Meey Land
Cách xây nhà 200 triệu đồng vừa đẹp vừa tiện nghi
Cách xây nhà 200 triệu đồng như thế nào luôn là niềm trăn trở của những gia đình có kinh tế eo hẹp. Tuy nhiên chỉ cần lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp, tính toán chi phí rõ ràng cùng với những chia sẻ trong nội dung bài viết dưới đây. Bạn hoàn toàn có thể tự tin mơ về một ngôi nhà khang trang đầy đủ tiện nghi.
200 triệu xây được nhà như thế nào?
200 triệu không phải là số tiền quá lớn nhưng cũng không phải là nhỏ, thậm chí nó còn là sự cố gắng, nỗ lực của các thành viên trong gia đình trong một khoảng thời gian dài.
Tuy nhiên với số tiền này, việc xây những ngôi nhà lớn là điều bất khả thi, do đó gia chủ chỉ nên lựa chọn những ngôi nhà có kiểu dáng đơn giản, tối giản thiết kế, không sử dụng các họa tiết trang trí nội, ngoại thất cầu kỳ để không bị lỗi mốt theo thời gian.
Ngoài ra bạn nên chú ý tới phần mái nhà nên lựa chọn mái bằng hoặc mái tôn để thay thế cho mái thái, lợp ngói đó chính là giải pháp giúp bạn tiết kiệm được tài chính một cách tốt nhất.
Với việc xây nhà 200 triệu đồng nên bỏ qua sự cầu kỳ trong trang trí ngoại thất mà chỉ nên tập trung vào nội thất để đảm bảo cho các thành viên trong gia đình tiện lợi nhất trong quá trình sử dụng.
Tư vấn cách xây nhà 200 triệu đồng
Xây nhà 200 triệu đồng yêu cầu bạn phải tính toán và đưa ra những phương án phù hợp nhất. Do đó bạn không thể bỏ qua được những yếu tố dưới đây
Tính toán được thời điểm và thời gian xây nhà
Tính toán được thời điểm và thời gian giúp việc xây nhà 200 triệu đồng được thuận lợi và tiết kiệm chi phí nhất. Bạn nên nhớ rằng nếu lựa chọn xây nhà vào thời điểm mưa nhiều hay thời tiết xấu sẽ khiến phát sinh thêm nhiều khoản chi phí về nhân công và nguyên vật liệu.
Do đó thời điểm lý tưởng nhất là vào mùa khô ráo, ít mưa vừa giúp công trình được đẩy nhanh tiến độ, vừa giúp gia chủ không phải chịu quá nhiều áp lực về tài chính khi chi phí phát sinh.
Lựa chọn mẫu thiết kế và phong cách của nhà phù hợp với chi phí
Với 200 triệu trong tay khó lòng để bạn sở hữu được những ngôi nhà với thiết kế cầu kì và phức tạp do đó đừng quên rằng phong cách tối giản, đơn giản là lựa chọn hàng đầu giúp bạn tiết kiệm chi phí một cách tối đa nhất.
Bạn nên lựa chọn những mẫu nhà như mái bằng, lợp tôn thay vì mái thái để tiết kiệm về chi phí tốt nhất. Ngoài ra đừng quên tối giản chi phí trang trí ngoại thất hãy sử dụng nó để bố trí không gian nội thất trong nhà để đảm bảo công năng sử dụng tối đa nhất.
Đi khảo sát thực tế giá nguyên vật liệu xây dựng
Mỗi một thời điểm, mỗi một cửa hàng khác nhau sẽ có mức giá khác nhau, đừng quên khảo sát thực tế giá cả điều này giúp bạn không chỉ tiết kiệm được tài chính mà còn lựa chọn được một đơn vị uy tín nhất.
Bạn có thể đến các cửa hàng tham khảo, có thể tra cứu thông tin trên internet hoặc có thể tham khảo người thân, bạn bè, anh em… những người sành sỏi trong lĩnh vực xây dựng. Đó là gợi ý quan trọng trong cách xây nhà 200 triệu đồng thành công mà bạn cần nắm lòng.
Tiến hành chọn lựa vật liệu xây dựng thích hợp nhất
Sau khi đã tham khảo và lựa chọn được một nơi cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt, uy tín nhất. Hãy cân nhắc lựa chọn chọn những vật liệu phù hợp với túi tiền của mình.
Thay vì lựa chọn các nguyên vật liệu như gỗ, gia chủ có thể lựa chọn thay thế khung mái kèo với chất liệu siêu nhẹ hoặc sắt bởi giá gỗ tự nhiên là vô cùng cao.
Hãy ưu tiên lựa chọn nguồn cung cấp vật liệu như cát, sỏi, đá, gạch… tại khu vực mình sinh sống bởi sẽ giúp bạn tối ưu về chi phí vận chuyển.
Bạn cần phải tính toán nguyên vật liệu một cách chính xác đây cũng là cách xây nhà 200 triệu đồng tiết kiệm nhất. Bởi nếu bạn mua tách sẻ chắc chắn giá nguyên vật liệu cũng sẽ tăng cao.
Cuối cùng đừng quên tính toán về số lượng vật liệu cần dùng khi xây nhà, hạn chế thừa vật liệu gây lãng phí. Hãy tham khảo những người am hiểu họ sẽ tư vấn cho bạn một cách chi tiết nhất phù hợp với đặc điểm địa chất nơi bạn muốn xây dựng nhà.
Giám sát kỹ lưỡng quá trình thi công xây nhà
Giám sát kỹ lưỡng quá trình thi công xây nhà là bước quan trọng trong cách xây nhà 200 triệu đồng. Việc làm này giúp bạn nắm lòng về tiến độ, sự thừa thiếu của vật liệu để có những phương án điều chỉnh cắt giảm chi phí.
Ngoài ra, việc giám sát quá trình thi công xây nhà giúp bạn quản lý được nguyên liệu tránh thất thoát ảnh tới chi phí. Nếu bạn không có thời gian đừng quên nhờ những người am hiểu hoặc nhờ người thân trong gia đình bạn nhé.
Tận dụng nguồn lực của nhân công sẵn có
Càng tiết kiệm được nhiều khoản chi phí bao nhiêu càng giúp bạn giảm tải đi áp lực về tài chính bấy nhiêu. Do đó ngoài đội thợ, nếu bạn có thời gian và có thể làm được hãy tranh thủ điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản không nhỏ.
Đừng quên nhờ anh em, người thân hay các thành viên trong gia đình làm giúp vào cuối tuần bạn nhé. Đây là một gợi ý cực kì hay mà bạn không thể bỏ qua.
Tính toán chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu chi tiết
Tính toán chi phí xây nhà là việc làm quan trọng để bạn có thể dự trù và chuẩn bị về kinh phí. Chúng tôi mang tới một ví dụ để bạn hiểu hơn về cách xây nhà 200 triệu đồng dễ hiểu nhất.
Thông tin chung:
- Dự án nhà cấp 4 đơn giản chữ L với diện tích 97m2
- Phong cách thiết kế: Đơn giản - hiện đại
- Công năng sử dụng bao gồm: 1 phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
- Chi phí xây dựng dự kiến 200 triệu VNĐ
Chi phí vậy liệu xây nhà:
- Nhân công: Với ngôi nhà cấp 4 ở nông thôn được thiết kế theo phong cách đơn giản thì tiền nhân công khoảng 570.000 đồng/m2 => Tổng chi phí = 570 x 97 = 55.3 triệu VNĐ.
- Gạch chỉ: 1 vạn 6 => Giá thực tế của gạch chỉ là 10 triệu đồng / vạn viên gạch, => Tiền gạch là 16 triệu VNĐ
- Khung mái: Sử dụng mái tôn thay cho mái ngói hoặc mái thái => Khung của mái tôn lạnh có giá là: 280 nghìn/m2 => đối với 97m2 nhà cấp 4 = 97 x 280 = 27.1 triệu VNĐ.
- Mái tôn: Việc sử dụng mái tôn sẽ rẻ hơn, tiết kiệm được hơn rất nhiều so với các vật liệu xây dựng khác dụng sắt hộp điển hình là rẻ hơn tấm bê tông đang có giá là 280.000 đồng/m2 => Tổng chi phí mái tôn vào khoảng là 27 triệu VNĐ.
- Cát + sỏi : 25 xe, 1 xe có giá 550.000 đồng => Tổng cát sỏi là 14 triệu VNĐ.
- Xi măng: Với đặc thù xây nhà cấp 4 200 có diện tích gần 100m2 cần khoảng 13 tấn xi măng. Giá xi măng hiện tại 1.1 triệu đồng/tấn => 13 tấn tương đương khoảng 14.3 triệu VNĐ.
Chi phí sắt:
- 6 cây phi 14 mỗi cây là 117.000 VND/cây => 6 cây có giá là 700.000 VNĐ
- 16 cây phi 16: mỗi cây là 200.000 VNĐ /cây => 16 cây có giá là 3.2 triệu VNĐ
- 5 tạ sắt gai (hay còn có tên gọi khác là sắt 6): 12.000 VNĐ/cân => 5 tạ có giá là 6 triệu VNĐ
- Tổng chi phí sử dụng cho sắt là: 700.000 + 3.200.000 + 6.000.000 = 9.900.000 VNĐ
- Gạch ốp: sử dụng gạch hoa với men tàu cần 36 hộp với giá 11 triệu đồng
Chi phí cho phần cửa:
- Cửa nhôm kính với giá là 9.200.000 VNĐ đã bao gồm cả cửa ra vào
- Cửa chính có thiết kế 4 cánh bằng gỗ có kích thước khá lớn và gồm cả cửa sổ bằng gỗ tự nhiên có giá là 7.200.000 VNĐ.
- Sơn bao gồm cả sơn phủ và sơn lót cũng như chi phí thuê nhân công là khoảng 10.000.000 VNĐ.
Như vậy dựa vào bảng tính chi phí trên, khi áp dụng cách xây nhà 200 triệu đồng mà chúng tôi gợi ý với mẫu nhà có diện tích 97m2 sẽ có mức giá khoảng 201 triệu VNĐ.
Như vậy theo bảng danh sách chi phí thực tế của nhà cấp 4 khoảng 200 triệu này chưa bao gồm chi phí phát sinh và mua nội thất gia đình.
Gợi ý 10 mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu đẹp nhất
Để bạn có thêm những gợi ý để bổ xung vào cẩm nang cách xây nhà 200 triệu của mình. Chúng tôi mang tới những mẫu nhà khác để bạn có thể tham khảo.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có ban công ở trên
Đây là mẫu nhà đẹp với thiết kế vô cùng đơn giản và phổ biến, với việc thiết kế ban công ở phái trên, gia đình hoàn toàn có thể tận dụng tối đa khoảng không gian này để biến nó trở thành khu vườn mini đầy màu sắc hoặc không gian sinh hoạt chung của gia đình. Điểm nhấn của ngôi nhà này chính sự sự hiện đại tạo nên sự tinh tế cho ngôi nhà.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có mái thái đẹp mắt
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có mái thái đẹp mắt đang ngày càng được ưa chuộng khi mang tới giá trị thẩm mỹ. Nhà được thiết kế với đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và 3 phòng ngủ để phù hợp với các thành viên trong gia đình.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 lợp mái ngói dạng chữ A hiện đại
Sang trọng, hiện đại và tinh tế là những gì mà nhiều người nhận xét về mẫu nhà này. Với thiết kế độc đáo và thu hút đây chính là sự lựa chọn tuyệt vời nhất cho ý tưởng của bạn.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 với thiết kế 3 phòng ngủ cực rộng rãi
Nếu bạn ở nông thôn và có diện tích đất động cách xây nhà cấp 4 200 triệu này không phải là phương án bất khả thi. Chỉ cần tính toán chi phí hợp lý bạn hoàn toàn sẽ sở hữu được ngôi nhà đẳng cấp này.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 giá 200 triệu dạng chữ L thoáng mát
Không chỉ nổi bật với giá trị thẩm mỹ cực cao, mẫu thiết kế nhà cấp 4 dạng chữ L này còn đáp ứng nhu cầu cho gia đình có nhiều thành viên chung sống ở nông thôn. Với không gian sang trọng, hiện đại thiết kế hòa cùng thiên nhiên chắc chắn bạn hoàn toàn có thể hài lòng về lựa chọn tuyệt này của mình.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 thêm phần gác lửng
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng này là lời giải cho bài toán diện tích đất chật, việc bố trí thêm phần gác lửng giúp mở rộng không gian mà không cần tốn quá nhiều chi phí. Bạn hoàn toàn có thể lưu lại để bổ xung vào cách xây nhà 200 triệu đồng một phương án chất lượng nhé.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 theo phong cách cổ điển của Châu Âu thế kỷ 19,20
Nếu bạn chưa quá dư giả về tài chính nhưng vẫn muốn sở hữu mẫu nhà cấp 4 đầy ấn tượng theo phong cách Châu Âu thì đừng bỏ qua mẫu thiết kế này nhé.
Điểm nhấn của ngôi nhà này đến từ sắc trắng của rèm cửa tinh khôi, sự hiện đại của cửa kính cùng với đó là thiết kế hoàn hảo không thể chê vào đâu. Đây cũng là gợi ý không thể tốt hơn dành cho bạn.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 với mái lệch độc đáo hút mắt
Thiết kế mái lệch tạo nên giá trị thẩm mỹ hoàn hảo toát lên vẻ đẹp sang trọng độc đáo. Đây cũng là gợi ý cách xây nhà cấp 4 không thể bỏ qua.
Thiết kế nhà cấp 4 có thêm phần sân vườn rộng rãi
Mẫu thiết kế này là lựa chọn tuyệt vời dành cho những gia đình nông thôn có diện tích rộng. Với thiết kế ấn tượng được tọa lạc trong một khuôn viên rộng rãi hài hòa với thiên nhiên chính là sự lựa chọn tốt nhất cho bạn.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có mái giật cấp
Là thiết kế được lòng rất nhiều gia đinh, mẫu thiết kế nhà cấp 4 có mái giật cấp là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn. Mang tới một vẻ đẹp sang trọng, hiện đại nhất.
Hy vọng rằng với những cách xây nhà 200 triệu đồng cùng với những gợi ý chi tiết mà chúng tôi đã chia sẻ trong nội dung bài viết hôm nay giúp bạn có thể những ý tưởng tuyệt vời để có được một tổ ấm lý tưởng nhất. Đừng quên quay trở lại để tiếp tục cập nhật thêm những thông tin hữu ích nhé.
