Căn hộ Dual Key là gì? Ưu nhược điểm & dự án nổi bật nhất

Căn hộ dual key hay còn được gọi là căn hộ chìa khóa đôi, chúng có chung một cửa ra vào với hai lối đi riêng biệt. Một lối dẫn tới phòng chính, cửa còn lại dẫn tới căn phòng có diện tích nhỏ hơn. Trong mỗi phòng đều có các không gian riêng biệt, với đầy đủ phòng ngủ, phòng tắm và nhà bếp riêng.

Nguồn gốc của căn hộ Dual Key: Lần tiên căn hộ Dual Key xuất hiện là vào năm 2009 tại quốc đảo Singapore. Chỉ sau một thời gian ra mắt, thế nhưng loại hình này đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản trong khu vực. Vài năm trở lại đây chung cư Dual Key mới xuất hiện tại Việt Nam và được rất nhiều người săn đón.

Đối tượng căn hộ dual key hướng đến

Căn hộ chìa khóa đôi là lựa chọn phù hợp với các gia đình có đông thành viên, nhiều thế hệ cùng chung sống với nhau. Hoặc nhóm khách hàng có nhu cầu muốn cho thuê lại một phòng riêng trong căn hộ.

Đặc biệt khi gia chủ muốn mở rộng không gian hoàn toàn có thể phá dỡ bức tường ngăn cách giữa hai phòng. Sáp nhập thành một phòng với diện tích rộng hơn so với diện tích ban đầu.

Ưu điểm của loại hình chung cư dual key

Hiện nay, nhu cầu tìm mua và đầu tư vào căn hộ chìa khóa đôi ngày càng thu hút các đối tượng khách hàng. Bởi mô hình căn hộ này mang lại các ưu điểm nổi trội sau:

Tính linh hoạt cao

Như đã nói ở phần trên, loại hình căn hộ này dễ dàng sử dụng vào nhiều mục đích. Tùy vào nhu cầu mà gia chủ có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại một phần hay toàn bộ căn hộ.

Thiết kế của căn hộ này dễ dàng tháo dỡ, gộp chung hai phòng thành một phòng rộng hơn, mang lại không gian sinh hoạt thoáng mát, thoải mái. Đây chính là lý do vì sao các căn dual key luôn cháy hàng trong thời gian qua.

Phù hợp nhiều nhóm đối tượng

Căn dual key đáp ứng được nhu cầu sinh sống của các gia đình từ hai đến ba thế hệ. Mỗi căn phòng đều có không gian riêng tư, giúp mọi người thoải mái vui chơi, nghỉ ngơi mà không bị làm phiền bởi tiếng ồn,…

Tiết kiệm chi phí

Với căn hộ này, bạn có thể dung ở chung với các thành viên trong gia đình, họ hàng, bạn bè,…để tiết kiệm chi phí. Bên cạnh đó, đối tượng sinh viên khi thuê căn hộ này vừa tận hưởng không gian rộng rãi vừa không tốn quá nhiều khoản chi phí thuê hàng năm.

Đáp án cho bài toán gia đình ba thế hệ

Nếu gia đình bạn có ba thế hệ: ông bà, cha mẹ và con cái thì đây là lựa chọn hoàn hảo để làm nơi an cư lạc nghiệp. Thiết kế. cấu trúc căn dual key luôn tạo cảm giác thoải mái, đáp ứng nhu cầu của mỗi thành viên.

Dual Key tạo thêm thu nhập thụ động cho chủ nhà

Dù bạn mua để ở hay cho thuê lại thì việc sở hữu một căn dual key sẽ tạo ra nguồn thu nhập thụ động. Từ việc cho thuê lại một căn hoặc cho thuê toàn bộ căn dual key mỗi năm, bạn sẽ có nguồn thu kha khá đủ chi trả chi phí sinh hoạt hàng ngày.

Nhược điểm của căn hộ dual key

Ngoài các ưu điểm nổi bật, mua căn dual key mang lại một vài nhược điểm nhất định.Chẳng hạn:

Gặp khó khăn khi định giá

Do mới xuất hiện trong thời gian gần đây nên việc định giá các căn dual key vẫn còn hạn chế. Nếu gia chủ mua và cho thuê cả căn ngay từ đầu sẽ dễ định giá hơn so với việc ở một thời gian rồi chia ra cho thuê lại. Thậm chí sẽ gây trở ngại khi muốn bán lại cho người khác.

Nhu cầu sử dụng hạn chế

Loại hình căn dual key chưa được nhiều người biết đến nên nhu cầu sử dụng còn hạn chế. Có thể do một số đối tượng khách hàng không thích kiểu thiết kế cửa chung hay chưa biết tận dụng ưu điểm của căn hộ để cho thuê. Điều này khiến giá căn hộ dual key còn dễ và phát triển chậm trong tương lai.

Vấn đề pháp lý căn hộ

Các căn dula key chỉ phù hợp làm không gian để sinh sống, rất khó cho thuê lại để làm văn phòng. Bởi thiết kế cửa căn hộ khó để treo các biển hiệu, thông tin của công ty.

Trong trường hợp gia chủ muốn dung dual key vào mục đích làm nhà ở và cho thuê sẽ hợp lý hơn. Đây cũng là điều được nhiều công ty trên thế giới áp dụng và kinh doanh ổn định lâu dài.

Có nên mua căn hộ chung cư dual key không?

Thị trường căn hộ tại Việt Nam hiện nay xuất hiện rất nhiều loại hình như: Penthouse duplex, studio,…Trong đó căn hộ chìa khóa đôi có các ưu/nhược điểm riêng. Vậy bạn có nên đầu tư vào loại hình này hay không?

Nếu bạn muốn vừa sở hữu tài sản riêng vừa muốn cho thuê lại thì đầu tư căn dula key chắc chắn là lựa chọn không tồi. Tuỳ vào việc cho thuê một hay hai căn mà gia chủ có nguồn thu ổn định, không lo thất thoát.

Bên cạnh đó, vị trí các căn dual key cũng không đòi hỏi nhiều quỹ đất để xây dựng. Cùng với đó là tình trạng diện tích đất ở các thành phố lớn đang dần thu hẹp thì việc ở căn dual key sẽ tiện dụng hơn nhiều so với nhà mặt đất.

Ngoài ra, các căn dula key giúp gia chủ giải quyết bài toán khó khi gia đình có đông thành viên muốn chung sống cùng nhau. Bạn sẽ được sống cùng người thân mà vẫn đảm bảo có không gian riêng tư cho bản thân.

Một số dự án căn hộ Dual Key nổi bật

Gợi ý một vài mẫu thiết kế căn dual key được ưa chuộng hiện nay mà các bạn cần phải nắm bắt được thông tin:

Vinhomes West Point Dual Key

Đây là một dự án của căn hộ Dual Key được đặt tại Hà Nội do thương hiệu đầu tư bất sản uy tín chất lượng hàng đầu Việt Nam không ai khác chính là Tập đoàn Vingroup. Nằm tại vị trí đắt giá nhất thủ đô nên Vinhomes West Point Dual Key thu hút không ít khách hàng và nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước. Ngoài công dụng để ở và sinh hoạt ra thì khách hàng cũng có thể sử dụng căn hộ như một văn phòng làm việc.

Khi ở tại Vinhomes West Point bạn sẽ được trải nghiệm một cuộc sống xanh - sạch - đẹp với đa dạng các tiện ích nội ngoại khu hấp dẫn. Từ khi ra đời đến nay, dự án luôn là điểm sáng cho nhà các nhà đầu tư bất động sản thông minh và được xem như “ con gà đẻ trứng vàng” tọa lạc tại phía Tây thủ đô.

De La Sol Dual key

Một trong những dự án nổi bật của Dual Key tọa lạc tại TP. Hồ Chí Minh không thể không nhắc đến đó là De La Sol. Mang cho mình thiết kế sang trọng, hiện đại, giá thành cạnh tranh De La Sol luôn là điểm đến hàng đầu về tiện nghi và cao cấp.

Khi sống tại đây bạn sẽ có cơ hội được trải nghiệm vô vàn tiện ích nội khu, ngoại khu hiện đại như: phòng tập gym. bể bơi bốn mùa, khu thư viện… Với nhiều ưu điểm hấp dẫn như vậy nên dự án chung cư Dual Key luôn là điểm sáng hút mắt mọi nhà đầu tư lớn nhỏ trong giới bất động sản. Họ sẵn sàng bỏ tiền để đầu tư mua một căn Dual Key sau đó thì biến nó thành công cụ sinh lời kiếm thêm lợi nhuận.

Căn hộ Dual Key Goldmark City

Nằm trọn trong khuôn viên của Goldmark City tọa lạc tại 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội. Căn hộ Dual Key hội tụ đầy đủ những tiện ích hiện đại với môi trường sống xanh mát cùng 4 quảng trường nội khu, hồ điều hòa có diện tích lên đến 25ha. 

Đây là loại căn hộ có khả năng biến hình cực kỳ linh hoạt nên được nhiều hộ gia đình yêu thích và tìm kiếm. Tuy không phải là một loại hình mới mẻ nhưng sự ra đời Dual Key trong chung cư Goldmark City thực sự đã mang lại một luồng gió mới cho giới bất động sản thủ đô thêm sôi động.

Khi sống tại đây cư dân sẽ được tận hưởng đa dạng các tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế như: vườn mái trên, trung tâm thương mại, khu vui chơi cho trẻ, bể bơi, phòng gym… 

Cosmo City

Đây là dự án do Tập đoàn Pau Jar - một trong những tập đoàn có tiếng tại Đài Loan với hơn 40 năm tồn tại và phát triển trong lĩnh vực bất động sản đầu tư. Cosmo City được đặt tại Nguyễn Thị Thập, Quận 7 tiếp giáp khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Nên khi chọn đây là nơi sinh sống dân cư sẽ được hưởng rất nhiều tiện ích nội, ngoại khu. Giá bán căn hộ Dual Key tại dự án này rơi vào khoảng 45 triệu/m2 đã bao gồm thuế và được bàn giao đầy đủ nội thất.

D’lusso Emerald

Do công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông - thành viên của cty Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư dự án. D’lusso Emerald nằm ở trung tâm Quận 2 có 2 mặt giáp sông Giồng Ông Tố mát mẻ, thoáng đãng, trong lành. Dự án này sở hữu 74 căn mang thiết kế căn hộ Dual Key từ 2 - 3 phòng ngủ. Giá chung cư Dual Key thường dao động trong khoảng từ 52 - 55 triệu/ m2.

Akari City

Sự kết hợp đầu tư giữa Nam Long và 2 đối tác Nhật: Hankyu Hanshin & Nishi Nippon Railroad. Akari City nằm ở đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận Tân Bình. Điểm đặc biệt trong thiết kế căn hộ Dual Key chính là chính đều được đặt ở góc của các tòa nhà nên sở hữu 2 mặt thoáng. Phần lớn thiết kế mang phong cách Nhật nên mọi thứ đều được tận dụng tối đa diện tích. Nhưng giá thành của căn hộ này lại rất rẻ chỉ từ 32 triệu/m2.

Grand Central

Tọa lạc trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - được xem là vị trí vàng của đất Sài Thành. Grand Central là dự án do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hồng Hà làm chủ đầu tư.

Loại hình này thuộc phân khúc hạng sang, nằm tại trung tâm thành phố nên có rất nhiều điểm thuận lợi về: kinh tế, giao thông, chính trị, văn hóa, dịch vụ… nên nó có giá khá chát rơi vào khoảng 160 triệu/m2.

Trên đây là các thông tin chia sẻ chi tiết về căn hộ dual key, giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình này khi có nhu cầu đầu tư. Và các bạn đừng quên theo dõi những bài viết về xây dựng - kiến trúc mới nhất được cập nhật thường xuyên trên meeyland nhé.