Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp

0
1493
co-nen-vay-tien-de-xay-nha-hay-khong
Có nên vay tiền để xây nhà hay không

Có nên vay tiền xây nhà hay không? Trong trường hợp chưa đủ tài chính để mua hoặc xây nhà, thì thực hiện vay mượn sẽ giúp chúng ta có thể thực hiện được giấc mơ có nhà riêng cho bản thân mình. Tuy nhiên thì liệu thực sự có nên đi vay tiền để xây nhà hay không? Hay cụ thể hơn là cần lưu ý những gì khi thực hiện vay tiền xây nhà?

Có nên vay tiền xây nhà không?

1 anh 1 co nen vay tien de xay nha hay khong nguon internet - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Có nên vay tiền để xây nhà hay không

Có nên xây phòng trọ cho thuê hoặc là vay tiền để xây nhà riêng cho mình hay không? Nếu như bạn đã có đủ số tiền để xây thì câu hỏi này có lẽ không quan trọng. Tuy nhiên rất nhiều trường hợp mà yếu tố kinh tế vẫn còn yếu, chưa đủ khả năng để xây nhà thì câu hỏi này lại rất quan trọng. Đặc biệt là việc vay tiền không dễ dàng, việc trả nợ lại càng khó khăn hơn.

Với thị trường hiện nay, nếu như chờ đợi đủ tiền mới xây hoặc mua nhà thì có thể bạn sẽ bị bỏ lỡ mất những khối bất động sản đáng giá hoặc là mơ ước của mình. Đây là tài sản lớn cần tích lũy cả đời mới đủ kinh phí, chính vì thế mà nếu có thể, thì việc vay tiền là nên làm. Tuy nhiên thì song song với đó, bạn cần phải chú ý tới rất nhiều yếu tố như là đối tượng vay, khả năng trả nợ…

Đặc điểm gói vay tiền xây nhà

Nhà ở vốn là một phần không thể thiếu trong cuộc đời mỗi con người. Trải qua tác động của thời gian, dù ngôi nhà “che mưa che nắng” có kiên cố đến đâu cũng sẽ hao mòn và cũ kỹ đi.

Đăng ký gói vay tiền xây nhà trong điều kiện tài chính khó khăn là mong muốn của nhiều gia đình. Các ngân hàng, tổ chức tín dụng hỗ trợ khách hàng vay vốn tân trang nhà cửa bằng nhiều cách khác nhau. Tuy nhiên, các gói vay tiền xây nhà ở thường có đặc điểm chung như sau: 

Hinh1 nhu cau vay tien xay nha cua nguoi dan gia tang trong nhung nam gan day - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Nhu cầu vay tiền xây nhà của người dân gia tăng trong những năm gần đây
  • Hạn mức dành cho khách hàng vay tiền tương đối cao, một số gói vay có hạn mức đạt 90% giá trị ngôi nhà.
  • Tài sản thế chấp đa dạng, bao gồm các loại bất động sản đang xây hoặc bất động sản hoàn thiện.
  • Kéo dài thời gian trả nợ nhằm hạn chế áp lực tài chính cho khách hàng, thời gian vay tiền xây nhà trả góp lên đến 20 năm. 
  • Cung cấp đa dạng hình thức trả nợ phù hợp với điều kiện và nhu cầu của khách hàng.
  • Thời gian xét duyệt và thông báo kết quả diễn ra nhanh chóng trong vòng 24 ngày.
  • Thủ tục vay vốn xây nhà đơn giản, quy trình tiện lợi, hỗ trợ khách hàng nhận tiền ngay phục vụ mục đích tân trang nhà cửa sớm nhất. 

Danh sách ngân hàng cho vay xây nhà lãi suất thấp

Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà cửa không ngừng tăng lên và phân bố rộng rãi trên khắp cả nước. Ngân hàng thương mại chính là nguồn lực tài chính vững mạnh đáp ứng nhu cầu đó. Dựa trên hình thức hoạt động hợp pháp và đa dạng, ngân hàng cung cấp nhiều gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp hỗ trợ khách hàng sửa chữa và xây dựng “tổ ấm”. 

Vay tiền xây nhà VPBank

Hinh2 ngan hang vpbank cung cap khoan vay voi lai suat canh tranh - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Ngân hàng VPBank cung cấp khoản vay với lãi suất cạnh tranh
  • Hạn mức tối đa: Đạt 75% trên tổng giá trị tài sản bất động sản. Ngân hàng cung cấp mức hạn mức khá cao nhằm mở rộng khách hàng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu vốn. 
  • Lãi suất: Chỉ từ 6,9%/ năm, đây là mức lãi suất mang tính cạnh tranh rõ rệt trên thị trường.
  • Thời gian vay tối đa: Trong vòng 25 năm, khoảng thời gian tương đối dài để khách hàng chủ động xây dựng kế hoạch trả nợ hợp lý. Áp dụng hình thức vay vốn xây nhà trả góp theo dư nợ giảm dần.
  • Thời gian thực hiện thủ tục: Quá trình nhận hồ sơ, xét duyệt, thông báo kết quả trong vòng vài ngày. 
  • Điều kiện vay xây nhà: 
  • Khách hàng có thu nhập ổn định từ 4 triệu đồng/tháng trở lên.
  • Khách hàng có hộ khẩu thường chú tại khu vực đăng ký vay tiền VPBank.

Vay tiền xây nhà Vietcombank

Hinh5 vietcombank la mot trong nhung ngan hang thuong mai lon nhat vietnam - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Vietcombank là một trong những ngân hàng thương mại lớn nhất Việt Nam
  • Hạn mức tối đa: Nằm trong top đầu ngân hàng thương mại phát triển nhất Việt Nam, Vietcombank cung cấp gói vay tiền xây nhà với hạn mức đất 50% giá trị tài sản đảm bảo. 
  • Lãi suất: Dành cho khách hàng gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp đạt 7,5%/năm. Mức lãi của Vietcombank được nhận định vô cùng hấp dẫn so với các ngân hàng cung cấp dịch vụ cùng loại trên thị trường. 
  • Thời gian vay tối đa: Kéo dài 10 năm với phương thức thanh toán khoản nợ giảm dần theo số dư nợ thực tế. 
  • Thời gian thực hiện thủ tục: Quá trình xét duyệt và giải ngân hồ sơ nhanh chóng trong vòng vài ngày làm việc. 
  • Điều kiện vay xây nhà: 
  • Khách hàng có khả năng trả nợ dựa trên nguồn thu nhập ổn định hằng năm. 
  • Khách hàng có tài sản đảm bảo là bất động sản của người đi vay, người thân hoặc tài sản hình thành từ vốn vay. 

Vay tiền xây nhà ngân hàng Techcombank

Hinh4 ngan hang techcombank so huu doi ngu nhan vien nang dong va chuyen nghiep - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Ngân hàng Techcombank sở hữu đội ngũ nhân viên năng động và chuyên nghiệp
  • Hạn mức tối đa: Đạt 70% trên tổng giá trị tài sản bất động sản, nhờ vậy mà khách hàng hoàn toàn yên tâm trước vấn đề thiếu hụt vốn xây nhà của mình. 
  • Lãi suất: Chỉ từ 7,49%/năm, mức lãi suất trong gói vay vốn ngân hàng xây nhà do Techcombank cung cấp được đánh giá tương đối ổn định trên thị trường. 
  • Thời gian vay tối đa: Kéo dài đến 20 năm kể từ ngày nhận giải ngân khoản vay, chính sách hỗ trợ thời gian vay dài nhằm giảm bớt áp lực trả nợ cho khách hàng. 
  • Thời gian thực hiện thủ tục: Thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng, gửi thông báo đến khách hàng để nhận giải ngân trong vài ngày. 
  • Điều kiện vay xây nhà: 
  • Khách hàng thuộc độ tuổi từ 18 đến 65.
  • Khách hàng có thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ.
  • Khách hàng có hộ khẩu thường trú tại chi nhánh Techcombank đăng ký vay tiền xây nhà

Vay tiền xây nhà BIDV

Hinh3 ngan hang bidv la don vi hang dau cung cap khoan vay lai suat thap - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Ngân hàng BIDV là đơn vị hàng đầu cung cấp khoản vay tiền xây nhà lãi suất thấp
  • Hạn mức tối đa: Ngân hàng cung cấp gói vay tiền xây nhà có hạn mức đạt 100% trên tổng nhu cầu vay vốn của khách hàng. 
  • Lãi suất: Mức lãi suất hấp dẫn chỉ từ 7,8% và áp dụng phương thức thanh toán nợ giảm trừ dần theo dư nợ. 
  • Thời gian vay tối đa: Quy định thời gian trả nợ trong vòng 20 năm để gia đình không quá lo lắng về gánh nặng tài chính. 
  • Thời gian thực hiện thủ tục: Đội ngũ nhân viên ngân hàng BIDV chuyên nghiệp đảm bảo năng suất làm việc hiệu quả, chỉ tốn vài ngày để xét duyệt và giải ngân hồ sơ. 
  • Điều kiện vay xây nhà: 
  • Khách hàng có tài sản đảm bảo đa dạng từ vốn vay, tài sản thuộc quyền sở hữu của người vay hoặc bên thứ ba chấp nhận bảo lãnh khoản vay. 

Vay tiền xây nhà Vietinbank

Hinh6 thay doi dien mao to am thong qua khoan vay lai suat thap tu vietinbank - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Thay đổi diện mạo tổ ấm thông qua khoản vay lãi suất thấp của Vietinbank
  • Hạn mức tối đa: Ngân hàng cung cấp gói vay ngân hàng làm nhà với hạn mức lên đến 80% , hạn mức thể hiện tiềm lực tài chính mạnh mẽ để khách hàng yên tâm thực hiện giao dịch tại Vietinbank. 
  • Lãi suất: Đáp ứng mức lãi suất vô cùng hấp dẫn chỉ từ 7,5%/ năm. 
  • Thời gian vay tối đa: Ngân hàng Vietinbank tổ chức dịch vụ cho vay tiền xây nhà với thời gian 20 năm. Áp dụng hình thức trả nợ đa dạng để khách hàng chủ động xây dựng kế hoạch tài chính. 
  • Thời gian thực hiện thủ tục: Thủ tục đơn giản, thời gian xét duyệt nhanh chóng đáp ứng nhu cầu cấp thiết cho khách hàng.
  • Điều kiện vay xây nhà: 
  • Khách hàng có thu nhập ổn định từ lương hoặc hoạt động sản xuất kinh doanh.
  • Khách hàng có hộ khẩu thường trú tại khu vực thuộc chi nhánh Vietinbank hoạt động.
  • Khách hàng sở hữu tài sản đảm bảo theo tiêu chí của ngân hàng Vietinbank. 

Vay tiền xây nhà Agribank

Hinh7 ngan hang thuoc quyen so huu nha nuoc cung cap nhieu goi vay hap dan - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Ngân hàng thuộc quyền sở hữu Nhà nước cung cấp nhiều gói vay hấp dẫn
  • Hạn mức tối đa: Đạt 85% trên tổng nhu cầu khách hàng, ngân hàng thương mại lớn nhất Việt Nam Agribank hỗ trợ khách hàng vay vốn xây nhà lãi suất thấp. 
  • Lãi suất: Ngân hàng cung cấp mức lãi suất cực kỳ ưu đãi chỉ từ 7,5%/năm.
  • Thời gian vay tối đa: Lên đến 20 năm nhằm hạn chế áp lực thanh toán nợ cho khách hàng có nhu cầu vay tiền ngân hàng làm nhà. Áp dụng hình thức trả góp theo dư nợ giảm dần, thời hạn định kỳ theo tháng hoặc theo quý tùy thuộc vào mong muốn khách hàng. 
  • Thời gian thực hiện thủ tục: Tiếp nhận, xét duyệt, thông báo kết quả nhanh chóng để khách hàng sớm nhận được khoản vay phục vụ nhu cầu. 
  • Điều kiện vay xây nhà: 
  • Khách hàng từ đủ 20 tuổi trở lên nộp hồ sơ vay tiền ngân hàng xây nhà.
  • Khách hàng chứng minh thu nhập ổn định và đủ khả năng nợ trong thời hạn.

Vay tiền ngân hàng ACB

Hinh8 vay tien ngan hang acb cung cap khoan vay dap ung nhu cau khach hang - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Vay tiền ngân hàng ACB cung cấp khoản vay đáp ứng nhu cầu khách hàng
  • Hạn mức tối đa: Ngân hàng thương mại phát triển mạnh mẽ cung cấp hạn mức gói vay tiền xây nhà lên đến 80% trên tổng giá trị tài sản đảm bảo. 
  • Lãi suất: Gói vay hỗ trợ khách hàng có mức lãi suất hấp dẫn chỉ từ 7,8% năm. Mức lãi suất được đánh giá tương đối phù hợp và cạnh tranh trên thị trường ngân hàng thương mại hiện nay. 
  • Thời gian vay tối đa: Kéo dài thời gian vay đến tận 25 năm giúp khách hàng không gặp vấn đề về áp lực trả nợ. 
  • Thời gian thực hiện thủ tục: Ngân hàng ACB sở hữu đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhanh chóng giải quyết hồ sơ vay vốn xây nhà trong vòng vài ngày. 
  • Điều kiện vay xây nhà: 
  • Khách hàng có thu nhập cá nhân ổn định từ nguồn lương, cho thuê nhà đất, kinh doanh
  • Khách hàng sở hữu tài sản cá nhân dùng làm tài sản đảm bảo
  • Khách hàng không có lịch sử tín dụng xấu khi đăng ký vay tiền xây nhà tại ngân hàng ACB. 

Vay tiền ngân hàng MBBank

Hinh9 ngan hang quan doi viet nam co tiem luc tai chinh manh me - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Ngân hàng Quận đội Việt Nam có tiềm lực tài chính mạnh mẽ
  • Hạn mức tối đa: Gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp do MBBank cung cấp có hạn mức cho vay đạt 80% trên tổng giá trị tài sản đảm bảo. 
  • Lãi suất:
  • Thời gian vay tối đa: Áp dụng thời gian cho vay lên đến 20 năm để khách hàng chủ động xây dựng kế hoạch trả nợ hợp lý. 
  • Thời gian thực hiện thủ tục: Quá trình tiếp nhận hồ sơ, xét duyệt, thông báo và giải ngân nhanh chóng chỉ từ vài ngày. Nhờ vậy mà khách hàng có thể yên tâm lựa chọn SEABank để hỗ trợ nguồn vốn xây dựng “tổ ấm”. 
  • Điều kiện vay xây nhà:  
  • Khách hàng cung cấp tài sản đảm bảo để vay tiền xây nhà  thuộc một trong các hình thức như: Hợp đồng cho thuê dài hạn, Văn bản chuyển nhượng, Quyền tài sản từ hợp đồng mua bán, Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán …

Vay tiền ngân hàng TPBank

Hinh10 cap nhat lai suat vay tien ngan hang tpbank - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Cập nhật lãi suất vay tiền ngân hàng TPBank
  • Hạn mức tối đa: Ngân hàng cung cấp gói vay tiền xây nhà có hạn mức đạt 90% phương án vay và 75% giá trị tài sản đảm bảo. 
  • Lãi suất: Áp dụng mức lãi suất cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 7,2%/năm.
  • Thời gian vay tối đa: Kéo dài thời gian vay vốn cho khách hàng trong vòng 12 năm 
  • Thời gian thực hiện thủ tục: Tiếp nhận hồ sơ và phản hồi chỉ trong 2 giờ làm việc, quá trình xét duyệt hồ sơ nhanh chóng trong vòng một ngày. 
  • Điều kiện vay xây nhà: 
  • Khách hàng cung cấp tài sản đảm bảo theo quy định của Ngân hàng TPBank. 
  • Khách hàng cung cấp chứng nhận thu nhập ổn định và có khả năng thanh toán khoản vay. 
  • Khách hàng sinh sống và làm việc tại khu vực gần hoặc lân cận chi nhánh ngân hàng TPBank. 

Lưu ý khi vay tiền xây nhà lãi suất thấp và tiết kiệm

Các gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp giúp khách hàng thực hiện mong muốn tân trang, xây mới nơi ở phục vụ nhu cầu lưu trú và sinh hoạt. Trước khi quyết định áp dụng gói vay, khách hàng nên lưu ý một số vấn đề như sau: 

Hinh11 nhung luu y khach hang can biet khi vay tien xay nha tu ngan hang - Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp - kien-thuc-xay-dung
Những lưu ý khách hàng cần biết khi vay tiền xây nhà từ ngân hàng
  • Tính lãi suất cho vay xây nhà

Hầu như các ngân hàng cung cấp sản phẩm gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp có hạn mức chỉ từ 7% đến 11%. Tuy nhiên, mức quy định lãi suất thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: hình thức hoạt động ngân hàng, tỷ lệ vốn, quy mô, chính sách ưu đãi… 

Hạn mức lãi suất vay vốn xây nhà của từng ngân hàng đều thay đổi theo chu kỳ. Trải qua các mốc thời gian như 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng thì ngân hàng sẽ tiến hành điều chỉnh lãi suất. Do đó mà khách hàng nên nhanh chóng xây dựng kế hoạch trả nợ ngay từ ban đầu để tránh gặp phải thiệt thòi khi lãi suất biến động. Tốt nhất nên ưu tiên lựa chọn ngân hàng cung cấp mức lãi suất ổn định trong thời gian dài. 

  • Phí trả nợ trước hạn

Dịch vụ vay tiền ngân hàng xây nhà quy định thời gian trả nợ từ 10 đến 20 năm. Trong trường hợp khách hàng thanh toán toàn bộ số nợ trước thời hạn, tức là tất toán hợp đồng sẽ phải nộp phí cho ngân hàng. 

Nhằm hạn chế tình trạng tính phí trả nợ trước hạn cao, khách hàng nên nghiên cứu kỹ lượng chính sách thu phú từ phía ngân hàng. Chủ động thỏa thuận rõ ràng với ngân hàng để xây dựng kế hoạch trả nợ hợp lý. 

Bên cạnh khoản phí trả nợ trước hạn, khách hàng nên lưu ý một số khoản chi phí phát sinh trong quá trình vay tiền xây nhà như: 

    • Phí định giá tài sản đảm bảo
    • Phí đăng ký giao dịch đảm bảo tài sản thế chấp
    • Phí công chứng hồ sơ, giấy tờ
    • Phí phạt trả nợ quá hạn
  • Phải có giấy phép xây dựng trước

Một điều kiện không thể thiếu để khách hàng thực hiện thủ tục vay tiền ngân hàng thành công chính là cung cấp giấy phép xây dựng công trình. Loại giấy này được nộp chung trong hồ sơ xin đăng ký vay tiền xây nhà gồm có: giấy tờ nhân thân, giấy tờ sở hữu tài sản đảm bảo, giấy chứng minh thu nhập ổn định… Chuẩn bị sẵn sàng giấy phép xây dựng trước khi đến ngân hàng giúp khách hàng giảm bớt thời gian và công sức trong quá trình nộp hồ sơ. 

Vậy thông qua bài viết này, bạn đã quyết định được có nên vay tiền xây nhà hay không chưa? Mong rằng các thông tin trên sẽ mang tới lợi ích, giúp bạn quyết định được chính xác hơn. chúc bạn thành công.

5/5 - (1 bình chọn)
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments