 m²
• Hợp đồng: Thiết kế

Mẫu thiết kế Nhà máy Rebisco:

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Republic Biscuit
• Địa điểm: Khu công nghiệp VSIP II-A, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Quy mô dự án: 20,000 m²
• Hợp đồng: Thiết kế và thi công

Mẫu thiết kế Nhà máy Akati Wood Việt Nam:

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Akati Wood
• Địa điểm: Khu công nghiệp VSIP II-A, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Quy mô dự án: 20,000 m²
• Hợp đồng: Thiết kế và thi công

Những câu hỏi thường gặp khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Câu 1: Thiết kế nhà thép tiền chế có thể làm được tầng hầm không?

Câu trả lời là có. Đã có rất nhiều công trình tiêu biểu và nổi tiếng trên thế giới hiện nay lựa chọn kết cấu thép là giải pháp kết cấu chịu lực chính cho công trình. Ví dụ như Taipei Tower, World Trade Center.

Câu 2: Phần mềm thiết kế Tekla là gì?

Tekla Structures là một phần mềm mô phỏng thông tin xây dựng có khả năng mô hình hóa các cấu trúc kết hợp các loại vật liệu xây dựng khác nhau, bao gồm bê tông, thép, gỗ và thủy tinh. Tekla Structures giúp kỹ sư xây dựng mô hình 3D, tạo bản vẽ 2D và truy cập thông tin xây dựng.

Câu 3: Mật độ xây dựng trong thiết kế nhà thép tiền chế là gì?

Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc xây dựng trên tổng diện tích khu đất, không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình như: bể bơi, các tiểu cảnh trang trí, sân thể thao ngoài trời, trừ sân thể thao và sân tennis được xây dựng cố định và chiếm khối tích không gian trên mặt đất,...

Như vậy, bài viết trên đây của chúng tôi đã giúp bạn nắm được quy trình thực hiện và những bản vẽ thiết kế nhà xưởng công nghiệp mới nhất hiện nay. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ich nhiều cho bạn. Đừng quên truy cập website của chúng tôi mỗi ngày để đón đọc thêm những bài viết HOT nhất về thị trường bất động sản và xây dựng - kiến trúc nhé. Cám ơn bạn đã đón đọc!