Căn hộ Penthouses là gì? Phân biệt Penthouse, Duplex, Studio

0
291
Penthouse ra đời đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống sang chảnh, thoải mái
Penthouse ra đời đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống sang chảnh, thoải mái

Penthouse là một trong những kiểu căn hộ thu hút nhiều khách hàng săn lùng và tìm mua. Bởi chúng mang lại không gian sống rộng rãi, thiết kế sang trọng và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tuy nhiên, không phải ai cũng biết chính xác penthouse là gì? Loại hình này có những ưu, nhược điểm như thế nào? Sự khác biệt so với căn hộ studio, duplex như thế nào?

cung tim hieu can penthouse la gi - Căn hộ Penthouses là gì? Phân biệt Penthouse, Duplex, Studio - thu-vien-mau-nha, chung-cu
Cùng tìm hiểu căn penthouse là gì

Penthouse là gì?

Nhiều khách hàng khi tìm mua nhà ở, căn hộ thường nghe qua căn hộ penthouse được quảng cáo với đầy đủ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng. Vậy thực chất penthouse là gì? 

Khái niệm căn hộ Penthouse

Penthouse là những căn hộ được thiết kế và xây dựng trên tầng cao nhất của mỗi tòa nhà, cao ốc hay dự án nào đó. Các nhà đầu tư chú trọng thiết kế căn hộ có không gian rộng lớn, thoáng mát, tận dụng tối đa khoảng không ở trên cùng để gây ấn tượng với khách hàng. 

Khi bước chân lên một căn hộ penthouse, khách hàng sẽ bị choáng ngợp bởi không gian hiện đại, thiết kế sang chảnh với đầy đủ tiện ích, tận hưởng cuộc sống thượng lưu. 

Lịch sử hình thành nhà Penthouse

Với giải thích ở trên, bạn đã nắm rõ penthouse nghĩa là gì rồi chứ. Vậy nhà penthouses được hình thành như thế nào, xuất hiện từ đâu? Vào năm 1923, các kiến trúc sư New York đã tận dụng triệt để các khoảng trống ở tòa nhà Plaza Hotel có view ra Công viên Trung tâm Thành phố New York . Họ mong muốn thiết kế nơi đây thành không gian hoàn hảo, hội tụ trọn vẹn nguồn ánh sáng và năng lượng của gió trời. 

Chính từ đây, loại hình căn hộ penthouse ra đời và được các chủ đầu tư quan tâm, tiếp tục phát triển và cho ra mắt nhiều loại hình với thiết kế độc đáo. Tại Việt Nam, loại hình căn hộ này chỉ mới xuất hiện trong thời gian gần đây, đáp ứng nhu cầu hưởng thụ của giới nhà giàu. 

Các căn hộ cao cấp, chung cư, khu đô thị tiện ích, nhà kiểu mẫu,…đều được tận dụng tối đa để làm penthouses. Phục vụ nhu cầu của các tầng lớp thượng lưu, muốn trải nghiệm cuộc sống thoải mái, sang trọng. Đây cũng là lý do vì sao ngày càng nhiều chung cư penthouse đắt giá và không ngừng cháy hàng trong thời gian tới. 

penthouse ra doi dap ung nhu cau tan huong cuoc song sang chanh thoai mai - Căn hộ Penthouses là gì? Phân biệt Penthouse, Duplex, Studio - thu-vien-mau-nha, chung-cu
Penthouse ra đời đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống sang chảnh, thoải mái

Đặc điểm của căn hộ Penthouse

Không phải tự nhiên các căn hộ penthouses thu hút đông đảo khách hàng tìm mua. Loại hình này gây ấn tượng bởi các đặc điểm nổi trội sau:

Vị trí đắc địa, view đắt giá

Hiện nay, hầu hết các căn hộ penthouse đều nằm trên tầng thượng của các tòa nhà, khi căn hộ cao cấp, chung cư tiện ích,…ở vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, tập hợp đầy đủ các tiện ích nội ngoại khu. 

Đặc biệt, view penthouse vô cùng đắt giá, bạn được chiêm ngưỡng một không gian bắt mắt, bao quát toàn bộ thành phố mà không bị bất kỳ vật cản nào che chắn. Thiết kế sử dụng kính chủ yếu làm rộng không gian ở, mở rộng tầm nhìn giúp penthouse trở nên thông thoáng, hội tụ nguồn ánh sáng tốt. 

Khi sinh sống ở căn hộ này, bạn còn được đón bình minh, ngắm hoàng hôn hay tận hưởng những giây phút thư giãn, yên tĩnh. Đây chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho các khách hàng muốn trải nghiệm cuộc sống hạng sang, hòa mình cùng thiên nhiên. 

Diện tích mặt bằng lớn

Penthouse tận dụng tối đa mặt bằng nên có diện tích lớn, mang đến không gian sống rộng rãi. Cùng với thiết kế mặt kính càng làm căn hộ nhìn rộng lớn hơn nhiều lần. Bên cạnh đó, gia chủ còn thỏa sức trang trí căn hộ theo ý tưởng, sở thích của bản thân. 

Mọi diện tích của căn hộ đều được tận dụng triệt để mà không cần phải dùng vách ngăn. Điều này giúp căn penthouse có bố cục hoàn chỉnh, nội thất hài hòa, tinh tế và sang trọng. 

Lối thiết kế sang trọng

Thiết kế bên trong căn hộ này đều sử dụng nội thất sang trọng, tiện ích chất lượng. Đảm bảo mang đến cho gia chủ cảm giác khoan thai, tận hưởng cuộc sống một cách hoàn hảo nhất. 

Cấu trúc căn hộ thông thoáng, rộng rãi

Nhìn từ ngoài hay từ trong căn hộ penthouse đều mang lại cảm giác thông thoáng, rộng rãi. Bởi cấu trúc được nhà đầu tư chú trọng trong từng chi tiết, không bỏ sót bất kỳ khoảng không gian nào. 

cau truc cac can penthouse co dien tich rong rai dau tu ky luong trong tung chi tiet - Căn hộ Penthouses là gì? Phân biệt Penthouse, Duplex, Studio - thu-vien-mau-nha, chung-cu
Cấu trúc các căn penthouse có diện tích rộng rãi, đầu tư kỹ lưỡng trong từng chi tiết

Không gian sống được chăm chút kỹ lưỡng

Mọi không gian sống trong penthouse đều được đầu tư kỹ lưỡng, chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết. Trong đó, phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ được chăm chút từ nội thất cho tới việc sắp xếp vật dụng, phối màu sắc,…sao cho cao cấp, tiện nghi nhất. 

Tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên

Như đã chia sẻ ở trên, các căn penthouse đều sử dụng kính là chính nên nguồn ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa. Nhờ thiết kế này mà gia chủ tiết kiệm tối đa nguồn điện năng tiêu thụ. 

Dịch vụ tiện ích đẳng cấp

Bên cạnh các ưu điểm nổi trội trên, căn penthouse còn hấp dẫn khách hàng sẵn sàng bỏ tiền ra mua chính bởi quy tụ tiện ích, dịch vụ đẳng cấp. Tại đây, chủ nhà sẽ an tâm sinh sống trong môi trường an ninh đảm bảo, dịch vụ vệ sinh sạch sẽ,…tận hưởng hồ bơi ngoài trời, spa, phòng gym cùng nhiều tiện ích khác. 

Các tiêu chí đánh giá một Penthouse đạt chuẩn

Nhà penthouses quy tụ các ưu điểm cùng với số lượng ít nên giá thành cao. Cho nên không tránh khỏi tình trạng khách hàng bị hét giá khi mua. Để tránh điều này bạn cần nắm được thông tin một căn penthouse đạt chuẩn cần đáp ứng các tiêu chí sau: 

  • Căn penthouse tầng thượng cần có tối thiểu 2 tầng trở nên, có thiết kế thang di chuyển giữa các tầng ở trong căn hộ. 
  • Trần căn penthouse được xây dựng ở khoảng cách cao, thiết kế cửa kính thoáng, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, đầy đủ nắng gió và không gian rộng rãi. 
  • Mái nhà cần có hiên, ban công bao quanh kèm với không gian thư giãn ngoài trời cho gia chủ. 
  • Không có bất kỳ vách ngăn nào bên trong căn hộ. Nếu có thì cũng chỉ là thiết kế nhỏ, nhẹ nhàng đảm bảo gia chủ dễ dàng thay đổi kết cấu, sáng tạo bố cục nhà theo sở thích. 
  • Phòng ngủ phải có diện tích rộng, kết nối với phòng tắm, phòng trang điểm, phòng thay đồ,…và view đẹp.
  • Phòng karaoke, phòng nghe nhạc trong penthouse đều được thiết kế bọc da. Điều này giúp chủ nhà có thể cách âm, decor lại không gian nếu muốn. 
  • Toàn bộ nội thất, trang thiết bị trong penthouse đều sử dụng đồ cao cấp, hiện đại.
tieu chi danh gia can penthouse dat tieu chuan - Căn hộ Penthouses là gì? Phân biệt Penthouse, Duplex, Studio - thu-vien-mau-nha, chung-cu
Tiêu chí đánh giá căn penthouse đạt tiêu chuẩn

Một số nhược điểm của căn hộ Penthouses

Các căn hộ penthouse ngoài các ưu điểm nổi bật cũng có một vài điểm hạn chế sau đây:

Chi phí đầu tư cao

Điểm hạn chế đầu tiên khi đầu tư penthouse chính là chi phí khá cao so với các căn hộ, chung cư cao cấp khác. Tuy nhiên, tận hưởng tối đa các tiện ích, vị trí đắc địa cùng không gian sang trọng chắc chắn với mức tiền bạn bỏ ra là xứng đáng. 

Vì vậy, căn penthouse chỉ dành cho giới nhà giàu, khách hàng thượng lưu có thu nhập cao muốn rời xa không gian sống xô bồ, tận hưởng cuộc sống thoải mái, sang chảnh. 

Số lượng nhà Penthouse khá hạn chế

Do được xây dựng ở vị trí trên tầng thượng nên số lượng căn penthouse hiện nay còn hạn chế. Mỗi tòa nhà cao cấp chỉ có một căn duy nhất nên khi có nhu cầu mua căn hộ này, bạn cần nhanh tay đầu tư càng sớm càng tốt. Bởi khi có đủ tiền dù muốn cũng rất khó để bạn mua được một căn penthouse đạt các tiêu chuẩn kể trên. 

Chịu ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết

Điểm trừ của penthouse chính là dễ bị tác động bởi yếu tố thời tiết, do nằm ở vị trí trên cao và sử dụng cửa kính là chủ yếu. Nhất là khi vào mùa nắng nóng, mưa bão,…dễ gây ra nhiều rủi ro khiến gia chủ khó chịu. 

Phân biệt giữa căn hộ Penthouse, căn hộ Studio và Duplex

Không ít khách hàng nhầm lẫn giữa căn hộ penthouse với căn hộ studio và duplex. Vậy làm thế nào để phân biệt được chính xác nhất, các thông tin dưới đây sẽ giúp ích cho bạn: 

Căn hộ Studio

Đây là những căn hộ có không gian, diện tích khá nhỏ và không có sự phân chia giữa các bức tường. Thông thường, căn studio có diện tích từ 25 – 65m2, phù hợp với các đối tượng: Sinh viên, nhân viên văn phòng, người có thu nhập trung bình,…

can ho studio co dien tich nho gia thanh re hon nhieu so voi penthouse 1 - Căn hộ Penthouses là gì? Phân biệt Penthouse, Duplex, Studio - thu-vien-mau-nha, chung-cu
Căn hộ studio có diện tích nhỏ, giá thành rẻ hơn nhiều so với penthouse

Ưu điểm của căn hộ studio là giá thành rẻ hơn nhiều so với căn penthouse. Tuy nhiên, không gian chỉ là một căn phòng rộng, các phòng không có sự phân chia trừ phòng tắm. Nếu gia đình có nhiều đồ, bố trí sắp xếp không hợp lý dễ rơi vào tình trạng thiếu khoảng trống, chật chội khi sinh hoạt. 

Duplex

Duplex là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của các cao ốc hay chung cư. Điểm chính của căn hộ này là sự nối liền giữa hai tầng với nhau, tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi và thoải mái như sống trong biệt thự. 

kham pha can duplex cao cap - Căn hộ Penthouses là gì? Phân biệt Penthouse, Duplex, Studio - thu-vien-mau-nha, chung-cu
Khám phá căn duplex cao cấp

Ưu điểm của căn duplex là diện tích rộng, phù hợp với gia đình có đông người cùng sinh sống. Tại đây, gia chủ có thể xây dựng phòng karaoke, quầy bar, quầy pha chế riêng,…phục vụ nhu cầu giải trí, tụ tập bạn bè vào các dịp cuối tuần. 

Tương tự penthouse, do có vị trí ở tầng cao nhất nên từ duplex, bạn có thể phóng tầm nhìn bao quát cả thành phố, ngắm bình minh, hoàng hôn và thư giãn mỗi ngày. Bố cục trong duplex cũng được thiết kế hài hòa, bày trí hợp lý tuy không sử dụng nhiều đồ cao cấp như căn penthouse. 

Giá thành của mỗi căn duplex cũng khá cao, tùy vào diện tích, nội thất, tiện ích nội/ngoại khu mà chi phí không hề rẻ. Do đó, căn duplex chỉ dành cho người nước ngoài muốn cư trú tại Việt Nam, giới thượng lưu, con nhà giàu. 

Tham khảo các thông tin giải đáp thắc mắc căn hộ penthouse là gì, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về loại hình căn hộ này. Cũng như nắm rõ ưu, nhược điểm và phân biệt với căn studio, duplex để đầu tư không gian sống phù hợp với nhu cầu, sở thích của mình. 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here