Mẫu đơn xin phép sửa chữa nhà ở và Quy trình thủ tục thực hiện

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà là mẫu đơn của cá nhân lập ra và gửi tới những cơ quan có thẩm quyền để xin được cấp giấy phép sửa chữa nhà ở. Mẫu đơn này cần nêu rõ những thông tin về người làm đơn, thông tin căn nhà cẩn sửa,.... Vậy cụ thể bao gồm những gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé. 

Có thể bạn quan tâm: Xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 - Mẫu và thủ tục chi tiết

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Dưới đây là mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở được viết tay mà bạn có thể tham khảo. Cụ thể:

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc

********

ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở

KÍNH GỬI:

– ỦY BAN NHÂN DÂN ……………………………………………………

– PHÒNG QUẢN LÝ ………………………………………………………

Tôi tên là:………………………………….Sinh năm ……………………

CMND số:………………………………….Cấp ngày……………… Tại………….

Thường trú tại nhà số:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………

Xin phép xây dựng / sửa chữa căn nhà số:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………

Thuộc quyền sở hữu của …………………………………………………………………………

Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số: …………………………………………………

……………………………………………………. ……………………………..ngày ……………

Của……………………………………………………………………………………………………

Giấy giao đất số: ……………………… ngày ………………………………………………….

Của Sở Ðịa Chính Thành Phố cấp.

Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – xây dựng mới

1.Nhà:

– Loại nhà: (Biệt thự, phố, chung cư) ………………………………………………………….

– Cấp nhà: …………………………………………….., gồm …………………………..

– Cấu trúc: Móng . ……………….,vách …………..,Cột……………….,Mái………………

– Diện tích khuôn viên: …………m2

(Ngang: …………m, Dài: …………m)

– Diện tích xây dựng: …………m2

(Ngang: …………m, Dài: …………m)

2.Ðất:

- Diện tích đất đựơc cấp:…………………………………………………………………………..

Nội dung xin sửa chữa – xây dựng mới

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………….

..............., ngày....tháng...năm....
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở in sẵn

Ngoài mẫu đơn viết tay, bạn cũng có thể tham khảo mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở được in sẵn sau:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-----------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Cải tạo/sửa chữa ...................

Kính gửi: ..............................................

1. Tên chủ đầu tư: .....................................................................................................

– Người đại diện: ............................................... Chức vụ: ........................................

– Địa chỉ liên hệ: ........................................................................................................

Số nhà: ......................... Đường ........................... Phường (xã) ................................

Tỉnh, thành phố: ........................................................................................................

Số điện thoại: ...........................................................................................................

2. Hiện trạng công trình:

– Lô đất số: .............................. Diện tích ............................. m2.

– Tại: .......................................................................................................................

– Phường (xã) ......................................... Quận (huyện) ............................................

– Tỉnh, thành phố: ......................................................................................................

– Loại công trình: .......................................... Cấp công trình: .....................................

– Diện tích xây dựng tầng 1: ............ m2.

– Tổng diện tích sàn: ................ m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: ......... m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

3. Nội dung đề nghị cấp phép:

– Loại công trình: ............................................ Cấp công trình: ..................................

– Diện tích xây dựng tầng 1: ....... m2.

– Tổng diện tích sàn: ......... m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: ....... m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế:

– Chứng chỉ hành nghề số: .............. do ...............................Cấp ngày: .......................

– Địa chỉ: ...................................................................................................................

– Điện thoại: ...............................................................................................................

– Giấy phép hành nghề số (nếu có): .............................. cấp ngày ................................

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: .......................... tháng.

6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

..............., ngày....tháng...năm....
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)

Hồ sơ đính kèm đơn xin sửa chữa nhà ở

Sau khi nắm bắt được những mẫu đơn xin phép sửa chữa nhà, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ. Bao gồm:

• Giấy chủ quyền nhà đất.
• Bản vẽ xin phép.
• Hồ sơ kiểm định móng.
• Chứng minh nhân dân/ thẻ căn cước.
• Hộ khẩu.
• Tờ khai thuế trước bạ.

Trường hợp được miễn xin giấy phép sửa chữa nhà

Theo đúng pháp luật thì sẽ có những trường hợp được miễn, không cần xin giấy phép sữa chữa nhà. Cụ thể:

• Nhà ở riêng ở vùng sâu, vùng xa, những khu vực chưa được quy hoạch thành điểm dân cư nông thôn.
• Nhà cửa tiến hành sửa chữa, cải tạo hay lắp đặt thêm các thiết bị bên trong nhà. Nhà ở không làm những thay đổi kiến trúc mặt ngoài, kết cấu chịu lực hay công năng sử dụng, an toàn của công trình.

Quy trình thủ tục xin phép sửa chữa nhà ở

Sau khi hoàn thành đầy đủ thông tin trong đơn xin sửa chữa nhà ở, bạn cần tiến hành những thủ tục xin cấp giấy phép. Cụ thể bao gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Bạn cần tiến hành chuẩn bị đầy đủ các loại giấy phép xây dựng và sửa chữa theo đúng pháp luật.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Bạn sẽ mang hồ sơ xin sửa chữa, cải tạo nhà đến các cơ quan có thẩm quyền là UBND Quận/Huyện đang sinh sống. Nếu hồ sơ của bạn hợp lệ thì cấp trên sẽ hẹn bạn đến để làm thủ tục. Còn nếu chưa hợp lệ thì sẽ được trả lại hồ sơ và yêu cầu làm lại.

Bước 3: Đóng lệ phí

Khi đã nhận được sự thông qua của ủy ban nhân dân, bạn cần đóng một khoản lệ phí và nộp biên nhận cho cơ quan chức năng.

Bước 4: Nhận hồ sơ được cấp phép

Sau khi nhận được hồ sơ cấp phép sửa chữa được đóng dấu đỏ của ủy ban Nhân Dân Phường hoặc quận nơi nộp hồ sơ.

Lưu ý khi làm đơn xin phép sửa chữa nhà

Dù bạn có làm đơn xin phép sửa chữa nhà cấp 4 hay nâng cấp tầng nhà, cải tạo biệt thự, văn phòng, cửa hàng,.... thì đều phải tuân thủ đúng nguyên tắc đã được ghi rõ trong pháp luật.

Bên cạnh bố cục trình bày thì bạn cần phải chú ý một số điều sau. Cụ thể:

• Phải ghi rõ ràng và chính xác những thông tin có trong đơn. Bởi điều này vô cùng quan trọng trong quá trình làm việc với cơ quan chức năng.
• Khi gửi đơn, bạn nên gửi kèm theo các loại giấy tờ để chứng thực các số liệu đã nêu.
• Tất cả hồ sơ cần được hoàn thiện chính xác nhất trước khi trình lên cơ quan chức năng. Điều này giúp quá trình thực hiện nhanh chóng hơn. Đặc biệt tránh tình trạng hồ sơ bị trả về.

Có thể bạn quan tâm: Những Thủ Tục Cần Thiết Khi Làm Đơn Xin Cấp Phép Xây Dựng

Trên đây là những mẫu đơn xin sửa chữa nhà cùng những thông tin liên quan. Hy vọng những nội dung này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này. Hãy lưu lại và chia sẻ rộng rãi đến những người xung quanh bạn nhé. Bạn đọc tham khảo thêm nhiều bài viết của chúng tôi tại Tư vấn luật nhé. Cảm ơn các bạn đã theo dõi!