Giới nhà giàu Hà Nội mê mẩn second home tại Hòa Bình

Nhà giàu Hà Nội săn đất Hòa Bình

Theo Tổ quốc, vài năm nay, xu hướng dịch chuyển đầu tư vào vùng ven Hà Nội nở rộ và được ủng hộ bởi các nhà đầu tư phía Bắc. Nổi bật trong những địa điểm mới là thị trường bất động sản Hòa Bình, hấp dẫn số lượng lớn giới đầu tư địa ốc. Cho tới nay, địa phương này vẫn được kỳ vọng về tiềm năng phát triển và các cơ hội sinh lời cao trong tương lai. 

Kể từ năm 2020, Covid - 19 đã ảnh hưởng tiêu cực và tác động mạnh đến thị trường bất động sản Hòa Bình. Tuy nhiên, sự dịch chuyển dòng tiền của các nhà đầu tư Hà Nội sang những địa phương vùng ven, lân cận lại càng mạnh mẽ. Chính vì vậy, Hòa Bình đã trở thành điểm đến đón đầu xu hướng này và được nhiều sự ưu ái của các nhà đầu tư khi nơi đây có tiềm năng lớn để phát triển loại hình second home và nhiều cơ hội sinh lời. 

Theo ghi nhận, từ sau Tết Nguyên đán 2022 tới nay, tỷ lệ quan tâm đến bất động sản vùng ven Hà Nội như Kỳ Sơn, Lương Sơn, TP. Hòa Bình đã tăng khoảng 50% so với quý cuối năm 2021. Người dân địa phương cho biết, các ngày cuối tuần thường có lượng lớn nhà đầu tư Hà Nội đổ về để săn đất. 

Anh N.H - Một môi giới bất động sản Hòa Bình cho biết, thị trường địa ốc khu vực Hòa Bình đang rất sôi động ngay khi các nhà đầu tư bắt đầu lại hoạt động. Sở hữu thế mạnh là gần Thủ đô nên nhà đầu tư rất thuận lợi đi khảo sát đất, nhất là vào các ngày cuối tuần. “Có nhiều lần vào chủ nhật tôi đã dẫn 3 - 4 lượt khách đi xem đất, không có cả thời gian nghỉ ngơi. Tuy vậy, khách tới xem đều rất thiện chí mua, đã chuẩn bị sẵn tài chính và tinh thần cọc luôn nếu ưng ý” - anh H chia sẻ. 

Từ cuối năm 2019, thị trường Hòa Bình đã ghi nhận nhiều dấu hiệu sôi động. Nguyên nhân một phần do gia tăng nhu cầu về sản phẩm second home của giới thượng lưu Hà Nội. Chị N - Nhà đầu tư từ Hà Nội cho biết thêm, “Hiện chị đang muốn đầu tư một mảnh đất lớn tại Hòa Bình để sau này xây biệt thự vườn. Hà Nội giờ đất chật người đông nên gia đình muốn đến nơi nào rộng rãi làm cái second home để cuối tuần về thư giãn”. 

Thực tế, có rất nhiều người đến mua đất tại Hòa Bình với mục đích xây second home. Thậm chí, nhiều khu vực như Lương Sơn, Xuân Mai, Kỳ Sơn, TP. Hòa Bình,... từ nhiều năm trước đã xuất hiện những nhà đầu tư lên mua đất xây dựng biệt thự, nhà vườn để về nghỉ dưỡng mỗi dịp cuối tuần, lễ tết. 

Đối với khách hàng Hà Nội có sẵn nguồn tài chính dồi dào thì việc đầu tư và sở hữu một bất động sản thứ hai rất dễ dàng. Vì vậy, Hòa Bình là lựa chọn rất tốt, không chỉ để nghỉ ngơi, thư giãn sau những bộn bề lo toan trên thành phố mà còn là kênh giữ tiền an toàn. Nhất là khi giai đoạn dịch bệnh qua đi đã làm dấy lên xu hướng “rời phố, về làng”, tận hưởng không gian trong lành, tránh ô nhiễm, ồn ào của thành thị và nhu cầu tái tạo năng lượng ngày càng gia tăng. 

Các chuyên gia nhận định, bất động sản second-home bấy lâu nay vẫn hiện hữu trong suy nghĩ của người Hà Nội, nhất là những người có tiền, có thời gian dư giả đều mong muốn sở hữu thêm một ngôi nhà thứ hai tại các vùng ngoại ô rộng rãi. Do đó, xu hướng chuyển dịch đầu tư bất động sản ngoại thành liên tục tăng cao, đặc biệt với phân khúc đất nền dự án, đất nền riêng lẻ.

Hòa Bình ẩn chứa nhiều tiềm năng

Nhiều ý kiến cho rằng, Hòa Bình sở hữu nhiều lợi thế và xung lực phát triển tốt. Giới chuyên gia cũng lý giải những nguyên do khiến thị trường này trở nên hấp dẫn khách hàng tại Hà Nội như vậy. Trước hết là Hòa Bình nằm ngay sát Thủ đô, thuận lợi khi chỉ mất hơn 1 giờ di chuyển. Do đó, nhu cầu sở hữu bất động sản tại đây của nhà đầu tư Hà Nội gia tăng, vừa phục vụ mục đích ở, vừa để sinh lời. Bên cạnh đó, Hòa Bình có thể hưởng lợi từ vị trí sát nách Hà Nội để phát triển du lịch nghỉ dưỡng ngoại ô. 

Đạt quy mô dân số lên đến hàng chục triệu dân, Hà Nội quy tụ giới nhà giàu phía Bắc, có nguồn tiền sẵn do đó nhu cầu nghỉ dưỡng cũng tăng mạnh. Người dân có xu hướng lựa chọn các thị trường vùng ven, có khả năng phát triển sinh thái trong lành mà vẫn có dịch vụ, tiện ích đầy đủ để “xuống” tiền.

Tiếp đó, tỉnh Hòa Bình đang tập trung đầu tư, phát triển hạ tầng giao thông. Hàng loạt các công trình trọng điểm được triển khai như cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu, đường nối Đại Lộ Thăng Long – Hòa Bình,... nên việc di chuyển giữa các khu vực lại càng dễ dàng hơn. Đặc biệt, đường nối Đại Lộ Thăng Long – Hòa Bình sẽ giúp quãng đường từ Hà Nội tới TP. Hòa Bình rút ngắn còn 1 tiếng di chuyển. Góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Hòa Bình tăng trưởng mạnh mẽ. 

Không chỉ có hệ thống giao thông đồng bộ, Hòa Bình chào đón hàng loạt dự án quy mô được đầu tư bởi những “ông lớn” địa ốc hàng đầu Việt Nam như VinGroup, T&T, FLC, Geleximco, Phú Mỹ Hưng,... Kể từ cuối năm 2019, bất động sản Hòa Bình liên tục nằm trong danh sách những thị trường có lượng tăng trưởng tìm kiếm mua ở mức cao trong khu vực miền Bắc. 

Có thể thấy, thị trường này sở hữu nhiều tiềm năng và dư địa tăng giá mạnh mẽ. Hiện tại bất động sản Hòa Bình đã như một “chiếc két sắt” chứa đựng dòng tiền của các nhà đầu tư từ Hà Nội. Dự kiến trong thời gian dài tới đây, thị trường này sẽ không hạ nhiệt, nhất là các phân khúc đất nền tại những khu vực dễ dàng triển khai xây dựng second home.