Mô hình compound bên sông có gì để khiến giới nhà giàu mê mẩn đến vậy?

Nguyễn Ngọc Huyền

Các khu compound bên sông đã bắt đầu thu hút sự chú ý của người dân, nhất là với giới siêu giàu. Trong tương lai, đây sẽ là xu hướng sống được lựa chọn và là “con át chủ bài” trên thị trường bất động sản hạng sang tại Việt Nam. 

Biểu tượng mới của giới thượng lưu toàn cầu

Trên thế giới, mô hình thành phố bên trong thành phố "city within city" hay tất cả trong một "all – in – one" đều thuộc mô hình compound. Đây là loại hình đang được giới siêu giàu lựa chọn hàng đầu, nhất là tại các quốc gia phát triển. 

Không chỉ là không gian sống sang trọng, mô hình này đang là biểu tượng sống thượng lưu trong những thành phố sầm uất. Trong đó, nổi bật như khu Beverly Hills Gateway là nơi sinh sống của nghệ sĩ lừng danh Beverly Hilton. Đồng thời cũng là cũng là địa điểm diễn ra giải thưởng danh giá toàn cầu Golden Globes (Quả cầu vàng). Ngoài ra, khu Malibu Colony Beach hay còn có tên gọi The Colony, đang là nơi ở của những ngôi sao nổi tiếng như Tom Hanks, Rita Wilson. Hai khu vực này trong suốt thời gian qua vẫn luôn là biểu tượng của giới siêu giàu Los Angeles và cũng là một trong những nơi ở đáng khát khao nhất trên thế giới. 

mo-hinh-compound-thu-hut-gioi-sieu-giau-1-1651815358.jpg
Người dân dần hướng tới việc trải nghiệm không gian sinh sống bên canh những dòng sông

Nhìn chung, những dự án theo mô hình này có đặc điểm là gần biển hoặc gần sông khi sở hữu không gian xinh đẹp cùng cuộc sống vừa nhộn nhịp vừa yên bình trên mặt nước. Tại đây đã hội tụ tất cả những tiện nghi sang trọng bậc nhất và có sự bảo vệ nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn cho mọi cá nhân và gia đình có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống với niềm vui bất tận hay những ngày dài thoải mái chơi đùa dưới nắng vàng. 

Gia nhập lối sống thượng lưu đẳng cấp thế giới

Một số báo cáo nghiên cứu thị trường trước đó cho thấy, bất động sản ven sông đang tạo ra sức hút ngày càng mạnh mẽ nhờ lợi thế về không gian sống thiên nhiên, môi trường trong lành. Hơn nữa, bất động sản ven sông còn thể hiện sự thượng lưu và “chất sống” của chủ nhân mà những loại hình bình thường khó đáp ứng được. 

Xét trên góc độ phong thủy, nhiều người tin tưởng vào sự luân chuyển của dòng nước sẽ mang đến những nguồn sinh khí và năng lượng tích cực cho cư dân. Bởi, nước là sự mở đầu cho sự sống, mang đến sự thịnh vượng và tài lộc. Thực tế, từ xa xưa các nền văn minh nhân loại đều bắt đầu hình thành từ những khu vực có dòng sông. 

Về lĩnh vực bất động sản, sự xuất hiện của một dòng sông hay hồ, biển là yếu tố rất quan trọng và nâng cấp giá trị của một dự án. Những sản phẩm nằm cạnh dòng sông thường có giá trị lớn hơn các vị trí khác khá nhiều. Nhất là tại những khu đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh hay Hà Nội, có thể chênh lệch giá đến 50%.

Thời gian gần đây, các khu biệt thự compound sang trọng sở hữu vị trí đắc địa bên cạnh những con sông đang nổi lên trong giới siêu giàu Việt Nam. Tuy nhiên, người bình thường sẽ khó có thể tiếp cận được các dự án này vì mức giá “siêu cao”. Thậm chí ngay trong giới nhà giàu cũng khó có thể sở hữu được dòng sản phẩm này vị độ khan hiếm cũng như nhiều yếu tố khác. 

mo-hinh-compound-thu-hut-gioi-sieu-giau-2-1651815380.jpg
Khu công viên trong dự án

Báo cáo thống kê dữ liệu các nước ASEAN từ dữ liệu Wealth Report 2021 được công ty tư vấn Knight Frank công bố, Việt Nam trong năm 2020 đã có 19.419 triệu phú USD và dự kiến con số này tiếp tục tăng lên 25.812 vào năm 2025. Với tốc độ tăng về số lượng người siêu giàu đã kéo theo sự phát triển nhanh chóng của dòng sản phẩm compound, trong thời gian tới đây sẽ là xu thế mới tại Việt Nam. 

Hiện tại, nổi bật nhất khu vực phía Nam là sản phẩm Compound The Aqua tại dự án Waterpoint của Tập đoàn Nam Long. Compound The Aqua nằm ngay sát vịnh nước ngọt nhân tạo rộng 8,6ha, liền kề công viên ven sông của phân khu Aquaria có quy mô khoảng 3,5ha. Đây cũng chính là khu vịnh cảng kết hợp trục thương mại giao thương nhộn nhịp với không gian của bến du thuyền lung linh được bao quanh bởi hành lang thiên nhiên tươi mát. 

Compound The Aqua được thiết kế theo mô hình các khu biệt thự biệt lập trong tổng thể dự án. Mỗi sản phẩm đều có diện tích trên 300m2 và được đảm bảo trọn vẹn về sự riêng tư và an ninh khu vực. Tính biệt lập của phân khu này còn được thể hiện thông qua thiết kế đẳng cấp của biệt thự Grand Villa - Thiết kế từng được vinh danh tại giải thưởng quốc tế danh giá "Best Architecture Single Residence Vietnam - IPA Award". Dự án hướng đến phong cách Nhật đương đại, cung cấp 38 mẫu khác nhau với thiết kế khong gian chung và riêng đầy dụng ý khi vừa thể hiện sự kết nối lại có được không gian riêng tư của từng thành viên trong gia đình. 

mo-hinh-compound-thu-hut-gioi-sieu-giau-3-1651815396.jpg
Compound The Aqua hướng đến lối sống thân thiện, hòa hợp với thiên nhiên

Không chỉ vậy, Compound The Aqua còn có lối quy hoạch thân thiện, hòa hợp với thiên nhiên khi có hệ thống công viên xanh và kênh đào được phân bố len lỏi khắp nội khu. Những dòng nước nhỏ len lỏi trong từng lối đi, từng góc của dự án đã mang đến một môi trường xanh mát, sảng khoái. Hơn nữa, dòng chảy của nhịp sống đang phát triển thịnh vượng qua mỗi ngày mang ý nghĩa phong thủy cực kỳ quan trọng. 

Bên cạnh đó, Compound The Aqua rất đề cao giá trị gia đình nên mỗi cư dân hoàn toàn dễ dàng tìm thấy không gian để quây quần và tận hưởng cuộc sống cùng nhau. theo đó, trẻ em được nô đùa tại khuôn viên xanh mát, an toàn; Ông bà có thể dạo bộ trên con đường rợp bóng mát, hít thở không khí trong lành; Người trẻ sẽ có những không gian để luyện tập thể thao và giao lưu với những người bạn cùng đẳng cấp. 

Nếu cần hoạt động chung để gắn kết gia đình, cư dân sẽ có khu riêng để tổ chức dã ngoại, cắm trại tại công viên, bên bờ sông hay tổ chức một chuyến ngao du bằng du thuyền sang trọng và riêng tư để cảm nhận không gian yên bình, tự tại của vùng sông nước miền Tây. 

Đặc biệt là, Chủ đầu tư Nam Long đã hợp tác cùng Tập đoàn Giáo dục Khai Sáng để đầu tư xây dựng trường Emasi diện tích khoảng 6ha thuộc khu đô thị Waterpoint. Như vậy, nơi đây sẽ có hệ thống phòng nội trú liên cấp song ngữ chuẩn quốc tế hàng đầu xuất hiện tại Long An. Công trình này hứa hẹn nâng tầm ngành giáo dục địa phương, cung cấp tiện ích giáo dục cho cư dân Waterpoint và khu vực lân cận Bến Lức. Vì vậy, ngay khi đi vào hoạt động, Compound The Aqua có thể đáp ứng tối đa nhu cầu cho cuộc sống thượng lưu từ khi một cư dân được sinh ra đến lúc về già. Các thế hệ trong gia đình sẽ chung sống hài hòa với nhau tại khu đô thị này và hưởng thụ trọn vẹn cuộc sống xa hoa mà không cần phải di chuyển tới những nơi xa lạ nào khác.