Thiết kế nhà phố đẹp tối ưu được công năng sử dụng

Nhà phố là loại hình xây dựng cơ bản nhất hiện nay. Tấc đất tấc vàng, nhà phố tại các thành phố lớn, các quận trung tâm, mặt phố hoặc mặt ngõ to thường có giá cao. Ngoài công năng cơ bản nhất của 1 ngôi nhà là để ở, là không gian sống thì nhà phố còn phải kiêm thêm chức năng là mặt bằng kinh doanh, ga-ra ô tô, là văn phòng. 

Chủ nhà trong ngôi nhà dưới đây sở hữu 1 mặt bằng 80m vuông tại 1 con ngõ "ô tô đỗ cửa" ở khu vực Nguyên Hồng - Huỳnh Thúc Kháng (Đống Đa - Hà Nội). Giá đất ngõ to, ô tô đỗ tại khu vực này rơi vào khoảng 200 triệu đồng/1 mét vuông. Thửa đất 80m vuông vắn là thửa đất đẹp đối với phân khúc nhà phố quận trung tâm Hà Nội. Tổng giá đất là 16 tỉ đồng. 

Yêu cầu khi thiết kế và xây dựng của chủ nhà là có ga-ra ô tô ở tầng 1, khi cần có thể chuyển đổi thành mặt bằng kinh doanh. Ngôi nhà được xây 5 tầng rưỡi, tầng 1 để thông tầng và các tầng trên bố trí cầu thanh giữa phân đôi không gian. Ngoài các không gian phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ cơ bản thì có thêm 1 không gian tiếp khách, khi cần có thể chuyển thành văn phòng. Kiểu xây dựng như thế này là rất phổ biến, các yêu cầu khiến kiến trúc sư thiết kế khó bay bổng mà thường bị bó hẹp, ưu tiên cho công năng sử dụng nhiều hơn. 

Tổng chi phí cả xây dựng và hoàn thiện nội thất của ngôi nhà là 4 tỉ đồng. Sau khi hoàn thiện, căn nhà phố được đánh giá là hợp lý, hữu dụng và vẫn có được vẻ đẹp riêng bên trong sự hợp lý này.