Nghị định 59 và những điểm nổi bật về trong quản lý dự án đầu tư xây dựng

0
313
Các giai đoạn quản lý

Chính phủ đã ban hành nghị định 59 với tên chính xác là Nghị định 59/2015/NĐ-CP/2015/NĐ-CP nhằm đưa công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng trở nên đơn giản, dễ dàng và đúng quy trình,… Nghị định đã ban hành rất nhiều điều khoản nhưng trong đó có một số điểm nổi bật. Vậy những điểm nổi bật trong Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 là gì?

Bạn đã biết quản lý dự án đầu tư xây dựng là gì chưa?

Nghị định 59/2015 có nội dung chính về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Để hiểu về nghị định chắc chắn chúng ta phải nắm rõ khái niệm quản lý dự án đầu tư xây dựng bao gồm những nội dung gì. Vậy quản lý dự án đầu tư xây dựng là gì? 

Nghi dinh 59 ve quan ly du an dau tu xay dung - Nghị định 59 và những điểm nổi bật về trong quản lý dự án đầu tư xây dựng - tu-van-luat
Ảnh 1: Nghị định 59 về quản lý dự án đầu tư xây dựng (Nguồn: Internet)

Theo nghị định 59 quản lý dự án đầu tư xây dựng là một quy trình bao gồm nhiều nội dung công việc khác nhau. Bao gồm: lập, thẩm định, phê duyệt, thực hiện, kết thúc xây dựng dự án và đưa dự án đi vào khai thác sử dụng. Được biết, hình thức và nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng đã được nêu rõ ràng tại khoản 1 điều 1 nghị định 59/2015 doc

Hoặc chúng ta cũng có thể hiểu đơn giản, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình chính là việc lập kế hoạch, theo dõi, nắm bắt và kiểm soát mọi vấn đề của một dự án bất kỳ. Đồng thời, đơn vị quản lý dự án đầu tư xây dựng điều hành mọi thành phần tham gia để dự án đạt được mục tiêu cũng như hoàn thành đúng thời hạn. 

Về nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng bao gồm nhiều vấn đề lớn. Nhưng tựu chung lại đó là công việc xoay quanh: quản lý phạm vi, kế hoạch công việc, chất lượng xây dựng, tiến độ, chi phí, an toàn, môi trường, rủi ro,… 

Hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng theo Nghị định 59/2015/NĐ-CP

Trong nghị định 59 cụ thể ở điều 16 đã nói rất rõ về hình thức tổ chức quản lý dự án. Theo đó, việc quản lý dự án căn cứ vào tính chất, quy mô, nguồn vốn, điều kiện thực hiện để áp dụng một trong nhiều hình thức tổ chức quản lý. 

Quan ly du an dau tu xay dung co cac hinh thuc khac nhau - Nghị định 59 và những điểm nổi bật về trong quản lý dự án đầu tư xây dựng - tu-van-luat
Ảnh 2: Quản lý dự án đầu tư xây dựng có các hình thức khác nhau (Nguồn: Internet)
Các hình thức tổ chức quản lý nghị định 59 2015 bao gồm:

  • Theo nghị định về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành và khu vực áp dụng với dự án sử dụng ngân sách của nhà nước, dự án theo chuyên ngành sử dụng nguồn ngân sách khác nhau.
  • Thuê tư vấn quản lý dự án điều này được áp dụng đối với dự án sử dụng nguồn vốn của nhà nước ngoài ngân sách, vốn khác. Hoặc đó phải là dự án có tính chất đặc thù, đơn lẻ.
  • Đối với dự án PPP ban quản lý dự án đầu tư xây dựng một dự án hoặc thuê tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng.
  • Tại nghị định 59 chủ đầu tư phải sử dụng bộ máy chuyên môn có điểm năng lực, điều kiện để quản lý cải tạo, sửa chữa quy mô nhỏ.

Các giai đoạn quản lý dự án đầu tư xây dựng

Nghị định 59/2015/nđ-cp về quản lý dự án đầu tư xây dựng đã nói rõ về các giai đoạn quản lý dự án đầu tư xây dựng. Nếu bạn đang hoạt động trong lĩnh vực này thì nhất định phải chú ý, hoặc để nghiên cứu rõ chúng ta có thể tải nghị định 59/2015 pdf tham khảo.

Quản lý dự án ở giai đoạn hình thành và phát triển

Trong giai đoạn hình thành và phát triển nghị định 59 quản lý dự án đơn vị quản lý phải:

  • Tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi. 
  • Lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng. Việc làm này nhằm mục đích xem xét, quyết định đầu tư xây dựng. 
  • Đơn vị quản lý có trách nhiệm đánh giá hiệu quả dự án. Đồng thời xác định tổng mức đầu tư là bao nhiêu.
  • Xây dựng các phương án khác nhau cho việc đền bù, cùng với đó là giải phóng mặt bằng.
  • Tại nghị định số 59/2015/nđ-cp của chính phủ trong giai đoạn hình thành và phát triển bao gồm việc xây dựng, lập kế hoạch toàn bộ nội dung công việc của công tác quản lý theo từng giai đoạn
Cac giai doan quan ly - Nghị định 59 và những điểm nổi bật về trong quản lý dự án đầu tư xây dựng - tu-van-luat
Ảnh 3: Các giai đoạn quản lý (Nguồn: Internet)

Quản lý dự án ở giai đoạn thi công xây dựng

  • Theo nghị định số 59/2015/nđ-cp quản lý dự án ở giai đoạn thi công phải thực hiện việc giao đất. Kèm theo đó là chuẩn bị mặt bằng, đặc biệt chú loại bỏ bom mìn tại một số khu vực có nguy cơ. 
  • Tiến hành khảo sát xây dựng thực tế. Lập, thẩm định, phê duyệt mọi thiết kế, dự toán và cấp phép xây dựng áp dụng với một số công trình xây dựng phải có giấy phép.
  • Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu uy tín, tiềm lực và ký hợp đồng xây dựng.  
  • Nghị định 59 yêu cầu tiến hành thanh toán khối lượng hoàn thành, tạm ứng cho các đơn vị có liên quan.
  • Nghiệm thu và bàn giao công trình đi vào hoạt động sử dụng theo dự kiến.
  • Chạy thử công trình

Quản lý giai đoạn kết thúc xây dựng

  • Tiến hành nghiệm thu bàn giao công trình.
  • Quyết toán toàn bộ hợp đồng xây dựng theo thỏa thuận ban đầu và các khoản phát sinh nếu có.
  • Tiến hành công việc bảo hành, bảo trì công trình

Trên đây là những điểm nổi bật của nghị định số 59. Dễ thấy rằng với nghị định việc quản lý dự án đầu tư xây dựng trở nên chặt chẽ, dễ dàng và khoa học hơn. Nếu bạn chưa nắm rõ về nghị định 59 hãy để lại bình luận Meey Land sẽ trợ giúp giải đáp.

Nguồn: Meeyland.com

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here