Homebase: Startup công nghệ bất động sản tại Việt Nam thành công huy động vốn 30 triệu USD

Homebase - Startup chuyên cung cấp giải pháp đầu tư bất động sản cho người vay dưới chuẩn ngân hàng. Mới đây, một số quỹ đầu tư đã đồng ý rót 30 triệu USD vào doanh nghiệp này.

Được thành lập năm 2019, Homebase là công ty công nghệ bất động sản tại Việt Nam. Hoạt động của startup này hướng đến những người thu nhập không ổn định hay dưới chuẩn ngân hàng.

Hombase thành công gọi vốn 30 triệu USD từ nhiều quỹ đầu tư “khủng”

Theo đó, Homebase sẽ cùng hùn vốn với khách hàng để đầu tư vào mọi loại hình bất động sản. Những loại hình này bao gồm đất đai, tài sản gắn liền với đất hay căn hộ chung cư. Như vậy, người mua có thể sở hữu ngay bất động sản chỉ với 20% vốn góp. Bên cạnh đó còn có quyền duy trì số vốn này. Hoặc người mua có thể góp thêm để đạt 100% quyền sở hữu.

Vòng gọi vốn lần này của Homebase nhận được sự hậu thuẫn từ nhiều quỹ đầu tư khủng. Điển hình là Y Combinator (YC) - được mệnh danh là vườn ươm startup. Đơn vị này từng đầu tư sớm vào nhiều startup như Airbnb, Stripe,..

Ngoài ra, còn một số nhà đầu tư khác cũng tham gia rót tiền trong đợt gọi vốn này. Phải kể đến là Partech Partners, Goodwater Capital, Ace and Company, Emles Advisors Emles.

Trong đợt gọi vốn còn có một số giám đốc điều hành của các ông lớn công nghệ như Microsoft, Opendoor, Binance,..Được biết, trong vòng gọi vốn series A, VinaCapital Ventures cũng tham gia rót tiền vào Homebase.

Mô hình hoạt động của Homebase

Homebase hoạt động theo hai mô hình chính:

+ Khách hàng có thể tự chọn căn nhà nào họ thích

+ Công ty sẽ giới thiệu môi giới tìm nhà theo nhu cầu khách hàng

Sau đó, với khoản góp 20% giá trị tài sản thì khách hàng có thể chuyển vào ở ngay. Khách hàng cũng có thể cải tạo hoặc cho thuê lại nếu họ muốn.

Hàng tháng, khách hàng chỉ cần góp một khoản tiền nhất định để tăng tỷ lệ sở hữu căn nhà. Homebase sẽ sử dụng dữ liệu lớn và mô hình định giá tài sản để đưa ra quyết định đầu tư.

Khách hàng góp vốn hàng tháng có thể lựa chọn mua lại toàn bộ vốn góp bất cứ khi nào. Khi hết nhu cầu, họ có thể rời đi và lấy lại khoản tiết kiệm đã góp vào căn nhà.

Giám đốc điều hành của VinaCapital Ventures - Ông Hoàng Đức Trung cũng chia sẻ rằng: "Ngành tài chính bất động sản có cơ hội cực lớn khi giá nhà mỗi năm tăng đáng kể".

Thị trường bất động sản Việt Nam trong con mắt của Homebase

Homebase nhận định: "Những năm gần đây, Việt Nam là một trong những thị trường BĐS phát triển nhanh nhất thế giới. Để những người trẻ có thể sở hữu nhà cửa lại rất khó khăn. Và những người trẻ có mức thu nhập thấp phải tiết kiệm 20 năm để sở hữu được căn nhà đầu tiên".

Hơn nữa, startup này cho biết trong đợt giãn cách xã hội vì COVID-19, giá đất tại TP.HCM vẫn tăng đến 17%. Trong khi đó, ngân hàng giảm lãi suất cho vay BĐS, thắt chặt yêu cầu sở hữu tài sản. Vì thế, những người thu nhập thấp, giá trị tài sản ròng không cao khó có thể tiếp cận vốn vay ngân hàng để mua nhà.

Trong đợt huy động vốn này, Homebase đã lên kế hoạch phát triển thêm công nghệ độc quyền. Bên cạnh đó còn mở rộng thị trường, thiết lập thêm quan hệ đối tác với chủ đầu tư và môi giới tại thị trường đích. Startup này cũng dự kiến sẽ hợp tác sâu hơn với các chủ đầu tư lớn tại Việt Nam. Đồng thời cũng làm việc với các môi giới bất động sản để họ giới thiệu công cụ tài chính cho khách hàng.

Những dự định sắp tới của Homebase

Startup này quan niệm sẽ làm việc với các đại lý và nhà phát triển như một dịch vụ giá trị gia tăng. Điều này sẽ giúp họ có thể giúp họ chốt được nhiều giao dịch hơn.

Homebase nhận định: "Trở ngại lớn nhất của nhiều đại lý chính là khách hàng không đủ điều kiện thế chấp ngay. Sau giãn cách, nhiều ngân hàng khắt khe hơn thậm chí yêu cầu trả trước 40 - 50%".

Ông Philip An - Đồng sáng lập Homebase cho biết: "Việc công ty mua bất động sản thay cho khách hàng làm quy trình hiệu quả hơn. Do đó, các đại lý đôi khi cũng cung cấp chiết khấu cho người mua nếu sử dụng dịch vụ của công ty khởi nghiệp".

Trong thời gian tới, Homebase vẫn tiếp tục đầu tư vào thị trường Việt Nam. Theo đó, công ty sẽ mở rộng ra nhiều thành phố như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng. Bên cạnh đó, startup này cũng tiến hành khám phá các thị trường khác như Thái Lan, Philippines.