Những lưu ý khi đi vay tiền mua nhà trả góp

0
32403
nhung-luu-y-quan-trong-khi-vay-mua-nha-tra-gop

Trước khi quyết định vay mua nhà trả góp cần phải chú ý những gì?. Cùng theo dõi ngay trong bài viết dưới đây.

Khi dân số tăng nhanh thì nhu cầu về nhà ở cũng trở nên cấp thiết hơn. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ tiền để mua thẳng một ngôi nhà hay một căn hộ chung cư. Nhiều người phải tích góp cả  năm thậm chí là nhiều năm. Kết hợp cùng với vay vốn ngân hàng mới có thể sở hữu được ngôi nhà mong muốn. 

Những lưu ý quan trọng khi vay mua nhà trả góp (Kinh nghiệm mua nhà xương máu)

 

Hiện nay các ngân hàng thương mại đều có mức lãi suất cho vay tiền mua nhà khá hấp dẫn, thế những khoản tiền để mua được nhà không phải nhỏ, vì thế bạn cần chú ý những điều sau:

Bạn đang có nhu cầu vay tiền tại ngân hàng Vpbank? Nhưng bạn lại không biết rõ lãi suất vay ngân hàng Vpbankđ ang là bao nhiêu? Việc hiểu rõ lãi suất vay ngân hàng sẽ giúp bạn biết cách tính lãi suất nếu vay một số tiền nhất định. Để có thể đưa ra quyết định đúng và phù hợp với khả năng tài chính của bạn thân có thể chi trả được. Cùng theo dõi bài viết này để hiểu rõ hơn nhé!

Tính toán kỹ lưỡng khả năng tài chính

Trước khi xác định khoản vay bạn bắt buộc phải tính toán thật chi tiết về mức thu nhập và chi phí sinh hoạt của mình hoặc cả gia đình. Nó sẽ giúp bạn kiểm soát khả năng chi trả tốt nhất cho khoản vay tiền mua nhà trả góp.

Không nên vay quá nhiều, bạn chỉ nên vay tối đa 50% tổng giá trị căn nhà để chủ động được khoản trả và hạn chế áp lực trả nợ. Hãy cố gắng tìm sự hỗ trợ từ người thân trước khi tìm đến ngân hàng để vay tiền mua nhà nhé.

Làm rõ thông tin về dự án và chủ đầu tư

Đây là công việc mà bắt buộc bạn phải làm để giảm thiểu tối đa những rủi ro về mặt tài sản. Hãy yêu cầu bên bán xuất trình các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án, mặt khác bạn hãy đến các cơ quan ban ngành để đối chiếu, kiểm tra tính xác thực của dự án đó.
nhung luu y quan trong khi vay mua nha tra gop - Những lưu ý khi đi vay tiền mua nhà trả góp - tai-chinh-chung-khoan-bds
Bạn nên chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín, bởi đã có không ít dự án bất động sản chết và người dân mất trắng số tiền đặt cọc.

Cập nhập thông tin ưu đãi các khoản vay mua nhà của ngân hàng

Mỗi ngân hàng đều sẽ có những gói vay và ưu đãi khác nhau dành cho những sản phẩm riêng, việc bạn biết và hiểu những chính sách ưu đãi từ ngân hàng sẽ giúp bạn có cơ hội vay được gói có lợi nhất cho mình.

Hiện nay mức lãi suất cho vay trả góp để mua nhà của ngân hàng khá thấp, tuy nhiên chúng chỉ áp dụng trong một thời gian ngắn, sau thời gian đó thì lãi suất sẽ cộng thêm biên độ 2 – 4%. Tùy thuộc vào nhu cầu mà bạn có thể lựa chọn cho mình gói vay phù hợp, hãy nhớ tìm hiểu thật kỹ các chương trình ưu đãi nhé.

Hợp đồng vay vốn rất quan trọng

Trước khi đặt bút ký hợp đồng bạn hãy nhớ tìm hiểu thật kỹ từng hạng mục, trong những trường hợp cần thiết bạn nên tham khảo ý kiến từ phía luật sư để có thể hiểu hết nội dung hợp đồng. Hợp đồng vay tiền mua nhà trả góp bạn phải nắm rõ có khoản chi phí trả nợ trước hạn, phí phạt trả chậm….để không xảy ra sai sót gì.

Môi trường và hạ tầng tiện ích của dự án

Có an cư thì mới có thể lạc nghiệp, vậy nên hãy dành thời gian nghiên cứu thật kỹ môi trường sống ở đó, ưu tiên những dự án có môi trường sống trong lành, tránh những nơi ồn ào, rác thải và mật độ dân cư quá đông.

Tuy nhiên cũng đừng tìm những nơi quá xa, hãy đảm bảo từ đó đến trung tâm thành phố một cách dễ dàng, giao thông quanh khu vực thuận tiện, nhằm đảm bảo quá trình di chuyển của bạn và các thành viên trong tương lai.

Bên cạnh đó, những vấn đề như phí dịch vụ chung cư, phí gửi xe, hệ thống nước, điều hòa, an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy… bạn cũng cần phải chú ý.

kinh nghiem va tinh lai suat vay tien mua nha ngan hang nao thap nhat - Những lưu ý khi đi vay tiền mua nhà trả góp - tai-chinh-chung-khoan-bds

Đừng quên khảo sát giá bán trước khi mua

Khoản tiền bỏ ra đối với những người có dự định vay mua nhà theo hình thức trả góp là rất lớn, vậy nên việc tham khảo giá bán là rất cần thiết để cân đối chi tiêu. Nếu bạn mua nhà đã hoàn thiện thì nên tìm kiếm các thông tin của dự án trên diễn đàn, website hoặc trực tiếp đến khu chung cư và hỏi mọi người sinh sống tại đó. Nếu bạn mua nhà ở dự án đang đang thi công thì có thể tìm hiểu trên website uy tín hoặc liên hệ với chủ đầu tư để nắm bắt được mức giá phù hợp.

Hãy nhớ duy trì thu nhập ổn định

Một khi quyết định vay tiền mua nhà trả góp đồng nghĩa với việc bạn cần trả nợ ngân hàng cả vốn lẫn lãi, vậy nên việc duy trì nguồn thu ổn định là điều rất cần thiết. Chú ý tính toán thật kỹ để không bị áp lực đè nặng khi vừa phải chi trả phí sinh hoạt vừa trả tiền ngân hàng nhé.

cap nhap thong tin uu dai cac khoan vay mua nha cua ngan hang - Những lưu ý khi đi vay tiền mua nhà trả góp - tai-chinh-chung-khoan-bds

Những giấy tờ cơ bản khi vay tiền mua nhà trả góp

Nhiều người thường hỏi thủ tục vay trả góp 20 năm, vay mua nhà Techcombank, vay tiền mua nhà trả góp Vietcombank…như thế nào. Theo quy định của ngân hàng thì hồ sơ vay tiền trả góp bắt buộc phải có những giấy tờ sau:

Chứng minh nhân dân/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và bên bảo lãnh

  • Giấy tờ chứng minh thu nhập
  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
  • Giấy tờ về tài sản đảm bảo (nếu có)
  • Hợp đồng mua bán nhà có công chứng/Chứng thư định giá
  • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu từng ngân hàng)
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn

Thực chất để ngân hàng cho vay mua nhà bạn cần phải chuẩn bị hồ sơ khá phức tạp, bạn nên tìm hiểu kỹ thông qua các cổng thông tin khác nhau để nắm bắt rõ quy trình, thủ tục, mức lãi suất cũng như chương trình ưu đãi của ngân hàng đó.

Vay ngân hàng hiện đang là phương án “cứu cánh” cho rất nhiều người cần tiền với mức lãi suất phù hợp. Vấn đề lãi suất vay ngân hàng luôn là tiêu điểm được nhiều người quan tâm và tìm hiểu. Vậy bạn có biết lãi vay ngân hàng hiện nay thấp nhất thuộc về đơn vị nào hay không? Nếu bạn đang vướng mắc về vấn đề này hãy theo dõi bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác nhất nhé.

Trên đây là một số thông tin về hình thức vay mua nhà trả góp, hy vọng bài viết có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về phương pháp này. Chúc bạn sẽ sở hữu được ngôi nhà mơ ước trong thời gian sớm nhất!

 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here