Cổ phiếu BCR của BCG Land chính thức lên sàn UPCoM với giá 12,000 đồng/cp

BCG Land là thành viên thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG), phụ trách mảng bất động sản. Ngoài BCG Land vừa được giao dịch trên UPCoM, Bamboo Capital còn sở hữu 2 công ty thành viên khác được niêm yết là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (TRACODI, HOSE: TCD) và Công ty cổ phần Dược phẩm Tipharco (HNX: DTG).

Chủ tịch Nguyễn Hồ Nam

BCG Land thành lập từ năm 2018, vốn điều lệ ban đầu là 600 tỷ đồng, năm 2019 công ty nâng vốn lên 1.000 tỷ đồng, năm 2020 tiếp tục nâng vốn lên 2.000 tỷ đồng. Trong năm 2020, công ty thực hiện 2 đợt tăng vốn vào tháng 3 (từ mức 2.000 tỷ đồng lên 2.700 tỷ đồng) và tháng 4 (nâng thành 4.600 tỷ đồng) thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ.

Vào giữa tháng 6/2023, BCG Land ghi nhận có 356 cổ đông, trong đó 351 cổ đông cá nhân và 5 tổ chức. Hai cổ đông lớn là Tập đoàn Bamboo Capital với 285.6 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu là 62,1%; TRACODI sở hữu 43.4 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 9.43%.

Được đánh giá là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản cao cấp sở hữu tiềm lực lớn. Hiện quỹ đất của BCG Land đang có 500ha theo kế hoạch giai đoạn 2023 - 2027, công ty sẽ nâng quỹ đất lên 5,800 ha.

BCG Land đã đưa vào vận hành một số dự án bất động sản như Casa Marina (Bình Định) và King Crown Village (TP. HCM). Doanh nghiệp vẫn tích cực triển khai 3 dự án lớn gồm: Malibu Hội An (Quảng Nam), Hoian d'Or (Quảng Nam) và King Crown Infinity (TP HCM) với tổng quy mô 36 ha, tổng đầu tư hơn 11,800 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, BCG Land trong tương lai sẽ triển khai thêm quỹ đất 421ha, bao gồm các dự án bất động sản thương mại, dân cư và khu công nghiệp nhằm đa dạng hóa sản phẩm cung cấp. Trong những dự án sẽ triển khai vào giai đoạn tới, nổi bật là Casa Marina Premium (Bình Định), Casa Marina Mũi Né (Bình Thuận), Amor Riverside Villas (TP HCM), King Crown Village giai đoạn 2 (TP HCM), Phoenix Mountain (Bình Định)...

Bên cạnh đó, BCG Land đề xuất lập quy hoạch nhiều dự án tại các địa phương khác như khu đô thị Coral Quảng Ninh, khu đô thị sân bay Huế, khu đô thị nam sân bay Chu Lai. Nhìn nhận được tiềm năng của loại hình bất động sản công nghiệp, BCG Land đã đề xuất đầu tư vào khu công nghiệp Lợi Bình Nhơn tại Long An với diện tích 324ha và khu công nghiệp Huế với diện tích 1.000ha.

Dự án King Crown Infinity đang được phát triển bởi BCG Land

Nhận xét về tình hình kinh doanh, tổng doanh thu của BCG Land trong năm 2021 là 2.045 tỷ đồng, doanh thu thuần là 435 tỷ đồng, doanh thu từ hoạt động tài chính là 1.609 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 660 tỷ đồng.

Năm 2022, BCG Land ghi nhận mức tăng trưởng trong tổng doanh thu khi đạt 2.343 tỷ đồng, gấp 1,15 lần so với cùng kỳ. Tỷ trọng doanh thu thuần hợp nhất trong tổng doanh thu tăng trưởng từ 21,25% trong năm 2021 lên 48,21% trong 2022, đạt gần 1.132 tỷ đồng.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản năm 2022 trải qua nhiều khó khăn và biến động khiến doanh thu từ hoạt động M&A, chi phí lãi vay tăng, dẫn tới lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp giảm còn 316 tỷ đồng, tương đương 52,1% so với năm 2021.

Lũy kế 9 tháng năm 2023, công ty đạt doanh thu thuần là 583 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 135 tỷ đồng. Đây là kết quả khiêm tốn, chỉ mới hoàn thành 16% doanh thu và 19% kế hoạch lợi nhuận đặt ra trong năm 2023. Song đây vẫn là kết quả tích cực trong bối cảnh tình hình thị trường bất động sản trong nước ảm đạm như hiện tại. Vào quý cuối năm, BCG Land sẽ ghi nhận thêm doanh thu nhờ bàn giao dự án Malibu Hội An và Hoian d’Or.

Tính tới ngày 30/9, tài sản của công ty là 12,537 tỷ đồng, tăng 980 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, giá trị hàng tồn kho đạt 3,505 tỷ đồng, tăng 35% so với đầu năm, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Malibu Hội An với tổng giá trị 2,155 tỷ đồng và dự án Hoian d’Or với tổng giá trị 1,055 tỷ đồng.

BCG Land khai trương văn phòng mới

Các khoản phải thu đạt 6,458 tỷ đồng, chiếm 51% tổng tài sản, chủ yếu tới từ phải thu khách hàng trong hoạt động bàn giao, tạm ứng tiền thi công cho nhà thầu xây dựng và những hoạt động cho vay ngắn hạn, hợp tác kinh doanh.

Nợ phải trả của BCG Land là 6,621 tỷ đồng, tăng nhẹ so với hồi đầu năm. Tỷ lệ tổng nợ trên vốn chủ sở hữu giảm xuống mức 1,12 lần vào cuối tháng 9/2023. Đây là tỷ lệ đòn bẩy mang tính an toàn cho doanh nghiệp địa ốc. Ngoài ra, tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu cũng giảm 0.54 lần, có thể thấy, công ty đang quản lý rủi ro đối với các khoản nợ khá tốt.

Liên quan tới BCG Land, Hội đồng Quản trị BCG Land vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc thôi nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty đối với bà Nguyễn Châu Diệu n từ ngày 5/12, theo nguyện vọng cá nhân.

Người đảm nhận vị trí này là ông Nguyễn Thanh Hùng (SN 1978), một trong những người đồng sáng lập công ty mẹ của BCG Land là CTCP Tập đoàn Bamboo Capital (BCG), đồng thời giữ chức vụ Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc của Bamboo Capital.

Được biết, ông Nguyễn Thanh Hùng còn là Chủ tịch HĐQT tại CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (Tracodi, TCD) - một công ty con của Bamboo Capital.

Tính tới cuối ngày 30/6/2023, Bamboo Capital sở hữu 62,1% và Tracodi sở hữu 9,43% vốn điều lệ tại BCG.