Tổng chi phí xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu tiền đầy đủ và chi tiết

Xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu đây là câu hỏi được khá nhiều gia đình quan tâm với những ai có ý định và nhu cầu xây dựng nhà. Việc tính chi phí phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 dưới bài viết này nhé.

Bản vẽ nhà cấp 4 với 100m2

Bản vẽ nhà cấp 4 đẹp phù hợp với mọi diện tích đặc biệt 100m2 mẫu nhà có diện tích hẹp, thì cách bố trí công năng cần phải có cách tính kỹ lưỡng, nhằm tiết kiệm tối đa diện tích cũng như đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình.

Nhìn vào bản vẽ có thể thấy rằng diện tích không gian nhỏ nhưng không gian các phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, khu vực sân chơi đều khá rộng rãi và được tính toán tỉ mỉ, các khu vực đều quá chật chội hay chồng chéo lên nhau.

Dự vào nhu cầu sử dụng, các kiến trúc sư đã phân chia khu vực bước vào là phòng khách bên trái phòng thờ, tiếp theo 2 phòng ngủ, đối diện 1 phòng ngủ, bếp ăn và WC.

Ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 100m2

Với diện tích 100m2, gia chủ có thể thiết kế được nhiều kiến trúc khác nhau. Tuy nhiên, một trong những mẫu nhà phải kể đến đầu tiên đó là nhà cấp 4. Và dưới đây là những ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 100m2.

• Không gian diện tích phù hợp nhất, không gian thoáng đoãng và tiện lợi phù hợp với gia đình từ 3-4 người
• Thi công nhanh chóng, thời gian khoảng từ 1-2 tháng
• Kiến trúc đa dạng, đơn giản nhưng có thẩm mỹ
• Chi phí xây dựng không quá cao
• Thuận tiện trong việc dọn vệ sinh, sửa sang, dọn dẹp
• Phù hợp với phong thủy người Việt Nam
• Phù hợp với khí hậu thời tiết Việt Nam
• Thích hợp với gia đình có nhiều thế hệ

Xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu? Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu là câu hỏi mà khá nhiều người quan tâm. Dựa theo chi phí thi công nhà cấp 4 ở nông thôn. Chúng ta sẽ đưa ra cách tính chi phi xây nhà cấp 4 100m2.

Cách tính vật liệu xây dựng nhà cấp 4 100m2

Vật liệu xây dựng bạn cod thể mua tại xưởng lớn chuyên phân phối vật liệu xây dựng như: xi măng, cốt thép, gạch, tôn, cốt pha,… giá thành sẽ rẻ hơn khi mua qua trung gian. Để khỏi phải tính toán và suy nghĩ bạn có thể sử dụng trọn gói, vì phía nhà thầu sẽ lo tất. Ngoài ra sẽ có một só phát sinh như tiền vận chuyển và tiền chi phí sẽ tăng lên 2-3 triệu.

Nếu bạn có kinh nghiệm trong việc xây nhà hoặc có người thân quen tư vấn trong lĩnh vực vật liệu xây dựng thì hãy tự mua để tiết kiệm chi phí. Tiền xây nhà và chi phí xây dựng dao động từ 3-4 triệu/m2. Tùy vào kinh phí của bạn mà hãy chọn cho mình những vật liệu tốt nhất đảm bảo cho gia đình bạn.

Cách tính tiền nhân công xây dựng nhà cấp 4

Tiền nhân công trong năm 2021 được tính là 850 nghìn - 1 triệu/m2. Đây chỉ là tiền công thợ chưa tính đến tiền vật liệu xây dựng để xây nhà.

Xây nhà cấp 4 100m2 khoảng bao nhiêu tiền? Nếu tính luôn tiền công thợ để xây nhà cấp 4 thì giá dao động từ 85 triệu đồng – 100 triệu đồng. Để xây dựng nhà cấp 4 hoàn chỉnh bạn nên nguyên cứu, khảo sát thị trường và hợp đồng cụ thể để tránh phát sinh những chi phí khác.

Những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào những yếu tố như: Phong cách thiết kế, vị trí ngôi nhà, giá nhân công đến giá nguyên vật liệu… Thông thường, đơn giá xây dựng trọn gói nhà cấp 4 mái thái từ 300 triệu – 500 triệu. Tùy theo quy mô và chất lượng của mẫu nhà.

Phong cách thiết là nhân tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà cấp 4 100m2. Hiện nay có nhiều kiểu thiết kế khác nhau như: tân cổ điển, đồng quê, hiện đại,… Tùy vào chi phí mà gia chủ có thể chọn cho mình một kiểu thiết kế khác nhau.

Vật liệu xây dựng cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mà gia chủ xây dựng nhà cấp 4 100m2. Nếu vật liệu có độ bền cao có thẩm mỹ thì mức chi phí sẽ cao.

Đơn vị thiết kế, thi công uy tín là yếu tố định ra chi phí xây nhà cấp 4 100m2. Mỗi đơn vị sẽ có một mức giá khác nhau. Nhà thiết kế đơn giản thì chi phí thấp, ngôi nhà thiết kế nhiều chi tiết thì chi phí cao.

Tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 100m2 đẹp, hiện đại

Xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu luôn là nỗi băn khoăn của nhiều gia đình. Điều này phụ thuộc vào chi phí và kiểu dáng nhà cấp 4 mà bạn xây dựng. Mỗi loại kiểu dáng thiết kế nhà cấp 4 điều có mức xây dựng khác nhau.

Tùy thuộc theo nhu cầu, số thành viên mỗi gia đình khác nhau, nên việc thiết kế công năng một ngôi nhà theo đó cũng khác đi.

Thường thì các kiến trúc nhà cấp 4 giá rẻ có diện tích 100m2 có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống từ 4 – 5 thành viên.

Thiết kế mái bằng đem lại tổng thể ngôi nhà lạ mắt, chắc chắn vững chãi nhưng cũng rất trẻ trung và hiện đại. Trong nhà được bố trí đầy đủ các phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phỏng ngủ. Nhiều cửa kính, vừa tạo không gian thoáng đáng, nhiều ánh sáng vừa tạo vẻ đẹp trẻ trung.

Đây là 1 mẫu nhà được ưa chuộng những năm gần đây, phù hợp với cả nông thôn và thành thị. Mang vẻ đẹp kết hợp giữa truyền thống và hiện đại. Căn nhà mang vẻ đẹp rất thu hút, ấn tượng và còn đáp ứng được nhu cầu, phong tục tập quán của người Việt Nam.

Căn nhà được ốp gạch màu ghi xám ở ngoài, phần ường được sơn màu trắng và phần mái màu xám đậm. Mặt trước thiết kế theo kiểu bất đối xứng lạ mắt. Mặt trước có cửa sổ rộng lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên.

Thông thường kiểu nhà cấp 4 hình L sẽ có chi phí xây dựng cao hơn bởi đây là mảnh đất đòi hòi cao về phong thủy. Tuy nhiên những kiểu nhà này lại mang đến hiệu quả thẩm mỹ to lớn, điều này có thể tác động trục tiếp đến chi phí xây nhà 100m2

Kết hợp phong cách kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng và tiểu cảnh vườn cây hoa trong nhà là 1 mẫu nhà rất được yêu thích hiện nay.

Giữa những ồn ào nơi đô thị, những góc vườn được bố trí trong nhà tạo cảm giác thư thái hẳn là 1 lựa chọn đáng quan tâm. Mẫu nhà này kế thừa những ưu điểm của nhà cấp 4 có gác lửng lại kết hợp kiến trúc xanh, vừa tiện nghi lại đẹp mắt, ấn tượng.

Đối với phong cách hiện đại, ngoài việc lựa chọn tông màu trắng đơn giản hợp thời hiện nay, 1 gợi ý rất tốt cho chủ nhà là sử dụng gỗ kết hợp với màu sơn tạo 1 tông màu có sắc độ khác nhau.

Đây là 1 mẫu nhà được lựa chọn bởi nhiều chủ đầu tư bởi nhiều ưu điểm mà nó mang lại. Xây dựng trên 1 quỹ đất có diện tích không quá lớn. Gác lửng giúp phát huy tối đa chức năng tăng thêm diện tích sử dụng cho mảnh đất. Kết cấu tương đối đơn giản, chi phí xây dựng không quá cao .

Ngôi nhà được thiết kế với hình khối khá gọn gàng, vuông vắn và bắt mắt. Phần nền của ngôi nhà được tôn cao với bậc tâm cấp giúp cho ngôi nhà trở nên thật vững chãi và sáng sủa hơn.

Ngôi nhà sử dụng mái thái được thiết kế có độ dốc tương đối lớn đều này giúp cho nước mưa chảy được nhanh hơn, chống thấm, chống dột.

Vậy là chúng tôi đã giải được câu hỏi Xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu cho ai cần có thể tham khảo cũng như để hiểu rõ về cách tính tính chi phí xây nhà cấp 4. Để biết thêm nhiều thông tin và các bài viết bổ ích hãy theo dõi chúng tôi để có câu trả lời chính xác nhất cho bạn nhé.