Đi tìm dự án chung cư tại Hà Đông (Hà Nội) có tiềm năng tăng trưởng tốt năm 2022

Nguyễn Ngọc Huyền

Hà Đông là một trong những quận có tốc độ phát triển và đô thị hóa nhanh nhất của Hà Nội. Hiện tại, trên địa bàn đã đáp ứng đầy đủ hệ thống hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất, tiện ích, dịch vụ và hàng loạt dự án bất động sản lớn nhỏ. Giá BĐS tại Hà Đông vẫn ở mức vừa phải so với các quận, huyện trong khu vực. Theo đó, những dự án dưới đây tuy đã đi vào hoạt động nhưng vẫn thu hút nhà đầu tư bởi dư địa tăng trưởng và tiềm năng sinh lời tốt trong năm 2022. 

Hạ tầng và tốc đô đô thị hóa là lợi thế

Quận Hà Đông có hệ thống giao thông phát triển hiện đại, đồng bộ, là khởi đầu của quốc lộ 21B kết nối trung tâm Hà Nội đi các huyện phía Nam và tỉnh Hà Nam, Ninh Bình. Vị trí địa lý thuận lợi khi quận nằm trên ngã ba sông Nhuệ, sông La Khê. Trên địa bàn tập trung rất nhiều chung cư và có giá bán cạnh tranh nên thu hút nhiều nhà đầu tư và khách mua ở thực. 

Phía Bắc Hà Đông giáp quận Nam Từ Liêm, huyện Hoài Đức; Phía Tây giáp huyện Quốc Oai, Hoài Đức; Phía Tây Nam giáp huyện Chương Mỹ; Phía Đông giáp huyện Thanh Trì; Phía Đông Bắc giáp quận Thanh Xuân; Phía Nam giáp huyện Thanh Oai,...

du-an-chung-cu-tai-ha-dong-co-du-dia-tang-truong-nam-2022-1-1651645712.jpg

Các tòa chung cư mọc san sát trên trục đường Tố Hữu 

Đặc biệt, hầm chui Lê Văn Lương - Tố Hữu ngay khi được thông xe vào năm 2020 đã thu hút rất nhiều “ông lớn” địa ốc tới phát triển nhiều dự án chung cư với sự đầu tư và quy hoạch bài bản từ tiện ích tới hạ tầng và không gian sống theo tiêu chuẩn quốc tế. Nút giao thông sau khi hầm chui Lê Văn Lương đi vào hoạt động sẽ có tổng cộng 10 làn xe theo hướng Lê Văn Lương – Tố Hữu và ngược lại. Nhờ đó, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc quanh khu vực này. Các chung cư dọc theo tuyến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu đều là những điểm nhấn sáng giá cho quận Hà Đông với đầy đủ hạ tầng và tiện ích sống hoàn hảo. 

Bên cạnh đó, Tập đoàn Nam Cường đã dành tâm huyết và xây dựng lên Công viên Thiên văn học trong Khu đô thị Dương Nội. Với quy mô 12ha và trung tâm là Hồ Bách Hợp thủy diện tích 6ha. Ngoài hệ thống công viên rộng thoáng, khu vực này cũng bao gồm cả hệ thống trung tâm thương mại cấp quốc tế. Ngay sát khu đô thị Dương Nội là Trung tâm thương mại quốc tế Aeon Mall Hà Đông đã đi vào hoạt động nhộn nhịp từ năm 2019. Nơi đây có đầy đủ những tiện ích mua sắm, vui chơi - giải trí, ẩm thực… phục vụ cho cả cư dân Hà Đông lẫn người dân của thành phố. 

5 dự án sáng giá tại khu trung tâm quận Hà Đông

The Terra An Hưng

Dự án The Terra An Hưng với quy mô 3 tòa nhà hỗn hợp cao 45 tầng, đưa ra thị trường 1328 căn hộ cao cấp và khu nhà ở thấp tầng gồm 166 căn liền kề. Cư dân nơi đây được sử dụng đa dạng tiện ích đầy đủ như trường học, trường mầm non, bể bơi bốn mùa, hệ thống nhà hàng, phòng tập GYM, chuỗi nhà hàng, cafe,... The Terra An Hưng sử hữu vị trí ngay cửa ngõ KĐT An Hưng, có mặt tiền đường Tố Hữu, Phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.  

du-an-chung-cu-tai-ha-dong-co-du-dia-tang-truong-nam-2022-2-1651645774.jpg

Khu đô thị The Terra An Hưng

Mỗi tòa chung cư của dự án đều được thiết kế công năng lý tưởng: Chỉ 11 - 12 căn/6 thang máy và 1 thang máy chữa cháy mỗi tầng. Hơn nữa tại tầng 13 và tầng 33 mỗi tòa sẽ có các gian lánh nạn bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy cho cư dân. Các căn hộ tại The Terra An Hưng đều có thiết kế hiện đại với nhiều diện tích từ 68,7 – 140,8m2, bố trí 2 - 4 phòng ngủ. Khách hàng hoàn toàn được đáp ứng đầy đủ về nhu cầu sử dụng và trải nghiệm. Đặc biệt là các thiết kế căn hộ Dual key rất linh động với 1 lối vào, 2 không gian sống riêng biệt và dùng riêng hai chìa khóa. 

Anland Lake View

Các sản phẩm của Anland Lake View nằm trong chuỗi căn hộ xanh cao cấp Anland của Tập đoàn Nam Cường. Dự án này thừa hưởng mọi công trình tiện ích và nội khu của một khu đô thị hiện đại, đáng sống, hội tụ 3 giá trị cốt lõi: Sinh thái – Giáo dục – Thương mại. Nổi bật và thu hút người dân mọi nơi là công viên giải trí chủ đề Thiên Văn học ngoài trời đầu tiên tại Đông Nam Á có quy mô hơn 12ha và trái tim là hồ Bách Hợp Thủy. Anland Lakeview được triển khai trên khu đất đắc địa tại cửa ngõ Khu đô thị Dương Nội, bên cạnh trục đường Tố Hữu. Cư dân chỉ cần di chuyển khoảng 5 - 10 phút sẽ tới các địa điểm vui chơi - giải trí, y tế, giáo dục, dịch vụ,...  

BID Residence

BID Residence là tổ hợp căn hộ và thương mại dịch vụ với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần BIDGroup. Dự án thuộc khu đô thị Văn Khê, quận Hà Đông, được xây dựng 2 block căn hộ cao 35 tầng và 50 tầng, cung cấp ra thị trường 804 căn hộ. Căn hộ của BID Residence cũng được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp phong cách châu Âu bao gồm: Sàn gỗ, tủ bệ bếp, trần thạch cao có đèn, tường sơn bả, chuông cửa có hình ảnh, thiết bị vệ sinh, bồn tắm,...

Samsora Premier 105

Tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Hà Đông, tại số 105 Chu Văn An, phường Yết Kiêu. Samsora Premier 105 có kiến trúc “xanh - thông minh” hướng theo phong cách thiết kế Nhật Bản. Các căn hộ đều có tầm view đẹp vì dự án có cả 4 góc nhìn thoáng rộng. Tiện ích nội, ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của cư dân. Tổ hợp này được bố trí trên 1 block với 6 tầng trung tâm thương mại và 29 tầng căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Hơn hết, Samsora Premier 105 Hà Đông còn phối hợp với đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu Việt Nam Savills để vận hành tòa nhà. Dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động kể từ cuối năm 2019 đến nay. 

du-an-chung-cu-tai-ha-dong-co-du-dia-tang-truong-nam-2022-3-1651645854.jpg
Samsora Premier phối hợp với Savills Việt Nam vận hành tòa nhà 

Phú Thịnh Green Park

Chung cư Phú Thịnh Green Park là tổ hợp hỗn hợp của Đài phát thanh truyền hình Hà Nội. Quy mô một tòa nhà cao 37 tầng trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại hàng đầu. Căn hộ của Phú Thịnh Green Park sẽ mang tới cơ hội an cư với mức giá vô cùng hợp lý cho các cư dân đang và sẽ sinh sống, làm việc tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Hoàng Mai.

Trên đây là các dự án chung cư được nhà đầu tư đánh giá cao về tính thanh khoản và tiềm năng đầu tư. Dù hầu hết các sản phẩm khá hiếm trên thị trường sơ cấp nhưng tại thị trường thứ cấp vẫn đang thu hút và được nhà đầu tư lẫn người mua săn lùng. Tới đây, khi giá nhà ở liên tục tăng cao thì các căn hộ chung cư khu vực Hà Đông sẽ là kênh giữ tiền an toàn với dư địa tăng giá rất tốt.