Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng

0
965
chong-tham-tuong
chong-tham-tuong

Rất nhiều gia đình đang phải đối diện với việc tường nhà bị thấm nước và dẫn đến ẩm mốc hoặc hình thành các vết loang lổ. Vào mùa mưa, tình trạng tường nhà bị thấm nước sẽ càng thêm trầm trọng. Điều này làm vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà bị giảm đi rất nhiều. Tham khảo ngay bài viết sau để biết 4 phương pháp chống thấm tường hiệu quả nhất hiện nay.

Nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm nước

nguyen nhan khien tuong nha bi tham nuoc - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm nước

Nguyên nhân

Tường nhà bị thấm nước là một trong những vấn đề xảy ra rất phổ biến hiện nay. Hiện trạng này không chỉ xảy ra ở các ngôi nhà cũ mà còn gặp ở cả những ngôi nhà mới xây. Nguyên nhân dẫn đến việc tường nhà bị thấm nước thì rất đa dạng và có thể kể đến một số nguyên nhân như sau:

  • Do nước xâm nhập vào bề mặt tiếp xúc của các vật liệu rồi thẩm thấu theo các mao quản để vào bên trong mao dẫn gây ra hiện tượng thấm nước.
  • Do vị trí lắp đặt các ống thoát nước, rãnh nước, giáp lai tường nhà không đúng kỹ thuật. Nước và những hơi ẩm sẽ bốc hơi từ bên dưới thông qua các vết rạn chân chim hoặc vết nứt của trần. Lâu dần hình thành nên những mảng tường bị thấm nước.
  • Nước từ nhà vệ sinh hoặc từ các ống thoát nước lan đến chân tường khiến tường xuất hiện tình trạng rạn nứt và bị thấm nước.
  • Trong nhà có các sẵn các vết rạn cổ trần. Vào mùa mưa nước dễ chảy vào gây thấm tường trên diện rộng.

Ảnh hưởng của việc tường bị thấm

Chống thấm tường nhà là một trong những việc làm rất cần thiết. Bởi nếu để tường bị thấm thì sẽ dẫn đến những hậu quả không ai mong muốn như sau.

  • Công trình nhanh chóng bị xuống cấp
cong trinh bi xuong cap do tuong tham nuoc - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Công trình bị xuống cấp do tường thấm nước

Nếu không chống thấm tường ngay từ đầu, để cho tường bị thấm nước thì ngôi nhà của bạn sẽ nhanh chóng bị xuống cấp. Các mảng tường sẽ bị bong tróc và rơi xuống bất cứ lúc nào. Điều này rất nguy hiểm. Do đó, nếu thấy tường nhà mình có hiện tượng bị thấm nước thì các bạn cần nhanh chóng xử lý chống thấm tường nhà và không để các vùng thấm nước bị lan rộng.

  • Làm mất vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà
tuong bi tham lam mat ve dep tham my - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Tường bị thấm làm mất vẻ đẹp thẩm mỹ

Một điều chắc chắn đối với các công trình bị thấm nước là vẻ đẹp thẩm mỹ của công trình đó sẽ bị giảm đi rất nhiều. Bạn sẽ thấy những vết rạn nứt của khối bê tông, những vết loang lổ ố vàng thậm chí là mọc rêu xanh thay vì những bức tường đều màu. Sau một vài trận mưa, những vết thấm này sẽ bị lan ra rộng hơn và khiến màu sơn bị phai nhạt, bong tróc rất xấu.

  • Tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ

Tình trạng tường bị thấm nước ẩn chứa những mối nguy hiểm trực tiếp đến tính mạng gia đình bạn. Nếu như những ổ điện âm tường được cho là an toàn thì khi bị ngấm nước sẽ trở nên cực kỳ nguy hiểm. Điện có thể bị chập làm hỏng các sản phẩm, thiết bị điện khác trong ngôi nhà. Nó cũng có thể gây ra các vụ cháy nổ. 

  • Có hại cho sức khỏe con người

Việc sống trong một ngôi nhà bị thấm nước, ẩm mốc sẽ tạo điều kiện cho vi khuẩn sinh sôi phát triển. Hằng ngày các bạn sống trong môi trường này sẽ hít phải hàng trăm loại vi khuẩn gây ra các bệnh về đường hô hấp như bệnh xoang, viêm mũi và các bệnh về da liễu.

Cách chống thấm tường nhà hiệu quả

Việt Nam được biết đến là một nước có khí hậu nhiệt đới gió mùa. Chính vì vậy tình trạng ẩm mốc, tường bị thấm nước là một trong những trường hợp vô cùng phổ biến. Hiện nay cách xử lý tường bị thấm nước không quá phức tạp và sẽ phụ thuộc vào tình trạng để đưa ra cách chống thấm tường hiệu quả.

Sơn chống thấm tường nhà mới xây

Tường nhà mới xây cần phải kiểm tra một cách kỹ lưỡng trước khi thi công. Nếu như được tìm hiểu kỹ lưỡng thì chống thấm tường nhà rất dễ dàng. Thông thường kinh phí cho việc từ ban đầu sẽ rẻ hơn rất nhiều so với khi đã bị thấm và ảnh hưởng nghiêm trọng.

Để có thể chống thấm tường nhà mới xây hiệu quả cần:

  • Kiểm tra tình trạng tường để xác định có vị trí nào bị nứt, hỏng hoặc có vị trí hồ kém chất lượng không.
  • Vị trí bị nứt hoặc bể cần dùng vật liệu chống thấm chuyên dụng để trám kín vị trí đó lại. Tại vị trí hồ kém chất lượng cần đục ra, sau đó sử dụng vật liệu chống thấm để trám kín vào.
  • Vệ sinh bề mặt tường sạch sẽ trước khi thực hiện.
  • Lựa chọn vật liệu chống thấm thích hợp tùy vào tình trạng và điều kiện kinh tế của gia đình.

Thông thường đối với bề mặt tường mới nên sử dụng loại sơn chống thấm ngoài trời còn được gọi là keo chống thấm. Sản phẩm này có ưu điểm là đàn hồi cao và chống nước được tuyệt đối, giá thành thấp, tuổi thọ cao và dễ thi công.

anh 1 son chong tham tuong nha moi xay de khac phuc tinh trang am moc hieu qua - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Sơn chống thấm tường nhà mới xây để khắc phục tình trạng ẩm mốc hiệu quả

Sika quét chống thấm tường nhà cũ

Sử dụng Sika quét chống thấm cho tường nhà cũ là một trong những phương thức đơn giản được nhiều gia đình lựa chọn. Đây là chất chống thấm dạng lỏng được dùng để trám vào các mao dẫn, lỗ hổng trong bê tông.

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều sản phẩm Sika quét chống thấm tường nhà cũ, tùy thuộc vào từng dòng khác nhau mà đưa ra cách thức sử dụng khác nhau. Hiện nay Sika top seal 107 là sản phẩm khá thông dụng và được sử dụng phổ biến với quy trình như sau:

  • Bước 1: Tưới nước lên bề mặt tường để bão hòa và tạo độ ẩm bề mặt. Tuy nhiên cần tránh để động lại nước.
  • Bước 2: Trộn hỗn hợp lại với nhau và khuấy đều từ 3 đến 5 phút. Sau đó quét lên bề mặt bê tông.
  • Bước 3: Thi công chống thấm tường bằng Sika Latex hoặc Sika Latex TH.

Lưu ý khi thi công:

  • Sika top seal 107 không có tác dụng kháng tia tử ngoại lâu dài nên phải tô trát vữa hồ tại bề mặt phần thô để bảo vệ.
  • Không được sử dụng chất chống thấm để làm bề mặt bên ngoài.
  • Không pha loãng với dung môi.
anh 2 sike quet chong tham tuong nha cu nhanh chong va hieu qua - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Sika quét chống thấm tường nhà cũ nhanh chóng và hiệu quả

Chống thấm chân tường nhà

Hiện tại có nhiều nguyên nhân gây ra tình trạng tường bị thấm nước. Một trong những nguyên nhân có thể là ẩm thấp từ trên nền nhà bốc lên sau đó đi theo ron gạch và làm tường nhà bị ẩm. Chính vì vậy một trong những kinh nghiệm chống thấm tường hiệu quả đó chính là chống thấm chân tường nhà.

  • Sử dụng bơm foam ngược chống thấm chân tường nhà: Khoan trực tiếp mũi khoan có kích thước 10mm và dùng súng bắn theo những lỗ này đối với tường nhà mới. Đối với tường nhà cũ bị bong tróc nặng nên đục vùng hồ vữa, bắn foam và tô trát lại.
  • Sử dụng sơn chống thấm Kova: Cạo bỏ lớp sơn ngoài chân tường và sử dụng sơn Kova gốc xi măng để trộn nhuyễn thành hỗn hợp chống thấm. Sau đó lăn lên bề mặt chân tường bị ẩm mốc. Cuối cùng là sơn màu lại như bình thường.
anh 3 cach thuc chong tham cho chan tuong nha tiet kiem chi phi - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Cách thức chống thấm cho chân tường nhà tiết kiệm chi phí

Chống thấm cho trần nhà

Một trong những mẹo chống thấm tường nhà hiệu quả đó chính là chống thấm cho trần nhà bằng cách gia cố hệ thống thoát nước hoặc che chắn cho bề mặt tường.

  • Gia cố hệ thống thoát nước:

Trong những công trình xây dựng trên thị trường hiện nay, hiện tượng tường nhà bị thấm và ẩm mốc có thể là vì rất nhiều nguyên nhân khác nhau. Chính vì vậy cần gia cố hệ thống thoát nước để khắc phục tình trạng này hiệu quả ngay từ ban đầu.

Theo đó việc chống thấm cho trần nhà bằng cách gia cố hệ thống thoát nước sẽ được tiến hành từ bên ngoài và giúp hạn chế tình trạng rò rỉ gây ẩm mốc cho tường nhà. Bên cạnh đó còn giúp nước mưa được chảy thẳng xuống mặt đất mà không ảnh hưởng đến bức tường ngôi nhà.

anh 4 chong tham cho tran nha bang cach gia co he thong thoat nuoc - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Chống thấm cho trần nhà bằng cách gia cố hệ thống thoát nước
  • Che chắn cho bề mặt tường:

Che chắn cho bề mặt tường là cách thức giúp tăng được tuổi thọ trung bình cho ngôi nhà. Cách thức chống thấm tường này là mẹo chống thấm tường nhà ngay từ ban đầu. Giúp bảo vệ tốt hơn cho kết cấu của tường nhà và giảm bớt những tác hại bên ngoài đến bề mặt.

Đối với cách thức này sẽ có những ưu điểm như:

  • Ngăn ngừa nước xâm nhập qua kẽ hở.
  • Phòng chống sự phát triển của nấm mốc và rêu.
  • Giảm nguy cơ làm hỏng những thiết bị nằm trong bức tường và vật dụng nằm gần bức tường.
anh 5 chong tham cho tran nha bang cach che chan cho be mat tuong - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Chống thấm cho trần nhà bằng cách che chắn cho bề mặt tường

Chống thấm tường nhà liền kề

Chống thấm tường nhà liền kề là một trong những cách thức để xử lý chống thấm tường nhà vô cùng hiệu quả hiện nay. Đối với những ngôi nhà xây liền kề nhau và không được xử lý tình trạng chống thấm ngay từ ban đầu thì đây là tình trạng khó tránh khỏi.  

Hiện tại có 3 cách để có thể chống thấm cho tường nhà hiệu quả và nhanh chóng:

  • Cách 1: Chống thấm tường nhà từ khi mới xây dựng. Tuy nhiên cách thức này chỉ có thể áp dụng được nếu nhà của bạn được xây dựng trước nhà bên cạnh thì việc chống thấm mới có thể xử lý và diễn ra một cách bình thường được.
  • Cách 2: Nếu khoảng cách giữa hai tường nhà có khe hở quá nhỏ và không thể chui vào thực hiện việc chống thấm được cần sử dụng miếng tôn làm máng để dẫn nước mưa. Cách thức này sẽ giúp nước mưa chảy trực tiếp xuống dưới mà không ảnh hưởng để bề mặt tường.
  • Cách 3: Chống thấm ngược bằng chống thấm cho tường nhà bên trong. Theo đó cần đục tường bên trong đi và gia cố với những vật liệu chống thấm hiệu quả. Cuối cùng là sử dụng vô vữa để trát lại, sơn trả lại nguyên trạng cho ngôi nhà.
anh 6 cach thuc chong thong cho tuong nha lien ke hieu qua - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Cách thức chống thấm cho tường nhà liền kề hiệu quả

Một số sai lầm và lưu ý khi chống thấm tường nhà

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều phương pháp và cách thức xử lý, chống thấm tường nhà nhanh chóng, hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên rất nhiều người đã tiến hành sai cách với những sai lầm không nên có gây ảnh hưởng đến việc thành công của chống thấm cho tường nhà. Dưới đây là một số sai lầm thường gặp và những lưu ý khi chống thấm.

Một số sai lầm thường gặp

Đối với những ngôi nhà cũ muốn khắc phục tình trạng thấm tường hiệu quả cần tiến hành làm sạch sẽ bề mặt bên trong sau đó mới sử dụng đến việc lăn sơn và bả matti. Nếu chỉ sơn trực tiếp lên bề mặt mà không áp dụng công đoạn trên sẽ khiến tường nhà rất dễ bị bong tróc. 

  • Chống thấm tại nơi ẩm nước rồi mới đến tường nhà

Hầu hết những nhà thầu thi công và xây dựng hiện nay đều chú trọng đều đến việc chống thấm tại những nơi ẩm nước như nhà tắm, nhà vệ sinh, sân thượng,… trước rồi mới qua tường nhà. Đây chính là quan niệm khá sai lầm. 

Khi công trình được hoàn thành nên tiến hành chống thấm cho tường ngoài đầu tiên để có thể ngăn chặn được những rủi ro thấm nước từ thời tiết, mưa gió.

anh 7 mot so sai lam thuong gap khi chong tham cho tuong nha - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Một số sai lầm thường gặp khi chống thấm cho tường nhà
  • Không chấm thấm cho tường ngay từ ban đầu

Một trong những sai lầm mà nhiều gia đình mắc phải đó chính là không chấm thấm cho tường ngay từ ban đầu. Một số gia đình chỉ quan niệm rằng chỗ nào bị thấm nước mới cần xử lý nhằm tiết kiệm được chi phí thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý rằng toàn bộ bề mặt tường có thể đã bị thấm từ trước đó rất lâu.

Hậu quả của việc này là nước sẽ tiếp tục lan ra những vị trí khác và phải thi công, chống thấm cho toàn bộ công trình, gây tổn thất gấp 2 đến 3 lần so với chi phí đầu tư từ ban đầu.

  • Chỉ sử dụng xi măng, hồ dầu làm vật liệu chống thấm

Hiện tại nhiều gia đình thường không quan tâm đến việc chống thấm cho tường của ngôi nhà. Các gia đình chỉ nghĩ rằng vữa của xi măng hoàn toàn có thể kết dính được chặt chẽ với nhau nhằm tạo nên một màng chống thấm vô cùng hiệu quả. 

Tuy nhiên trên thực tế vật liệu xi măng chỉ có khả năng liên kết những vật thể và đất đá mà không có khả năng chống thấm như những lầm tưởng của các gia đình hiện nay.

  • Chỉ loại bỏ rêu, nấm mốc, lớp sơn cũ để chống thấm tường

Để chống thấm cho tường nhà được hiệu quả cần phải vệ sinh và đảm bảo sao cho bề mặt được khô và sạch sẽ trước khi tiến hành thực hiện những biện pháp chống thấm. 

Bên cạnh việc làm sạch, loại bỏ rêu, nấm mốc, lớp sơn cũ để chống thấm cho tường nhà cần chú ý đến việc che lấp đi những vết nứt nhỏ nhất trên bức tường. 

Theo đó cần đục thành hình chữ V khe nứt rộng và làm sạch bụi bẩn, sau đó chét lại với hôn hợp với tỷ lệ 5 cát và 3 xi măng dùng kết hợp cùng với một loại phụ da có khả năng chống thấm. Cuối cùng dụng ru lô để lăn đều ngay trên bề mặt.

anh 8 mot so sai lam khi chi loai bo lop son cu de chong tham cho tuong nha - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Một số sai lầm khi chỉ loại bỏ lớp sơn cũ để chống thấm cho tường nhà

Lưu ý

Khi thực hiện các biện pháp chống thấm cho tường nhà cần lưu ý một số vấn đề sau:

  • Chống thấm cho tường nhà thường được chia làm 2 loại là chống thấm tường nhà cũ và mới. Đối với tường nhà cũ cần phải loại bỏ lớp sơn và làm sạch bằng hóa chất tẩy rửa hay máy móc thiết bị.
  • Đảm bảo độ ẩm 16% trên bề mặt thi công nhằm mang đến hiệu quả chống thấm cao nhất cho tường nhà.
  • Đối với tường nhà mới nên sử dụng loại bột trét mát tít và làm phẳng toàn bộ bề mặt, cuối cùng là sử dụng loại sơn lót và sơn chống thống.
  • Đối với trường hợp bị nứt tường nhà nên sử dụng loại vật liệu có khả năng kết dính cao cấp, ví dụ như keo chống thấm của Nhật Bản.
  • Tại những vị trí khe tiếp giáp của 2 tường nhà nằm liền kề nhau cần đưa ra phương án tối ưu nhằm ngăn chặn tình trạng thấm nước từ nhà này qua nhà khác.
  • Nếu không trám trít tại điểm giữa của tường và mái cần sử dụng loại tắc kê đóng cố định giữa một tấm nhôm mỏng nhẳm che nước vết nứt. Nếu như mái tôn bị dột vì lỗ đinh xé toạc cần kiểm tra độ võng của xà gồ để cố định rồi mới trám trít lại xi măng.
anh 9 nhung luu y khi thuc hien chong tham cho ngoi nha cua ban - Mẹo xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhanh chóng - giai-phap-xay-dung
Những lưu ý khi thực hiện chống thấm cho ngôi nhà của bạn

Trên đây là bài viết chia sẻ 4 phương pháp chống thấm tường hiệu quả, hi vọng đã cung cấp thêm nhiều thông tin hữu ích cho bạn. Ngoài ra còn có có rất nhiều bài viết hay khác tại chuyên mục GIẢI PHÁP – Chuyên trang về giải pháp xây dựng mới nhất tại Việt Nam và trên thế giới. Cập nhập thông tin đầy đủ nhất về các công nghệ mới được áp dụng trong lĩnh vực xây dựng, tư vấn thiết kế, trang trí nội ngoại thất và thi công công trình.

5/5 - (2 bình chọn)
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments